Решение по делу № 2-1838/2014 от 07.05.2014

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу №

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Минаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Гюне ФИО1, Романову ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к Гюне ФИО3, Романову ФИО4, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № руб. солидарно, судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере № руб. в равных долях с каждого.

Представитель истца в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования. Свои требования истец основывает на том, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики не выполняют предусмотренную законом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательство уведомлены надлежащим образом. Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Гюне И.В. в размере № доли в праве, Романову А.С. в размере № доли в праве на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП внесены записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги, выданной ОАО УК ЖКХ по состоянию на №, в жилом помещении ответчики зарегистрированы с №

ОАО «УК ЖКХ» является организацией, управомоченной выступать наймодателем жилых помещений, находящихся в собственности городского поселения Наро-Фоминск. ОАО «УК ЖКХ» предоставляет собственникам жилых помещений в многоквартирных домах коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет услуги, связанные с обеспечением комфортных условий проживания в помещениях, а собственники оплачивают работы и услуги путем внесения установленной платы.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, внесение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника жилого помещения, а невыполнение данной обязанности влечет предусмотренную законом ответственность.

По состоянию на № задолженность ответчиков по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 76870,39 руб., что подтверждается лицевым счетом на жилое помещение, представленным ОАО «УК ЖКХ».

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска размере № руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Гюне ФИО5, Романову ФИО6 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Гюне ФИО7, Романова ФИО8 в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № руб. солидарно, судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере № руб. в равных долях с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Козленкова