Решение по делу № 2-3307/2018 от 17.09.2018

Дело №<данные изъяты>__

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года                        г. Новосибирск

    Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи    Борисовой Т.Н., при секретаре Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтовой О. А. к Волкову Д. В. о признании утратившимправо пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Старовойтова О.А. обратилась в суд с иском к Волкову Д.В., о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по адресу: .... <данные изъяты> ответчик подарил ей ? доли в праве собственности на данную квартиру. Договор дарения доли зарегистрирован в законном порядке <данные изъяты>. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, нарушает ее права, как собственника жилого дома, поскольку она не желает, чтобы в квартире был зарегистрирован ответчик, не принимающий никакого участия в содержании жилья и фактически утративший право пользования жилым помещением. Ответчик весной <данные изъяты> года добровольно выехал из жилого помещения забрав с собой личные вещи. Все это время он не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходы на содержание дома. Все платежи производит она лично. Попыток вселиться в установленном порядке в жилое помещение ответчик не принимал, добровольно передал ей свое право собственности по договору дарения. Считает, что длительность не проживания ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии препятствий в пользовании им, отсутствие личных вещей и имущества ответчика в спорном жилом помещении, фактический отказ ответчика от участия в исполнении обязательств по содержанию помещения подтверждают, что ответчик добровольно выехал из спорного помещения в другое место жительства и при этом утратил право пользования спорным жилым помещением.

Просит признать ответчика Волкова Д. В., <данные изъяты> г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... для снятия с регистрационного учета.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из выписки из домовой книги следует, что с <данные изъяты> в данной квартире зарегистрирован ответчик Волков Д.В. (л.д. <данные изъяты>).

Как установлено судом и следует из материалов дела, <данные изъяты> между Рябовой О.А. и Волковым Д.В. был заключен договор дарения ? доли в праве собственности на квартиру (л.д. <данные изъяты>). На основании данного договора, истцу выдано свидетельство о праве собственности на ? долив праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...(л.д. <данные изъяты>). В договоре дарения не оговаривалось право дарителя сохранять за собой право пользования жилым помещением.

Рябова О.А. стала Старовойтовой О.А., что подтверждается свидетельством о перемене имени (л.д.<данные изъяты>).

Истец ссылается на то, что Волков Д.В., передав ей в собственность долю в жилом помещении, выехал из спорного жилого помещения добровольно, свои вещи из квартиры забрал. Ответчик не опровергал данный довод, доказательства того, что квартира до сих пор является местом его жительства ответчик не предоставил. Членом семьи Старовойтовой О.А. он не является.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что Волков Д.В. утратил право пользования спорным жилым помещением. Старовойтова О.А., являясь собственником квартиры (<данные изъяты> доли), имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ей в этом, и как собственник она может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация Волкова Д.В. в спорном жилом помещении, с учетом установленных по делу обстоятельств, ограничивает права истца как собственника жилого помещения по ее владению, пользованию, распоряжению, а потому она вправе требовать признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика Волкова Д.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: ..., в силу указанной нормы права является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия Волкова Д.В. с регистрационного учета законом не требуется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать Волкова Д. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

    Судья:                                Т.Н. Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 18.11.2018г.