Решение по делу № 2-145/2023 (2-1443/2022;) от 20.12.2022

61RS0047-01-2022-001851-35                                                          Дело № 2-145/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года                                                                      п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области

в составе судьи: Дыбаль Н.О.,

при секретаре: Костенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Роменской М.В. к Исаеву Г.И., Шлапкову А.М., Мельникову В.В., несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя Кваша Т.Б. об отмене ранее зарегистрированного права и признании права собственности, встречному исковому заявлению Шлапкова А.М. к Исаеву Г.И., Роменской М.В., Мельникову В.В., несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя Кваша Т.Б. об отмене ранее зарегистрированного права и признании права собственности,

                                                     УСТАНОВИЛ:

         Роменская М.В. обратилась с иском, ссылаясь на то, что 03.10.2020 умерла бабушка истца ФИО4. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности земельного участка в праве общей долевой собственности, общей площадью 1500 кв м., кадастровый № и 1/6 доли жилого дома в праве общей долевой собственности, общей площадью 45,7 кв. м., кадастровый № расположенные по <адрес>. Данное наследственное имущество осталось ФИО4 после смерти ее тетки - ФИО1 умершей 28.06.2018. После смерти ФИО1, ФИО4 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (наследственное дело № 215/2018, открытое нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области Кураковой С.А.), но не оформила свои наследственные права. При оформлении документов на наследственное имущество после смерти бабушки выяснилось, что после смерти ФИО1, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанное выше имущество, принадлежит ФИО2 (дочери ФИО1), на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Кураковой C.A. 15.08.2001, зарегистрировано в реестре № 4385. ФИО2 умерла 20.05.2006. После смерти дочери-ФИО2, ФИО1 в нотариальную контору Октябрьского нотариального округа Ростовской области не обращалась. На момент смерти ФИО2 они обе были зарегистрированы и проживали по одному <адрес>. После смерти ФИО2, ФИО1 осталась проживать в данном домовладении, распоряжаться им, ухаживала за садом и огородом, несла все бремя собственника по содержанию жилого дома и земельного участка, поэтому своими действиями наследство приняла фактически, но не оформила. После смерти ФИО4, наследником первой очереди являются ее муж Исаев Г.И. и наследниками по праву представления на основании ч. 2 ст. 1142 ГК РФ, являются внучки - истец и ФИО3. Поскольку после смерти ФИО4 с заявлениями о принятии наследства обратились три наследника, доля каждого составляет 1/3 от 1/3, т. е. 1/9 долю. На основании решения Октябрьского районного суда Ростовской области от 23.05.2022 гражданское дело № 2-264/2022 был установлен факт принятия наследства ФИО1, умершей 28.06.2018, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 20.05.2006. В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 28.06.2018, включены ? доли земельного участка в праве общей долевой собственности, общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и доли жилого дома в праве общей долевой собственности, общей площадью 45,7 кв. м., кадастровый № расположенные по <адрес>. За Исаевым Г.И. было признано право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на спорное наследственное имущество, за несовершеннолетней ФИО3 было признано право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на спорное наследственное имущество, за Шлапковым А.М. было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество. На основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершей 28.06.2018, Шлапков А.М. оформил 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорное наследственное имущество и Мельников В.В. также оформил 1/6 долю в праве общей долевой собственности на наследственное имущество. Согласно выписки из ЕГРН от 20.07.2022 Шлапков А.М. зарегистрировал за собой право собственности на основании решения Октябрьского районного суда РО. В виду того, что в решении суда была допущена описка, 31.10.2022 было вынесено определение об исправлении описки, исправлен абзац № 6 резолютивной части решения в следующей редакции «Признать за Шлапковым А.М. право собственности на 2/3 доли от 1/2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и 2/3 доли от 1/2 доли жилого дома в праве общей долевой собственности, общей площадью 45,7 кв. м., кадастровый № расположенные по <адрес>,» в связи с чем, ранее зарегистрированное право за ним подлежит отмене только в судебном порядке. Просит суд отменить ранее зарегистрированное право за Шлапковым А.М. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и на 1/2 долю жилого дома в праве общей долевой собственности, общей площадью 45,7 кв.м., кадастровый № расположенные по <адрес>. Признать за Роменской М.В. право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и 1/9 долю жилого дома в праве общей долевой собственности, общей площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес> 6.

Шлапков А.М. обратился в суд со встречным исковым заявлением, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит суд отменить ранее зарегистрированное за ним право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 45,7 кв. м., кадастровый № и право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № по <адрес>. Уменьшить принадлежащую ему, Шлапкову А.М. долю в праве общей долевой собственности с 1/2 доли до 1/3 доли на земельный участок, общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и с 1/2 доли до 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м., кадастровый № расположенные по <адрес>. Признать за ним, Шлапковым А.М. право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,7 кв. м., кадастровый № расположенные по <адрес>.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Роменская М.В. не явилась, представила письменное заявление, в котором встречные исковые требования Шлапкова А.М. признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик (истец по встречному иску) Шлапков А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление в котором исковые требования Роменской М.В. признал, не возражал против их удовлетворения, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в лице представителя Кваша Т.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования не признала.

Ответчики Исаев Г.И., Мельников В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда Ростовской области от 23.05.2022, установлен факт принятия наследства ФИО1, умершей 28.06.2018, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 20.05.2006. В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 28.06.2018, включена ? доля земельного участка в праве общей долевой собственности, общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и ? доля жилого дома в праве общей долевой собственности, общей площадью 45,7 кв. м., кадастровый № расположенные по <адрес>. За Исаевым Г.И. решением Октябрьского районного суда Ростовской области от 23.05.2022 признано право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на спорное наследственное имущество, за несовершеннолетней ФИО3 было признано право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на спорное наследственное имущество, за Шлапковым А.М. было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное наследственное имущество. Решение вступило в законную силу.

На основании данного решения суда 14.07 2022 Шлапков А.М. зарегистрировал за собой право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 45,7 кв. м., кадастровый № по <адрес>, запись регистрации в ЕГРН № и право общей долевой собственности на 12 долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м. кадастровый № по <адрес>. запись регистрации в ЕГРН №.

При регистрации права другими собственниками выяснилась, что в указанном решении суда допущена описка. 31.10.2022 Октябрьским районным судом вынесено определение об исправлении описки, абзац № 6 резолютивной части решения изложен в следующей редакции «Признать за Шлапковым А.М. право собственности на 2/3 доли от 1/2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и 2/3 доли от 1/2 доли жилого дома в праве общей долевой собственности, общей площадью 45,7 кв. м., кадастровый № расположенные по <адрес>». Определение вступило в законную силу.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом установлено, что устранение нарушений прав собственников, произведенных при регистрации права, возможно только в судебном порядке.

В соответствии с вышесказанным, суд приходит к выводу, что исковые требования Роменской М.В. об отмене ранее зарегистрированного права и признании права собственности, встречные исковые требования Шлапкова А.М. об отмене ранее зарегистрированного права и признании права собственности законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                           РЕШИЛ:

          Исковые требования Роменской М.В. к Исаеву Г.И., Шлапкову А.М., Мельникову В.В., несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя Кваша Т.Б. об отмене ранее зарегистрированного права и признании права собственности – удовлетворить.

Встречные исковые требования Шлапкова А.М. к Исаеву Г.И., Роменской М.В., Мельникову В.В., несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя Кваша Т.Б. об отмене ранее зарегистрированного права и признании права собственности – удовлетворить.

Отменить ранее зарегистрированное право за Шлапковым А.М. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и на 1/2 долю жилого дома в праве общей долевой собственности, общей площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес>.

Уменьшить принадлежащую Шлапкову А.М. долю в праве общей долевой собственности с 1/2 доли до 1/3 доли на земельный участок, общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и с 1/2 доли до 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м., кадастровый № расположенные по <адрес>.

Признать за Шлапковым А.М. право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,7 кв. м., кадастровый № расположенные по <адрес>.

Признать за Роменской М.В. право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв. м., кадастровый № и 1/9 долю жилого дома в праве общей долевой собственности, общей площадью 45,7 кв.м., кадастровый № расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п. Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с 06.03.2023.

Судья:                             Н.О. Дыбаль