Решение от 21.11.2022 по делу № 2-511/2022 от 22.09.2022

Дело № 2-511/2022

22RS0064-01-2022-000772-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шипуново                                                                 21 ноября 2022 года

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Абрамовой К.Е.,

при секретаре Анкудиновой М.В.,

с участием:

помощника прокурора Шипуновского района Алтайского края Маликовой Л.В.,

истца Лось В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лось В. Ф. к Павловой О. И., Павлову А. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лось В.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам Павловой О.И., Павлову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что он является новым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тарасова ул., <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении до приобретения права собственности истцом на него зарегистрированы Павлова О.И. и Павлов А.С., которые фактически в доме не проживают, выехали в неизвестном направлении, их личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут, имущества ответчиков в квартире не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании истец Лось В.Ф. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, вступив в наследство после смерти своего брата, однако Павлова О.И., являвшаяся гражданской женой прежнего владельца, и ее сын Павлов А.С. не снялись с регистрационного учета. При этом ответчики фактически в доме не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачиваются. Связаться с ними он не может, а в добровольном порядке ответчики не подавали заявлений о снятии их с регистрационного учета. Уточнил исковые требования – просил признать Павлову О.И. и Павлова А.С. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Ответчики Павлова О.И. и Павлов А.С. в судебное заседание не явились, судом приняты исчерпывающие меры для их извещения, однако в суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Свидетели Алябьева Н.А., Колоскова Т.П., допрошенные в судебном заседании пояснили, что Павлова О.И. проживала в гражданском браке с умершим братом истца. Павлов А.С. фактически в жилом помещении никогда не проживал, один раз приезжал в гости, а прописан по указанному адресу был покойным по просьбе Павловой О.И.. После смерти брата истца Павлова О.И. собрала вещи и уехала в неизвестном направлении. В настоящее время в доме проживают новые жильцы, собственником дома является истец.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В ст. 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в ст. 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Помимо этого, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

     В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка с жилым домом собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> являлся родной брат истца – Лось В.Ф..

ДД.ММ.ГГГГ Лось В.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Лось В.Ф. наследником является Лось В.Ф..

Иных наследников после смерти Лось В.Ф. судом не установлено что подтверждается материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Лось В.Ф., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11).

    Согласно справке администрации Первомайского сельсовета Шипуновского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> зарегистрированы Павлова О.И. и Павлов А.С. (л.д. 14), что также подтверждается домовой (поквартирной) книгой, а также адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 23-24).

    Из показаний свидетелей, данных в судебном заседании, и материалов дела следует, что Павлова О.И. и Павлов А.С. не являются членами семьи истца, фактически в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме не имеется, бремя несения расходов по содержанию недвижимого имущества не несут.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики Павлова О.И. и Павлов А.С. не являются членами семьи истца Лось В.Ф., учитывая, что ответчики не несут расходов по содержанию недвижимого имущества, имущество ответчиков в доме отсутствует, в жилом помещении фактически не проживают продолжительное время, собственником жилого помещения является истец Лось В.Ф., суд, руководствуясь положениями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░░░░░░░░ ░.░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2022 ░░░░.