Решение от 16.08.2016 по делу № 2-3719/2016 от 24.05.2016

дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2016 года ...

Ворошиловский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.

с участием помощника прокурора ... Овсепяна А.Г.,

при секретаре Симонян А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Л. Д. к Нигуренко Н. Г., Прокофьеву В.В., Прокофьевой Л. В., третье лицо ГУ МВД России по РО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском указав на то, что она является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от .... Основанием возникновения указанного права истицы является договор дарения от .... Бывшим собственником указанного домовладения являлся Борзило Г.С., который зарегистрировал ответчиков в указанное жилое помещение. После его смерти в жилом доме остались проживать ответчики, не имея на то правовых оснований. Расходы по оплате коммунальных услуг они не несут и счета не оплачивают, в связи с чем имеется задолженность по уплате за газ и электроснабжение. Дом находится в непригодном для проживания состоянии, так как газовое оборудование, металлические трубы срезаны и сданы на металлолом. Истица обращалась в органы полиции и прокуратуры по вопросу выселения ответчиков из жилого дома, но ей было рекомендовано обратится в суд, поскольку вопросы по порядке пользования жилыми помещениями не входят в компетенцию указанных органов. Также истица пояснила, что в настоящее время место жительства ответчиков Прокофьева В.В. и Прокофьевой Л.В. ей неизвестно. С учетом изложенного истица просила суд выселить Нигуренко Н.Г., а также членов ее семьи из занимаемого помещения, расположенного по адресу: ..., а также снять с регистрационного учета Прокофьева В.В. и Прокофьеву Л.В. по указанному адресу.

В дальнейшем Смирнова Л.Д. уточнила ранее заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просила суд признать Прокофьева В.В. и Прокофьеву Л.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В оставшейся части ранее заявленные исковые требования оставлены истицей без изменения.

Истица Смирнова Л.Д. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчики Прокофьева В.В., Прокофьев Л.В., Нигуренко Н.Г. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались, путем направления судебной корреспонденции, в том числе и посредством телеграфа.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, что ответчикам судом неоднократно были созданы все необходимые условия для осуществления права на представление своих интересов в суде, однако ответчики должного интереса к делу не проявили, в судебные заседания, неоднократно отложенные, не явились.

Кроме того, в возвращенных в адрес суда телеграммах, направленных в адрес ответчиков указано, что ответчики по указанному адресу не проживают, дом закрыт, за телеграммами не являются.

С учетом изложенного суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчиков в порядке заочного производства с согласия истца, о чем вынесено определение, отраженное в протоколе судебного заседания.

Помощник прокурора ... в судебном заседании просил суд вынести законное и обоснованное решение, полагал, что заявленные требования законны и обоснованы.

Представитель 3-его лица ГУ МВД России по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отношении указанного лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, выслушав мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что Смирнова Л.Д. является собственником жилого помещения — 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... №.

Основанием возникновения указанного права собственности Смирновой Л.Д. является договор дарения от ....

Как следует из текста искового заявления, а также подтверждается пояснениями истцовой стороны в судебном заседании ранее собственником указанного жилого дома являлся также Борзило Г.С., который умер. Ответчики были вселены в указанный жилой дом бывшим собственником. Прокофьев В.В. и Прокофьва Л.В. были зарегистрированы в жилом помещении. Однако, после смерти Борзило Г.С., ответчики остаются проживать и быть зарегистрированными в указанном жилом доме. Истица указывает, что ответчики членами ее семьи не являются, договорных отношений между сторонами не имеется, кроме этого бремя расходов по оплате за коммунальные услуги они несут. В добровольном порядке оплачивать коммунальные расходы и выселятся из дома истицы они не желают, своими действиями привели жилой дом в непригодное для проживания состояние. Оснований для проживания ответчиков в жилом помещении не имеется, и нахождение их в спорном доме незаконно.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом из копии домовой книги в жилом доме по адресу: ... зарегистрированы Прокофьев В.В., Прокофьева Л.В., с ..., а также Борзило Г.С. с .... Данных о регистрации ответчицы Нигуренко Н.Г. в указанной домовой книге не имеется, она была вселена умершим Борзило Г.С., но ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, выселяться не желает, что подтверждается в том числе пояснениями истца.

Истцом предпринимались попытки обязать ответчика освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещения, однако, несмотря на отсутствие предусмотренных законом оснований, ответчица Нигуренко Н.Г. не являющаяся членом семьи собственника и не имеющая иных правовых основания для проживания в спорном жилом помещении, до настоящего времени продолжает проживать в принадлежащем Смирновой Л.Д. жилом доме и не желает освобождать жилое помещение.

Ответчики Прокофьев В.В., Прокофьева Л.В. не проживают в спорном домовладении, однако продолжают быть зарегистрированными.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Голик О.Г., пояснившая суду, что она является дочерью истицы. Ответчики членами семьи ее матери не являются, были вселены и зарегистрированы в дом бывшим собственником, который умер. Ответчики ведут аморальный образ жизни, пьют, не работают. В доме постоянно собираются компании, распивают алкогольные напитки, дом в настоящее время не пригоден для проживания, имеется задолженность по оплате за газ и свет. Также свидетель указала, что Прокофьев В.В., Прокофьева Л.В. в спорном доме не проживают, личных вещей их в нем не имеется.

Как установлено ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства- на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства ( в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. е п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом достоверно установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, договорных обязательств между ними не имеется, добровольно освободить спорное жилое помещение они отказываются. Нахождение ответчиков в спорном жилом доме, принадлежащем истцу ограничивает ее права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Относительно требований о выселении ответчицы Нигуренко Н.Г., то суд находит их законными и обоснованными, поскольку при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчица в спорном жилом доме не зарегистрирована, а следовательно отсутствуют правовые основания для ее дальнейшего проживания в жилом помещении.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В силу положений ст. 55 ГПК РФ сведения о фактах, необходимых для правильного разрешения дела, суд получает в процедуре доказательственной деятельности с помощью средств доказывания, перечисленных в абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Принимая во внимание обстоятельства, изложенные в иске, которые подтверждаются, имеющимися в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, в части признания ответчиков Прокофьева В.В. и Прокофьевой Л.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятия их с регистрационного учета по указанному адресу и выселения ответчицы Нигуренко Н.Г. из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ....

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░