Решение по делу № 2-5025/2015 от 14.08.2015

Дело № 2-5025/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Яркович Н.Г.

при секретаре Устюговой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимовой О.В., Васильевой Е.В., Максимовой А.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края, Климовой Г.А. о признании права собственности на жилой дом, встречному иску Климовой Г.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края, Максимовой О.В., Васильевой Е.В., Максимовой А.В. о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

          Истцы Максимова О.В., Васильева Е.В., Максимова А.В. обратились в суд с указанным иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края, Климовой Г.А. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью *** кв.м. В обоснование своих требований указали, что *** умер И., что подтверждается свидетельством о смерти от ***, выданным ОЗАГС администрации г.Рубцовска Алтайского края РФ. И. постоянно проживал в ..., что подтверждается выпиской из домовой книги от ***. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются: жена - Максимова О.В. (свидетельство о заключении брака , выданное *** ОЗАГС г.Рубцовска Алтайского края); дочь -Максимова А.В. ( свидетельство о рождении , выданное *** ОЗАГС г.Рубцовска АК): дочь - Васильева Е.В. ( свидетельство о рождении , выданное *** ЗАГС г.Рубцовска АК, Справка о заключении брака от ***, выданная сектором ЗАГС по г.Рубцовску и Рубцовскому району УЗАГС Алтайского края РФ). Заявление нотариусу не подавалось. Однако, в установленный законом срок наследники фактически вступили во владение наследственным имуществом, так как на момент смерти наследодателя и в течение установленного срока для принятия наследства проживали в жилом доме, находящемся по адресу: ..., в котором проживал умерший и который принадлежал наследодателю. Наследники принимали меры по сохранению наследственного имущества, и за свой счет производили расходы по его содержанию. Истцы считают, что они     фактически приняли наследство в виде спорного жилого дома.         

Ранее, вышеуказанный дом принадлежал на праве общей долевой собственности Б. (*** доли в праве собственности) и А. (*** доля в праве собственности) на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ***, зарегистрированного в БТИ ***, Договора дарения от ***, удостоверенного Рубцовской нотариальной конторой, зарегистрированного в БТИ ***. А. умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти серия от ***, выданным ЗАГС г.Рубцовска Алтайского края. А. постоянно проживала в ..., что подтверждается выпиской из домовой книги от ***. Наследником первой очереди является дочь - Климова Г.А.. Однако, она не приняла наследство: не подавала соответствующего заявления в нотариальную контору, не проживала с умершей, не совершала фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства. В соответствии со ст. ст. 1141, 1143 ГК РФ в связи с тем, что наследник первой очереди не принял наследство, наследником является наследник второй очереди - родная сестра умершей Б.. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ она фактически приняла наследство, так как проживала в жилом доме по ..., *** доля в праве собственности на которую принадлежала умершей. Принимала меры к сохранению наследственного имущества, за свой счет содержала его, поддерживала в надлежащем состоянии, делала ремонт. Таким образом, Б. приняла наследство, но не оформила наследственных прав. В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ Б. стала собственником *** доли в праве собственности на жилой дом. Б. умерла ***, что подтверждается свидетельством (повторное) о смерти от ***, выданным ОЗАГС администрации г.Рубцовска Алтайского края РФ. Наследником первой очереди является сын - И.. Он не подавал соответствующего заявления в нотариальную контору. Однако, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство, так как на момент смерти Б. и до своей смерти проживал в жилом доме по ..., принадлежавшем умершей, что подтверждается выпиской из домовой книги от ***. Принимал меры к сохранению наследственного имущества, за свой счет содержал его. Таким образом, истцы полагают, что И. принял наследство, но не оформил наследственных прав. В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ И. стал собственником жилого дома, принадлежавшего Б. (***- по наследству после смерти А., ***- по договору дарения от ***).

В правоустанавливающих документах на жилой дом имеются расхождения по площади жилого дома. Согласно договора дарения от *** полезная площадь дома указана *** кв.м. В свидетельстве о праве на наследство по закону от *** указана полезная площадь *** кв. м. Согласно кадастрового паспорта от *** площадь дома *** кв.м. Указанные расхождения по площади дома связаны с изменением методики подсчета. Никаких реконструкций и перепланировок не производилось.

Кроме того, документы, подтверждающие родство между Б. и А. (они являются родными сестрами) не сохранились. Самостоятельно восстановить документы, подтверждающие родственные отношения нет возможности, что подтверждается ответами ЗАГС. Копии документов, подтверждающие родственные отношения, хранятся в наследственном деле , открытом после смерти В., умершей ***. В свидетельстве о праве на наследство по закону от *** указано, что наследниками В. являются её дочери А. и Б..

         В ходе рассмотрения дела Климова Г.А. в лице ее представителя Бычихина Ю.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Максимовой О.В., Васильевой Е.В., Максимовой А.В., Администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором просила признать за ней право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью *** кв.м. В обоснование своих требований истец указала, что *** А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти А. открылось наследственное имущество: жилой дом расположенный по адресу: ... края, и *** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу .... Указанное наследственное имущество в виде жилого дома по ... принял супруг наследодателя - Г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданное государственным нотариусом Рубцовске нотариальной конторы *** в реестре за номером ....

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичная норма права содержится в ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен     его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в нем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

*** Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Климова Г.А. доводится Г. дочерью.

После смерти смерти Г. открывается наследство, в виде жилого дома по адресу: ..., принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданное нотариусом Рубцовской нотариальной конторы *** в реестре за номером ... и *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по .... Наследницей после смерти Г., является дочь наследодателя - Климова Г.А. Ею было принято наследственное имущество после смерти Г.. Согласно кадастрового паспорта от ***, общая площадь жилого дома расположенного по адресу ... составляет *** кв.м. В настоящее время оформить право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу ... во вне судебном порядке не представляется возможным, так как имеется расхождение по площади жилого дома. В свидетельстве о праве на наследство по закону от *** полезная площадь указана *** кв. м., согласно кадастрового паспорта от *** жилого дома указана *** кв.м. Указанные расхождения по площади жилого дома связаны с изменением методики подсчета. Никаких реконструкций и перепланировок не производились. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           Истец Максимова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, встречный иск не признала, полагала, что она, а так же Васильева Е.В. и Максимова А.В. являются сособственниками спорного домовладения, расположенного в ..., поскольку они фактически приняли наследственное имущество после смерти ее супруга И., Климова Г.А. никогда не проживала в спорном жилом доме, следовательно, она не приняла наследственное имущество после смерти отца Г. Ее представитель Шитенко Д.А. в судебном заседании поддержал позицию Максимовой О.В., считал, что Г. Принял наследство после смерти своей супруги А. только в виде жилого дома, расположенного по ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство, на *** долю в праве собственности на спорный дом по ... он наследственные права не оформлял, следовательно, спорный жилой дом не входит в наследственную массу, просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать, требования истцов Максимовой О.В., Максимовой А.В. и Васильевой Е.В. удовлетворить.

         Истец Максимова А.В. в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в иске, встречное исковое заявление не признала.

         Климова Г.А. в судебном заседании отсутствовала, была надлежаще извещена.

         Представитель Климовой Г.А.- Бычихин Ю.В., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании встречные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным во встречном иске, полагал, что после смерти А. наследником к имуществу умершей был ее супруг Г., который принял наследство в виде жилого дома по .... Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Следовательно, Г. принял и наследство в виде спорного дома по .... После смерти Г. Б. не могла фактически принять наследство в виде *** доли спорного жилого домовладения, поскольку не являлась наследником первой очереди, у наследодателя Г. имелся наследник первой очереди- ее дочь Климова Г.А., которая фактически приняла его наследство, вступив во владение наследственным имуществом- жилым домов по ..., который она содержала, и до сих пор владеет им, таким образом, полагал, что *** доля в праве собственности на жилой дом по ... принадлежит Климовой Г.А.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом извещен о судебном заседании.

             Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, нотариус Гоок Е.Н. в судебном заседании отсутствовали, были надлежаще извещены.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования Максимовой О.В., Максимовой А.В., Васильевой Е.В. подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования Климовой Г.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1113, 1114, 1115, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежал на праве общей долевой собственности Б. (3/4 доли в праве собственности) и А. (1/4 доля в праве собственности) на основании Договора дарения от ***, удостоверенного Рубцовской нотариальной конторой, зарегистрированного в БТИ *** (В. подарила *** долю в праве собственности Б. ), Свидетельства о праве на наследство по закону от ***, зарегистрированного в БТИ *** (после смерти В. *** доля в праве собственности перешла наследникам-ее дочерям Б. и А.).

Так же установлено, что Б. и А. являлись родными сестрами, что следует из пояснений сторон в судебном заседании и материалов дела. Так, согласно сведениям нотариуса Гоок Е.Н. жилой дом по ... принадлежал В. на основании решения суда от ***. В свидетельстве о праве на наследство по закону от *** после смерти В. *** доля в праве собственности на жилой дом перешла по наследству ее дочерям Б. и А. Копией свидетельства о браке, имеющейся в материалах наследственного дела после смерти А., подтверждается, что А. после вступления в брак с Г. сменила фамилию на А.. Согласно сведениям Управления ЗАГС Самарской области по месту хранения записей актов о рождении подтверждено рождение: А., *** г.р., уроженки ...; Б., *** г.р., уроженки ...; архивная выписка: имя родившейся - А., ее матерью являлась В.

А. умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти серия от ***. После ее смерти наследственное имущество в виде жилого дома по ... принял супруг наследодателя - Г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданное нотариусом в г. Рубцовске нотариальной конторы *** в реестре за номером ....

В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР (действующей на момент открытия наследства после смерти А.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Данная норма согласуется с действующей на момент возникновения спора и рассмотрения дела в суде ст.1152 Гражданского кодекса российской Федерации, согласно которой для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд соглашается с мнением представителя Климовой Г.А.- Бычихина Ю.В. о том, что Г. после смерти своей супруги А. оформив свои наследственные права на часть наследства- жилой дом по ... (что подтверждается материалами наследственного дела и свидетельством о праве на наследство от ***), считается принявшим всего причитающегося ему наследственного имущества, в том числе и *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по ....

Таким образом, после смерти А. собственником *** доли в праве собственности на спорный жилой дом являлся Г., как наследник первой очереди, и оформивший свои наследственные права в установленном законом порядке.      

*** Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от *** .

        Единственными наследниками первой очереди после его смерти являлись его дочь Климова Г.А. и сын Д., что следует из пояснений сторон в судебном заседании. Сведений о других наследниках не имеется, что подтверждается пояснениями сторон и сведениями, поступивших по запросам от нотариусов г. Рубцовска. Д. умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти *** . Ни Климова Г.А., ни Д. свои наследственные права в установленном законом порядке не оформляли. Климова Г.А. фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по .... Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Е.- бывшая супруга умершего брата Климовой Г.А.-Д. Свидетель пояснила, что Климова Г.А. после смерти отца забрала все вещи из дома по ..., следит за домом, содержит его, несет все необходимые расходы, сначала Климова Г.А. сдавала его квартирантам, сейчас в нем живет она с детьми, считает, что именно Климова Г.А. приняла наследство после смерти отца. Она, Е., не претендует на наследство после смерти своего супруга Е.

Ж. являлась собственницей *** доли в праве собственности на данный жилой дом и фактически в нем проживала. Таким образом, Ж., несмотря на то, что фактически проживала в спорном жилом доме, но при этом, не являлась наследником первой очереди после смерти Г., в то время как наследниками первой очереди у него были его дети, принять *** долю в праве собственности на данный жилой дом после смерти Г. она не могла.

        Учитывая, что Д. (брат Климовой Г.А.) в наследственные права после смерти своего отца не вступил, что подтвердила его супруга Е. в судебном заседании, сама не претендует на наследственное имущество, суд приходит к выводу, что Климова Г.А. фактически приняла наследство после смерти своего отца Г. в виде *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по ...,

Б. умерла *** согласно свидетельству о смерти от *** .

       Ее наследником первой очереди являлся сын И. Сведений о других наследника в материалах дела не имеется. Свои наследственные права И. не оформлял, однако фактически вступил во владение наследственным имуществом, проживая вместе со своей супругой Максимовой О.В., детьми Максимовой А.В. и Васильевой Е.В. в жилом доме по ..., что подтверждается выпиской из домовой книги от ***.

1. И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками к его имуществу в виде *** доли в праве собственности на жилой дом по ... являются супруга Максимова О.В., дочери Максимова А.В. и Васильева Е.В., поскольку проживают в данном доме до настоящего времени, содержат его.

         Как установлено в судебном заседании жилой дом расположенный по адресу ... не подвергался ни реконструкциям ни перепланировкам, что подтвердили стороны в судебном заседании. Однако, в правоустанавливающих документах (в договоре дарения от *** пол. площадь *** кв.м., в свидетельстве о праве на наследство по закону от *** пол. площадь *** кв. м.) общая площадь жилого дома не соответствует указанной в кадастровом паспорте от *** жилого дома, где указана *** кв.м. Указанные расхождения по площади жилого дома связаны с изменением методики подсчета, что подтверждается ответом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю от ***.

         С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд находит исковые требования Максимовой О.В., Максимовой А.В., Васильевой Е.В. подлежащими частичному удовлетворению и признанию за ними право общей долевой собственности по *** доли за каждой в праве собственности на жилой дом по ... а встречные исковые требования Климовой Г.А. подлежащими удовлетворению и признанию за ней *** доли в праве собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Максимовой О.В., Васильевой Е.В., Максимовой А.В. удовлетворить частично.

Признать за Максимовой О.В. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Васильевой Е.В. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Максимовой А.В. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Максимовой О.В., Васильевой Е.В., Максимовой А.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края, Климовой Г.А. о признании права собственности на жилой дом отказать.

Встречные исковые требования Климовой Г.А. удовлетворить.

Признать за Климовой Г.А. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий Н.Г. Яркович

.