Решение по делу № 2-232/2020 от 14.01.2020

К делу № 2-232/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края                             07 февраля 2020 г.      

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрюк Екатерины Михайловны к Мельниковой Валентине Тимофеевне, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, Ионина Валентина Николаевна, Сашко Валерий Григорьевич, - об уточнении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

       Истец Петрюк Е.М. обратилась в суд с настоящим иском и просит:

       - утвердить местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес>, <адрес>, площадью 585 кв. м., собственник Петрюк Екатерина Михайловна путем уточнения в ЕГРН местоположения границ земельного участка и площади в соответствии с координатами:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- определить, что решение по настоящему гражданскому делу является основанием для Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и площади в соответствии с координатами:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Свои исковые требования истец Петрюк Е.М. обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

     На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу Петрюк Екатерине Михайловне на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 500 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В 2019 году истец Петрюк Е.М. обратились к кадастровому инженеру Череп В.С., для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства.

В 1992 году земельный участок был предоставлен Петрюк Сергею Васильевичу в собственность по постановлению главы администрации Незамаевского сельсовета <адрес> № от 07.09.1993г.. На основании указанного постановления главы администрации Незамаевского сельсовета Петрюку Сергею Васильевичу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 07.09.1993г. Документов, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании, к свидетельству о праве собственности на землю не выдавалось.

Кадастровым инженером были заказаны в государственном фонде данных документы, подтверждающие (определяющие) местоположение границ земельного участка. Документы, определяющие местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют: в государственном фонде данных Новопокровского отдела, что подтверждается ответом на запрос от 31.10.2019г. №).

В ходе инструментального определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> выявлено, что все границы земельного участка закреплены на местности объектами искусственного происхождения:

         - с северной стороны земельный участок граничит с землями общего пользования и с земельными участками <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>;

        - с южной стороны земельный участок граничит с земельными участками <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>;

       - с западной и восточной сторон земельный участок граничит с земельными участками <адрес>, <адрес>, <адрес>;

По существующему ограждению истцом Петрюк Е.М. были определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

          Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является ответчик по настоящему иску Мельникова Валентина Тимофеевна Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является Шевцова Светлана Константиновна. Земельный участок имеет уточненное местоположение границ и площадь.

          Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является третье лицо по настоящему иску Сашко Валерий Григорьевич. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является третье лицо по настоящему иску Ионина Валентина Николаевна. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства.

          Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является Минаков Сергей Викторович. Земельный участок имеет уточненное местоположение границ и площадь.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Назаренко Валентина Анатольевна. Земельный участок имеет уточненное местоположение границ и площадь.

    По границе земельного участка с кадастровым номером №:

от н14-н15 земельный участок граничит с землями общего пользования и не подлежат согласованию;

от н1-н2, н3-н4, н4-н5, н5-н6, н13-н14, н15-н16, н16-н17, н17-н1 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, границы согласованы в индивидуальном порядке с собственником Мельниковой Валентиной Тимофеевной;

       от н7-н8 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, границы согласованы в индивидуальном порядке с собственником Сашко Валерием Григорьевичем;

от н8-н9, н9-н10, н10-н11, н11-н12, н12-н13 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №8, границы согласованы в индивидуальном порядке с собственником Иониной Валентиной Николаевной;

от н6-13, 13-н7 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, собственник Шевцова Светлана Константиновна граница не подлежит согласованию, так как была согласована ранее и при проведении кадастровых работ не изменилась.

от н3-12, 12-13 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, собственник Назаренко Валентина Анатольевна граница не подлежит согласованию, так как была согласована ранее и при проведении кадастровых работ не изменилась.

от 13-н2 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, собственник Минаков Сергей Викторович граница не подлежит согласованию, так как была согласована ранее и при проведении кадастровых работ не изменилась.

          Представитель истца Петрюк Е.М. - Сергиенко Л.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

         Ответчик Мельникова В.Т. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования истца Петрюк Е.М. признает в полном объеме, добровольно, последствия признания иска ответчику ясны.

          Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения исковых требований истца не возражал.

           Третье лицо Ионина В.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом Петрюк Е.М., не возражала.

           Третье лицо Сашко В.Г. в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом Петрюк Е.М., не возражал.

           В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона № «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

      Согласно письму Росреестра от 16.02.2016г., №, для подготовки межевого плана, кадастровый инженер может использовать также следующие документы: карты (планы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет (картографические материалы); сведения, подтверждающие нахождение объекта недвижимости, в виде картографических материалов более мелкого масштаба; иной вспомогательный материал, который не противоречит результатам проведенного межевания, - генеральный план территории, план садового товарищества, план БТИ и другие материалы; картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительную документацию, хранящуюся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства. Также в качестве справочных документов, подтверждающих существование на местности границ земельных участков 15 и более лет, согласно разъяснениям Росреестра могут быть использованы ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках; материалы межевых (землеустроительных) дел из государственного фонда данных; материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации; документы по территориальному планированию (в том числе планшеты) муниципальных образований (схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов); проекты организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и иные документы.

             В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Петрюк Екатерины Михайловны - удовлетворить в полном объёме.

         Утвердить местоположение границ уточняемого земельного участка: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 585 кв. м., собственник Петрюк Екатерина Михайловна путем уточнения в ЕГРН местоположения границ земельного участка и площади в соответствии с координатами:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

           Решение по настоящему гражданскому делу является основанием для Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка и площади в соответствии с координатами:

<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

          Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий                                                                                           В.К. Супрун