Решение по делу № 2-563/2023 от 18.01.2023

Дело № 2-563/2023

УИД 29RS0024-01-2023-000096-60

30 марта 2023 года                                                                           г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой К.И.,

при секретаре судебного заседания Федоровцевой А.А.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске с использованием систем видеоконференц-связи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к главе администрации Маймаксанского территориального округа администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании выделить жилое помещение во внеочередном порядке,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к главе администрации Маймаксанского территориального округа администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании выделить жилое помещение во внеочередном порядке.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес>. 22.09.2019 в жилом доме по указанному адресу произошел пожар, в результате которого пострадала <адрес>, где зарегистрирован истец. Кроме того, жильцам дома направлено требование о сносе жилого дома в срок до 15.07.2023. На основании изложенного, истец просит обязать ответчика выделить жилое помещение во внеочередном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал в полном объеме.

Ответчик Глава администрации Маймаксанского территориального округа администрации городского округа «Город Архангельск» надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, представителя не направил. Представителем администрации ГО «Город Архангельск» передана телефонограмма об отложении рассмотрения дела ввиду нахождения представителя на учебе.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть исковое заявление при указанной выше явке лиц.

Протокольным определением от 30.03.2023 в удовлетворении ходатайства об отложении дела отказано, юридическое лицо не лишено возможности направить для участия в деле иного представителя, не находящегося в учебном отпуске.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» от 17.12.2020 №725р жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

20.09.2021 собственникам жилых помещений в доме по адресу: <адрес>, в том числе истцу, направлено требование о сносе дома №16-29/1224. Собственникам предложено в срок до 15.07.2023 решить вопрос о сносе указанного жилого дома.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ.

Согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

В соответствии с части 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Судом установлено, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, находится в доме, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Исходя из содержания приведенных выше норм истец права на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с признанием жилого дома аварийным, не имеет, вместе с тем, истец обладает правом на получение возмещения за жилое помещение в соответствии с требованиями статьи 32 ЖК РФ, как собственник жилого помещения в доме, подлежащем изъятию для муниципальных нужд.

Кроме того, согласно истребованным судом сведениям ФИО1 состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по Маймаксанскому территориальному округу в составе семьи матери              ФИО3 с рождения, по состоянию на 07.03.2023 номер учета 328.

Согласно сведениям Департамента городского хозяйства администрации ГО «Город Архангельск» от 14.03.2023 на обращения ФИО1 даны ответы с разъяснением порядка изъятия земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд, а также порядка обращения с целью получения материальной помощи из резервного фонда администрации ГО «Город Архангельск». Ответы заявителем получены, данное обстоятельство не оспаривалось истцом в судебном заседании.

На основании изложенного, исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к главе администрации Маймаксанского территориального округа администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании выделить жилое помещение во внеочередном порядке оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       К.И. Жданова

Мотивированное решение составлено 06.04.2023.