Решение по делу № 2-3223/2018 от 20.07.2018

Дело №2- 3223/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатович ФИО11, Еремеевой ФИО12 к СНТ «Минтяжстроевец» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Минтяжстроевец» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что истцам на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. По факту в пользовании истцов находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На общем собрании СНТ «Минтяжстроевец» ДД.ММ.ГГГГ решено разрешить оформить в собственность участок из земель общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающего к основному земельному участку №. Истцами сделан межевой план основного земельного участка по уточнению местоположения границ, где площадь составила <данные изъяты>.м., споров по границам не имеется.

Из-за несоответствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов истцы не могут оформить право собственности на земельный участок по фактически занимаемой площади.

Истцы - Игнатович ФИО13, Еремеева ФИО14 в судебное заседание не явились.

Представитель истцов – Олещук А.Ю. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – председатель СНТ «Минтяжстроевец» в судебное заседание не явился, представил заявление, где признает исковые требования.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцам Игнатович ФИО15, Еремеевой ФИО16 на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 18-21). Земельный участок поставлен на кадастровый учёт, где присвоен кадастровый №.

При проведении истцами межевания указанного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты>м., границы данного участка согласованы. (л.д. 7-17).

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 821 кв.м., земельный участок не выходит за границы землеотвода СНТ «Минтяжстроевец», огорожен по периметру, границы участка не менялись с момента выдачи участка (л.д. 12-13).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений части 10 статьи 22 Федерального закона от 03 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка

Суд принимает во внимание, что приобретение истцами в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как площадь земельного участка увеличилась на величину минимального размера земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель.

В настоящем судебном заседании установлено, что истцы добровольно, открыто и непрерывно владеют земельным участком площадью <данные изъяты>.м, в равных долях, при этом границы земельного участка, определённые межевым планом, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельных участков отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Игнатович ФИО18, Еремеевой ФИО19 - удовлетворить.

Признать за Игнатович ФИО20, Еремеевой ФИО21 право общей долевой собственности по <данные изъяты> каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности или внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья