Решение по делу № 2-3398/2013 от 13.08.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                           г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

при секретаре Семеновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева ФИО7, Сергеевой ФИО8, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации

УСТАНОВИЛ:

Сергеев ФИО9 Сергеева ФИО10 обратились в суд с исковым заявлением к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование заявления указали, что Сергеев ФИО11 проходит военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации. Продолжительность его военной службы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ календарная составляет 30 лет 07 месяц.

Истцу и его семье Министерством обороны РФ было предоставлено в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из 2-х комнат в 2-комнатной квартире общей площадью 61,2 кв.м, по адресу: <адрес>, п<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлениями в Министерство обороны и ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ с вопросом предоставления ему в собственность бесплатно жилого помещения - <адрес> по п<адрес> в <адрес>, предоставив все необходимые документы. До настоящего времени ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ на заявление не ответило.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 21/168/2013-157 от 19.07.2013г., собственником данного жилого помещения является Российская Федерация, а ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ передано на праве оперативного управления.

Истцы считают, что отказ в передаче Сергееву ФИО12. и его семье в собственность занимаемого жилого помещения по причине отсутствия в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья не обоснован. Дочь Сергеева ФИО13 - Сергеева ФИО14. отказалась от участия в приватизации, что подтверждается нотариальным согласием. Просят признать за Сергеевым ФИО15, Сергеевой ФИО16 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение <адрес> по п<адрес> в <адрес> общей площадью 61,2 кв.м, в равных долях по 1/2 доли за каждым, а также исключить указанное жилое помещение из числа Федеральной собственности.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Станишевский ФИО17. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФГУ «Специальное ТУИО» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставило.

Третье лицо НО Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, о времени и месте извещено надлежащим образом, представило суду письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ - установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п.6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7,8 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения, заключенного с уполномоченным органом Минобороны РФ Сергеев ФИО18 на состав его семьи из трех человек предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>, п<адрес>. Дочь Сергеева ФИО19 - Сергеева ФИО20 отказалась от участия в приватизации, что подтверждается нотариальным согласием.

Календарная выслуга Сергеева ФИО21 составляет 30 лет 07 месяц, что дает ему право получить в собственность жилое помещение по избранному постоянному месту жительства в соответствии с частью 1 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес>, п<адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации препятствует и делает невозможным реализацию права истцов на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, в связис чем Министерство обороны отказало в передаче в собственность вышеуказанной квартиры.

Согласно информации, содержащейся в выписках из ЕГРП, истцы собственниками жилого помещения не числятся.

Ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались.

Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья ранее не участвовали, пользуются квартирой на основании договора социального найма, основания для отказа в приватизации, предусмотренные ст. 4 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает необходимым признать за истцами в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес> по п<адрес> в <адрес> по 1/2 доле за каждым.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно Приказа Министерства Юстиции российской Федерации Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007г. №112 «Об утверждении Методических

рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов» при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за Сергеевым ФИО22., Сергеевой ФИО23 является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева ФИО24, Сергеевой ФИО25 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации - удовлетворить.

Признать за Сергеевым ФИО26, Сергеевой ФИО27 право собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - <адрес> по <данные изъяты> в городе Новороссийске, общей площадью 61,2 кв.м., в порядке бесплатной приватизации.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на жилое помещение - <адрес> по проспекту <данные изъяты> в городе Новороссийске, общей площадью 61,2 кв.м, и для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Сергеевым ФИО28, Сергеевой ФИО29.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий: