Решение по делу № 2-915/2022 от 23.06.2022

УИД 57RS0027-01-2022-001354-67

Производство № 2-915/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2022 года город Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,

при секретаре Балашовой М. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Свириной Ирины Павловны к администрации г. Орла и Баранцевой Валентине Ивановне о включении квартиры и гаража в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Свирина И. П. обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о включении квартиры и гаража в состав наследственного имущества и признании права собственности на указанные объекты недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, который состоял в зарегистрированном браке с её мамой Баранцевой В. И. В период брака родителями были приобретены кооперативная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 66 кв. м., и гараж, расположенный в ПГК «Электрон» по адресу: <адрес>. ФИО2 не зарегистрировал право собственности на указанные объекты недвижимого имущества. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в части спорных объектов недвижимого имущества ей было отказано, поскольку при жизни отец не зарегистрировал право собственности. Иные наследники ФИО2 отказались от причитающейся им доли наследства. По изложенным основаниям просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 66 кв. м., и гараж, расположенный в ПГК «Электрон» по адресу: <адрес>, и признать право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика привлечена Баранцева В.И., так как паевой взнос за квартиру и вступительный взнос за гараж выплачены наследодателем в период брака с Баранцевой В. И.

Истица Свирина И. П. надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация г. Орла надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила. 13.07.2022 года от представителя по доверенности Ситникова М. В. поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Баранцева В. И. и третьи лица Баранцев В. П., нотариус Лузгарь С. И., надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно - строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом в личной собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.

В силу ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" право собственности в РСФСР возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами РСФСР. Право собственности в РСФСР признается и охраняется законом.

Согласно ч.2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с положениями ч.1 ст.7 названного Закона, гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону.

Из приведенных норм следует, что Закон о собственности, действовавший до 1995 года, допускал возникновение права собственности на квартиру в связи с выплатой пая.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ч.2 ст.3 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" имущество может принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам, с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляются по соглашению всех собственников, а при его отсутствии устанавливаются судом, государственным арбитражем или третейским судом по иску любого из собственников.

Согласно ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действующего в период выплаты пая, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными (ст. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ч. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что родителями истицы Свириной И. П. являются ФИО2 и Баранцева В. И., что подтверждается копией свидетельства о рождении I-ТД № 260886 от 01.02.1972 года, актовыми записями о заключении брака и копиями свидетельств о расторжении брака I-ТД № 501966 от 21.02.2001 года и I-ТД № 604992 от 13.02.2014 года. ФИО2 и Баранцева В. И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в период брака ФИО2 как члену жилищно-строительного кооператива «Старт» была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 66 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается ордером № 2790 от 28.10.1977 года и талоном на жеребьевку.

Согласно справке № 16 от 22.04.2008 г., выданной исполнительным директором ООО «ЖЭУ № 22» и квитанцией № 12 от 26.07.1977 года о зачислении на счет кооператива «Старт» поступивших от ФИО2 денежных средств в сумме 4025 рублей в счет оплаты паевого взноса за квартиру, стоимость кооперативной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выплачена полностью.

По информации, представленной ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», сведения о зарегистрированном праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2000 года в базе данных ГУП ОО «МР БТИ» отсутствуют.

Как следует из представленного суду Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, в названном Реестре отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

Установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Свирина И. П. является наследником имущества ФИО11 по закону первой очереди, и, как следует из материалов наследственного дела, предоставленных по запросу суда нотариусом Лузгарь С. И., в установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наряду с истицей наследниками имущества Свирина И. П. первой очереди являются ответчица Баранцева В. И. и третье лицо Баранцев В. П., которые отказались от наследства.

Также Баранцева В. И. в заявлении от 27.04.2022 года, поданном нотариусу в рамках наследственного дела указала, что в имуществе, приобретенном её супругом ФИО2 во время их брака, отсутствует ее доля.

Также судом установлено, что ФИО2 являлся членом ПГК «Электрон», ему принадлежит гараж № по ряду №, что подтверждается справкой, выданной председателем ПГК «Электрон» 26.02.2022 года и копией членского билета ПГК «Электрон».

Сведения о зарегистрированном праве собственности на спорный гараж в базе данных ГУП ОО «МР БТИ» и Едином государственном реестре недвижимости так же отсутствуют.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО7 12.08.2022 года, площадь спорного гаража 26 кв. м., объект недвижимого имущества расположен в границах ПГК «Электрон» на земельном участке с кадастровым №.

С учетом установленных обстоятельств, исходя из того, что в 1993 году ФИО2 был в полном объеме выплачен пай за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также был выплачен вступительный взнос за гараж, таким образом, с момента выплаты пая и взноса у ФИО2 возникло право собственности на указанные квартиру и гараж, при жизни право собственности на указанные объекты недвижимого имущества наследодателем зарегистрировано не было, а так же принимая во внимание, что истица Свирина И. П. является единственным наследником имущества ФИО2 по закону первой очереди, суд находит исковые требования Свириной И. П. подлежащими удовлетворению и полагает необходимым включить данную квартиру и гараж в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и признать за Свириной И. П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Свириной Ирины Павловны к администрации г. Орла и Баранцевой Валентине Ивановне о включении квартиры и гаража в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру и гараж удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 66 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, и гараж, площадью 26 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Свириной Ириной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66 кв. м., кадастровый №.

Признать за Свириной Ириной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, площадью 26 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2022 года.

Судья Ю.В. Тишаева