Решение по делу № 2-434/2020 от 17.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года                              г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

при секретаре Фока В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о. Мытищи о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском к администрации г.о. Мытищи о признании права собственности на земельный участок площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Семенищево, установлении границ земельного участка площадью 564 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Семенищево, исключении сведений и ЕГРН о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030425:405 площадью 1 547 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Семенищево.

В обоснование иска истец указал, что ему в пользование был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Семенищево. Постановлением Главы администрации Федоскинского сельского округа <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено перерегистрировать истцу право пользования указанным земельным участком на праве частной собственности для ведения подсобного хозяйства, а Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> МО подготовить, зарегистрировать и выдать свидетельство на право частной собственности на землю. Указанное свидетельство истцом было утеряно, в связи с чем он обратился в архивный отдел администрации г.о. Мытищи за его получением. Согласно ответу из архива данное свидетельство на хранение в архив не поступало. В регистрации права истцу также было отказано, так как в постановление Главы администрации Федоскинского сельского округа <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ содержатся противоречивые сведения в части указания площади земельного участка: вместо 600 указано 6 000.

Истец полагает, что указанные обстоятельства нарушают его права на оформление участка в собственность в соответствием с требованиями действующего законодательства, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО4, который заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик - представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, изучив заключение эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела истцу Постановлением Главы администрации Федоскинского сельского округа <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено перерегистрировать ФИО2 право пользования указанным земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным в д. <адрес> на право частной собственности для ведения личного подсобного хозяйства, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> МО подготовить, зарегистрировать и выдать свидетельство на право частной собственности на землю.

Согласно ответу из архивного отдела администрации г.о. Мытищи МО № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения земельным участком на хранение в архивный отдел администрации г.о. Мытищи МО не поступало.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

    Согласно ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу норм ст. 305 ГК РФ, указанные права также распространяются на лиц, владеющим имуществом на законном основании.

Согласно п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела также видно, что на кадастровом учете в границах стоит земельный участок с кадастровым номером 50:12:0030425:405 площадью 1547 кв.м.

Истец утверждает, что при постановке данного земельного участка на кадастровый учет допущена ошибка, поскольку его границы пересекают границы земельного участка истца.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО Лига независимых экспертов и оценщиков «Вест-Эксперт».

Согласно выводам эксперта, сделанным на основании проведённого исследования, земельный участок истца площадью 600 кв.м. на момент осмотра на местности не обозначен какими-либо ограждениями, заборами и иными объектами, обозначающими фактические границы, в связи с чем определить фактические границы земельного участка не представилось возможным. Ввиду отсутствия фактических границ земельного участка площадью 600 кв.м. экспертом было произведено сопоставление контуров участка по колышкам, установленным ФИО2, по плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному инженером-землеустроителем Фирмы «Землеустроитель», по координатам, определенным ООО «Фирма «Землеустроитель» в 2006 г., где площадь участка составила 564 кв.м., 600 кв.м. и 660 кв.м., соответственно. Экспертом также определена площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030425:405 площадью 1547 кв.м с земельным участком истца по контурам участка по колышкам, установленным ФИО2, по плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному инженером-землеустроителем Фирмы «Землеустроитель», по координатам, определенным ООО «Фирма «Землеустроитель» в 2006 г., где площадь пересечения составила 535 кв.м., 292 кв.м. и 486 кв.м., соответственно.

Таким образом, определить фактические границы земельного участка истца не представилось возможным.

В соответствии с п. 3 ст. 6. ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельный участок истца как объект права никогда сформирован не был. Ни одного графического документа, описывающего положение земельного участка, предоставленного ему Постановлением Главы администрации Федоскинского сельского округа <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом не представлено.

Таким образом, ФИО2 не представлено суду бесспорных и достаточных доказательств, подтверждающих местонахождение земельного участка, на который он претендует.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства с учетом норм ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку им в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не доказан довод о нахождении принадлежащего ему земельного участка частично в границах участка к кадастровым номером 50:12:0030425:405.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Семенищево, установлении границ указанного земельного участка, исключении сведений из ЕГРН о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030425:405 общей площадью 1 547 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Семенищево – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                           М.А. Литвинова

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2020г.