Решение по делу № 2-657/2018 от 25.07.2018

Дело № 2–657/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 3 сентября 2018 года

    Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивковой О.А. к Яцентюку А.В., Арланову М.Л., Халявиной Е.С., Бушкову В.А., СНТ «Русские пруды» о выделе доли земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

    Сивкова О.А. обратились в суд с иском к Яцентюку А.В., Арланову М.Л., Халявиной Е.С., Бушкову В.А., СНТ «Русские пруды», в котором просит выделить в натуре принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № - <данные изъяты> доли с номером земельного участка :№, площадью <данные изъяты> В обоснование указала, что распоряжением главы администрации Нововятского района № 314 от 18.12.1992 зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды», утвержден его устав. Истец является членом садоводческого товарищества. Истцу принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №. 3.04.2017 между СНТ «Русские Пруды» (заказчик) и ООО «Гео-сервис 2» (подрядчик) был заключен договор на проведение работ по разработке межевого плана, согласно которому ООО «Гео-сервис 2» обязалось провести межевание. 14.08.2017 кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» была изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам долевой собственности был присвоен условный номер. Так участку истца присвоен условный номер :№. В настоящее время истец приняла решение о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в натуре, однако ответчики уклоняются от заключения соглашения относительно выдела соответствующих долей. В октябре 2017 г. в адрес направлялось требование о предоставлении последними разрешения на выдел долей членов СНТ «Русские Пруды» в праве общей долевой собственности на земельный участок, которое было оставлено без удовлетворения. В связи с тем, что с ответчиками не было достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре, то истец вынуждена требовать выдела доли только в судебном порядке.

Истец Сивкова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики Яцентюк А.В., Бушков В.А., Халявина Е.С., Арланов М.К., представитель СНТ «Русские пруды» не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Третьи лица ФИО97, ФИО98, ФИО100, ФИО103, ФИО104, ФИО108, ФИО109, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО139, ФИО126, ФИО12, ФИО110, ФИО107, ФИО106, ФИО105, ФИО101, ФИО13, ФИО99, ФИО89, ФИО68, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО14, ФИО66, ФИО67, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83.В., ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО22, ФИО23, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО15, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО44, ФИО49, ФИО65, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО16, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, не возражает против удовлетворения иска в случае, если истцом будут подтверждены те обстоятельства, на которых основывает заявленные требования. Кроме того, вновь образованные земельные участки подлежат кадастровому учету с представлением межевого плана.

Исследовав письменные материалы дела 2-657/2018, том 4 дела 2-152/2018 (межевой план), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно Распоряжению главы администрации Нововятского района № 314 от 18.12.1992г. зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды» (л.д. 70). Свидетельством ФНС 43№002425957 подтверждается, что СНТ «Русские Пруды» зарегистрировано в качестве юридического лица 13.07.2012г. (л.д. 73), по состоянию на 19.07.2018г. СНТ «Русские Пруды» значится в Едином государственном реестре юридических лиц (л.д. 18-25). Истцы являются членами садоводческого товарищества, что подтверждается Списком садоводов СНТ на 01.02.2018 г. (л.д. 46-69).

Распоряжением мэра города Кирова от 15.02.1993г. № 375, земельный участок общей площадью 9.5100га, расположенный по адресу: г. Киров, <адрес>, изъят из земель Киров. обл. проек. ремонтно-строит. объед. КИРОВАВТОДОР и предоставлен для ведения садоводства в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Русские Пруды» (л.д. 71 ).

Согласно Выписке из ЕГРН от 07.07.2018 истцу принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № –<данные изъяты> (л.д.152, 163).

3.04.2017 между СНТ «Русские Пруды» (заказчик) и ООО «Гео-сервис 2» (подрядчик) заключен договор на проведение работ по разработке межевого плана, согласно которому ООО «Гео-сервис 2» обязалось провести межевание. Кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» 20.10.2017 подготовлен межевой план, изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам долевой собственности был присвоен условный номер, участку истца присвоен условный номер :№, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 88-92, т. № 4 гр.дела № 2-152/2018).

6.05.2017 собственники долей земельного участка с кадастровым номером № договорились (истец в том числе) о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре каждому (л.д. 94-121).

19.08.2017 на общем собрании, на котором из 124 членов садоводства присутствовало 111 (л.д.26-45), собственники долей приняли решение о выделе принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м в натуре по фактически занимаемой ими площади, однако ответчики уклоняются от заключения соглашения относительно выдела соответствующих долей.

В октябре 2017г. в адрес ответчиков (Яцентюку А.В., Арланову М.Л.) направлено требование о предоставлении последними разрешения на выдел долей членов СНТ «Русские Пруды» в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 74-87), которое было оставлено без удовлетворения. В связи с тем, что с ответчиками не было достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре, истец вынуждена требовать выдела доли только в судебном порядке.

6.02.2018 в соответствии с решением Нововятского районного суда г.Кирова произведен выдел в натуре долей членам СНТ «Русские пруды» - участникам долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 43:40:010739:1 ФИО123, ФИО84, ФИО118, ФИО119, ФИО59, ФИО23, ФИО86, ФИО105, ФИО28, ФИО74, ФИО78, ФИО126, ФИО30, ФИО107, ФИО58, ФИО17, ФИО93, ФИО89, ФИО101, ФИО117, ФИО103, ФИО106, ФИО109, ФИО46, ФИО51, ФИО68, ФИО112, ФИО102, ФИО29, ФИО50, ФИО111, ФИО90, ФИО77, ФИО110, ФИО113, ФИО139, ФИО116, ФИО92, ФИО125, ФИО62, ФИО87, ФИО94, ФИО45, ФИО82, ФИО33, ФИО88, ФИО108, ФИО69, ФИО54, ФИО38, ФИО53, ФИО42, ФИО35, ФИО66, ФИО37, ФИО67, ФИО39, ФИО70, ФИО18, ФИО81, ФИО64, ФИО34, ФИО36, ФИО83, ФИО73, ФИО57, ФИО52, ФИО61, ФИО43, ФИО72, ФИО71, ФИО27, ФИО115, ФИО47, ФИО91, ФИО96, ФИО31, ФИО15, ФИО124, ФИО120, ФИО95, ФИО26, ФИО55, ФИО98, ФИО121, ФИО56, ФИО79, ФИО14, ФИО19, ФИО114, ФИО104, ФИО63, ФИО100, ФИО40, ФИО99, ФИО97, ФИО75, ФИО85, ФИО32, ФИО80, ФИО122, ФИО48, ФИО41, ФИО44 Право общей долевой собственности указанных лиц на земельный участок с кадастровым номером № прекращено. Решение вступило в законную силу 13.03.2018.

14.05.2018 в соответствии с решением Нововятского районного суда г.Кирова произведен выдел в натуре долей членам СНТ «Русские пруды» - участникам долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № Ш.., П.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Нововятского районного суда г.Кирова произведен выдел в натуре долей членам СНТ «Русские пруды» - участникам долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № К. Х. Л.., М.., Т.., Ч.

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на спорный земельный участок не имеет возможности по независящим от нее обстоятельствам, земельному участку истца присвоен условный номер, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:010739:1, площадь земельного участка согласована участниками долевой собственности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Сивковой О.А. в натуре в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земельный участок с условным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, город Киров, СНТ «Русские Пруды».

Прекратить право общей долевой собственности Сивковой О.А. на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности Сивковой О.А. на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с нормой, установленной п.2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, и государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок и его постановки на государственный кадастровый учет с предоставлением документов, предусмотренных ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца.

Судья                         Ж.А.Червоткина