Решение по делу № 2-189/2019 от 12.11.2019

Дело № 2 - 189/2019г.

УИД 45RS0001-01-2019-000230-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 5 декабря 2019 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Галимове С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивенкова В.В. к Администрации Юламановского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Сивенков В.В. с иском к Администрации Юламановского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В иске указал, что указанная квартира предоставлена ему совхозом «Зауральский», в ней он зарегистрирован с 1982 года. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. В настоящее время он намерен приватизировать вышеуказанную квартиру, однако ответчик не может заключить с ним договор приватизации в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Ссылаясь на изложенное, на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просил суд признать за ним право собственности на квартиру по <адрес>

Стороны, третье лицо Сивенкова К.В. в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

В письменных объяснениях истец Сивенков В.В. указал, что он проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была ему предоставлена совхозом «Зауральский» в 1988 году, где он ранее работал. Со времени проживания никаких споров ни с кем по поводу их квартиры не было. Ранее в приватизации какого-либо жилья он не участвовал; земельный участок под указанной квартирой в собственность не оформлен.

Представитель истца Сивенкова Т.Н. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что истец – ее муж. Они вместе проживают в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ее мужу совхозом «Зауральский» в 1988 году. Со времени проживания никаких споров ни с кем по поводу их квартиры не было. Ранее в приватизации какого-либо жилья истец не участвовал; земельный участок под указанной квартирой в собственность не оформлен. Их дочь Ксения с 2016 года с ними не проживает, с иском отца согласна. Лично сама она в приватизации спорной квартиры участвовать не желает. Просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика – глава Юламановского сельсовета – в отзыве указал, что с иском Сивенкова В.В. полностью согласен.

Оценив доводы сторон, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что рассматриваемые исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, свидетель ФИО 2 в суде показал, что проживает с истцом по-соседству в одном доме; Сивенковы живут в квартире по <адрес> Споров по их квартире, земельному участку ни с кем не было. Дом, в квартирах которого живут Сивенковы и его семья, построен совхозом «Зауральский», который в настоящее время не существует. В совхозе «Зауральский» он работал вместе с истцом.

Свидетель ФИО 3 в суде показал, что проживает по-соседству с истцом. Сивенков В.В. с женой проживает по адресу: с <адрес> Споров по их квартире, земельному участку ни с кем не было. Дом, в квартире которого живет Сивенков с женой, построен совхозом «Зауральский», который в настоящее время не существует.

Согласно паспорту истца, он зарегистрирован по <адрес>

Из сведений ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» и технической документации на квартиру следует, что спорная квартира находится по <адрес> указана площадь квартиры.

Согласно выписки Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курганской области, в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости – жилой квартире по <адрес> площадь квартиры 52,6 кв.м; сведений о зарегистрированных правах на этот объект нет

Из справки администрации Альменевского района следует, что Сивенков В.В. на территории Альменевского района право приватизации не использовал.

Из справок Юламановского сельсовета следует, что Сивенков В.В. на территории Юламановского сельсовета собственного жилья не имеет. Проживет в квартире по <адрес> вместе с женой Сивенковой Т.Н. и дочерью Сивенковой К.В.; спорная квартира на балансе Юламановского сельсовета не стоит.

Согласно сведениям третьего лица Сивенковой К.В., с рассматриваемым иском своего отца /Сивенкова В.В./ она полностью согласна.

Таким образом, судом установлено, что Сивенков В.В. был вселен и в настоящее время проживает в спорной квартире на законных основаниях. Доводы истца и его представителя (третьего лица), показания свидетелей, письменные материалы дела свидетельствуют об обоснованности рассматриваемых исковых требований. Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истца. Исследованными доказательствами установлено, что спорная жилая квартира не обременена правами иных лиц, Сивенков В.В., ранее не использовавший право на приватизацию жилья, в квартире по <адрес> проживает и зарегистрирован вместе с супругой – третьим лицом по делу – Сивенковой Т.Н., которая с рассматриваемым иском полностью согласна. Предприятие (бывший фактический собственник спорной квартиры) в настоящее время не существует.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

Таким образом, исковые требования Сивенкова В.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Сивенкова В.В. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Сивенковым Валерием Васильевичем право собственности на квартиру площадью 52,6 квадратных метров, расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6.12.2019 года.

Судья Хабиров Р.Н.