Решение по делу № 2-1991/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-1991/2015

Мотивированное решение суда

изготовлено 27.10.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.,

при секретаре Донсковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Булавиной Н.В., Булавину А.В., Булавину В.Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков суммы задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» за период с 01.01.2014 по 31.07.2015 по ххххх руб. хх коп., а также о взыскании с ответчиков, понесенных истцом расходов по оплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде двухкомнатной отдельной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск ул.****, которая принадлежит на праве общей долевой собственности Булавиной Н.В., Булавину А.В., Булавину В.Л. в размере 1/3 в праве общей долевой собственности, в связи с чем, ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчиками вносилась оплата не в полном объеме, в связи с чем ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения. На сумму задолженности за период с 01.01.2014 по 31.07.2015 начислены пени, исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения о направлении им судебного извещения почтовой корреспонденцией, в заседание суда не явились, об уважительности неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, поэтому суд с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с представленным свидетельством о праве собственности с 20.12.2011 по настоящее время ответчики являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Новоуральск ул. ****.

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с каждого из указанных ответчиков подлежала взысканию сумма задолженности соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, т.е. за период с 01.01.2014 по 31.07.2015, согласно сведений истца задолженность ответчиков, включая пени, составила ххххх руб. хх коп. и подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Кроме собственников, согласно поквартирной карточки и справки с места жительства иных лиц не зарегистрировано. Иных расчетов или доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежное поручение следует взыскать хххх руб. хх коп., пропорциональной удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Булавиной Н.В., Булавину А.В., Булавину В.Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Булавиной Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 01.01.2014 по 31.07.2015 года в размере ххххх руб. хх коп., судебные расходы в сумме ххх руб. хх коп.

Взыскать с Булавина А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 01.01.2014 по 31.07.2015 года в размере ххххх руб. хх коп., судебные расходы в сумме ххх руб. хх коп.

Взыскать с Булавина В.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с 01.01.2014 по 31.07.2015 года в размере ххххх руб. хх коп., судебные расходы в сумме ххх руб. хх коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

СОГЛАСОВАНО:

Судья Н.В. Токажевская