Решение по делу № 2-2441/2022 от 18.02.2022

Дело № 2-2441(2022)

59RS0005-01-2022-000931-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М. Е.    

при секретаре Пирожковой В.Е.,

с участием прокурора Наумовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасеева Юрия Семеновича к Тарасеевой Галине Семеновне о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тарасеев Юрий Семенович обратился в суд с иском к Тарасеевой Галине Семеновне о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что на основании договора дарения от 13.11.2012г. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире с 22.11.1994г. по настоящее время зарегистрирована Тарасеева Г.С., весь этот период в квартире не проживала, оплату коммунальных услуг не производила. В соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Тарасеева Г.С. вышла замуж за гражданина <данные изъяты> и в 2008г. уехала жить в США.

Истец просит признать ответчика прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании требования поддержал, дал аналогичные пояснения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что живет в США, приехать на суд не может.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что на основании договора дарения квартиры от 30.11.2012г. заключенного между Тарасеевой Ниной Ивановной, действующей по доверенности от Тарасеевой Галины Семеновны (даритель) и Тарасеевым Юрием Семеновичем (одаряемый), Тарасеев Юрий Семенович является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> Тарасеева Ю.С. прошло государственную регистрацию 15.03.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.03.2013г. и выпиской из ЕГРН от 15.04.2022г. (л.д.43-45).

Таким образом, истец является единоличным собственником квартиры.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ПК от 20.04.2022г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Тарасеева Г.С., что также подтверждается Справкой от 14.02.2022г. ООО «Пермкоммуналсервис».

Из пояснений истца, данных ранее, следует, что его сестра была зарегистрирована в квартире, в 2006г. вышла замуж за гражданина США и уехала на постоянное место жительства в США. Он является собственником квартиры. Сестра не является членом его семьи, т.к. совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут.

Из заявления Тарасеевой Г.С. от 2.05.2022г., направленного в адрес суда, следует, что ответчик проживает в США, просит выписать ее из квартиры по <адрес> без ее участия.

Суд считает, что из анализа представленных доказательств по делу в их совокупности, можно сделать выводы, что ответчик и истец в настоящее время членами одной семьи не являются, поскольку проживают раздельно и общего хозяйства не ведут, ответчик добровольно выехала из жилого помещения на постоянное место жительства в другую страну, распорядившись квартирой, подарив ее истцу. Договор дарения не содержит соглашений о праве пользования ответчиком квартирой после передачи права собственности на нее. Судом также не установлено в настоящее время наличия между собственником квартиры и ответчиком какого-либо Соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением. Доказательств этому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. В связи с чем право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось. Регистрация Тарасеевой Г.С. в жилом помещении не порождает сохранение прав пользования жилым помещением, вместе с тем нарушает права собственника на распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного, Тарасееву Галину Семеновну следует признать прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Тарасеевой Г.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Тарасееву Галину Семеновну, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Тарасеевой Галины Семеновны, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: