Решение от 29.11.2017 по делу № 2-721/2017 от 30.10.2017

Дело в„– 2-721/2017                                                           

                                   Р  Р• РЁ Р• Рќ И Р•

                           Р˜РјРµРЅРµРј Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации

29 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°                                                  СЃ. Еткуль Челябинской области

    Р•С‚кульский районный СЃСѓРґ Челябинской области РІ составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Халисовой В. Б., истца Баушева Э. Ю. гражданское дело по иску Баушева Э.Ю. к Костенкову О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Баушев Э. Ю. обратился в суд с иском к Костенкову О. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован Костенков О. В., бывший собственник вышеуказанной квартиры, который в соответствии с договором купли-продажи, был обязан, снятся с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени он так и не снялся с регистрационного учета. Членом его семьи он не является. Решить вопрос о выселении во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит выселить ответчика Костенкова О. В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Баушев Э. Ю. настаивал на удовлетворении заявленного иска.

    РћС‚ветчик Костенков Рћ. Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещен надлежащим образом, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть гражданское дело РІ его отсутствие, указав, что исковые требования признает (Р».Рґ.16).

     Р’ыслушав объяснение истца Баушева Р­. Р®., заключение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Халисовой Р’. Р‘., полагавшей заявленные исковые требования Баушева Р­. Р®. законными Рё обоснованными, Рё исследовав материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу Рѕ наличии оснований для удовлетворения РёСЃРєР°.

    РџСѓРЅРєС‚РѕРј 1 СЃС‚. 209 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации (далее ГК Р Р¤) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом.

    Р’ силу С‡. 2 СЃС‚. 1 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации (далее Р–Рљ Р Р¤) граждане РїРѕ своему усмотрению Рё РІ СЃРІРѕРёС… интересах осуществляют принадлежащие РёРј жилищные права, РІ том числе распоряжаются РёРјРё. Граждане СЃРІРѕР±РѕРґРЅС‹ РІ установлении Рё реализации СЃРІРѕРёС… жилищных прав РІ силу РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права Рё исполняя вытекающие РёР· жилищных отношений обязанности, РЅРµ должны нарушать права, СЃРІРѕР±РѕРґС‹ Рё законные интересы РґСЂСѓРіРёС… граждан.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 1 СЃС‚. 35 Р–Рљ Р Р¤ РІ случае прекращения Сѓ гражданина права пользования жилым помещением РїРѕ основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, РґСЂСѓРіРёРјРё федеральными законами, РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј, или РЅР° основании решения СЃСѓРґР° данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться РёРј).

    РљСЂРѕРјРµ того, статьей 304 ГК Р Р¤ установлено: «Собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения».

РћРґРЅРёРј РёР· оснований снятия гражданина СЃ регистрационного учета РІ соответствии СЃ Рї. 31 Правил регистрации Рё снятия граждан Р Р¤ СЃ регистрационного учета РїРѕ месту пребывания Рё месту жительства РІ пределах Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рё перечнем должностных лиц, ответственных Р·Р° регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Р Р¤ в„– 713 РѕС‚ 17 июля 1995 РіРѕРґР°, является судебное решение Рѕ выселе░Ѕ░░░░ ░░░· ░·░°░Ѕ░░░ј░°░µ░ј░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

    ░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░░ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░ј░░ ░ґ░µ░»░°, ░‡░‚░ѕ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>., ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░‘░°░ѓ░€░µ░І░ѓ ░­. ░®. (░».░ґ.6).

    ░Ў░ѕ░І░ѕ░є░ѓ░ї░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░ґ░ѕ░±░‹░‚░‹░… ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°.

    ░ ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░Њ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░ ░‡░░░Ѕ░░░‚ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░░░Ѓ░‚░░░†░µ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ.

    ░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї. 1 ░Ѓ░‚. 20 ░“░љ ░ ░¤ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ј ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ, ░і░ґ░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░░░»░░ ░ї░Ђ░µ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚.

    ░џ░Ђ░°░І░░░»░°░ј░░ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░░ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░°, ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░џ░Ђ░°░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ ░¤ ░ѕ░‚ 17.07.1995 ░і░ѕ░ґ░° ░„– 713, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░µ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░‹ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░ї░Ђ░µ░±░‹░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░°░… ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░░ ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░°░‚░Њ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░µ ░џ░Ђ░°░І░░░»░° (░ї.4).

    ░Ў░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░‡░░░Ѕ░░░‚ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░І ░±░µ░Ѓ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ, ░ї░ѕ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░Ѕ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ќ░‚░░░… ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░№ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 304 ░“░љ ░ ░¤. ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░±░ѓ░ґ░µ░‚ ░Џ░І░»░Џ░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░µ░і░ѕ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░І ░Ќ░‚░ѕ░ј ░¶░░░»░Њ░µ. ░Ў░»░µ░ґ░ѕ░І░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ, ░ї░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░°░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░»░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░±░ѓ░ґ░ѓ░‚ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ.

    ░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 98 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ, ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѓ░¶░ґ░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░µ░Ѓ░‚░░░‚░Њ ░Ѓ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І░Ѓ░µ ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░І░‹░€░µ░Ѕ░°░·░І░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░µ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ ░ѕ░ї░»░°░‚░ѕ░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ (░».░ґ.3).

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

░˜░Ѓ░є ░‘░°░ѓ░€░µ░І░° ░­.░®. ░є ░љ░ѕ░Ѓ░‚░µ░Ѕ░є░ѕ░І░ѓ ░ћ.░’. ░ѕ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░’░‹░Ѓ░µ░»░░░‚░Њ ░љ░ѕ░Ѓ░‚░µ░Ѕ░є░ѕ░І░° ░ћ.░’. ░░░· ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░±░µ░· ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

    ░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░љ░ѕ░Ѓ░‚░µ░Ѕ░є░ѕ░І░° ░ћ.░’. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░‘░°░ѓ░€░µ░І░° ░­.░®. ░І ░Ѓ░‡░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░•░‚░є░ѓ░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№                                                  ░’. ░”. ░љ░░░Ѕ░·░░░Ѕ