Решение по делу № 2-3044/2023 от 27.09.2023

Дело №

Категория 2.112

УИД №RS0№-53

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 ноября 2023 года <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                       Сабаевой Л.С.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о регистрации права, в данной квартире зарегистрирован ФИО3, вместе с тем, ответчик не является членом семьи, не имеет право на проживание в жилом помещении, не выполняет требования истца о добровольном освобождении жилого помещения, наличие регистрации ответчика создает препятствие как собственника при продаже квартиры, ответчик совершает противоправные действия в отношении имущества, злоупотребляет спиртными напитками, наносит ущерб собственности истца.

    В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала при надлежащем извещении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска на основании следующего:

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п.1 ст. 209, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлено, что жилое помещение- квартира площадью 47,6 кв.м, с кадастровым номером 04:11:00:19/167/А:026/А, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО2, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о регистрации права и выписке из ЕГРН.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом является ФИО4, матерью ФИО5 Из записи акта о заключении брака усматривается, что ФИО9 и ФИО3 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО12.

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом является ФИО4, матерью ФИО5.

В квартире по адресу: <адрес> проживает и прописан ФИО3, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, который не представил в суд доказательств, подтверждающих наличие законных оснований проживания и пользования указанным жилым помещением.

Согласно материалам КУСП №, ДД.ММ.ГГГГ проведена предварительная проверка, по результатам которой отказано в возбуждении уголовного дела, по ч. 2 ст. 158 УК РФ, на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием состава преступления, по факту кражи старой чугунной ванны в квартире по адресу: <адрес>, поскольку в ходе предварительной проверки было установлено, что ФИО10 по просьбе ФИО3 вынес из квартиры бытовой мусор, в том числе чугунную ванну. Из объяснений ФИО3 данных в ходе предварительной проверки усматривается, что он на протяжении многих дней злоупотреблял спиртными напитками, с незнакомыми людьми и кто-то вынес чугунную ванну, ему не известно кто это сделал.

В силу требований статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена только лишь процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (статьи 56, 59, 60, 67 ГПК РФ).

Вместе с тем ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств тому, что между сторонами заключено какое-либо соглашение, подтверждающее создание в отношении спорной квартиры долевой собственности, а также доказательств договоренности между истцом и ответчиком относительно проживания в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 не имеет имущественных (вещных) прав в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и между сторонами отсутствует соглашение о пользовании ФИО3 спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, оснований пользоваться жилым помещением у ответчика нет. Сама по себе регистрация в жилом помещении о наличии такого права не свидетельствует.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника истца, не имеет права на проживание в жилом помещении, принадлежащем истцу, не выполнил требование собственника о добровольном освобождении жилого помещения, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из принадлежащей ФИО2 на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Л.С. Сабаева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.