Решение по делу № 8Г-254/2019 [88-253/2019] от 11.10.2019

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                  Дело № 88-253/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

06 ноября 2019 г.                                                                                      г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Бочкова Л.Б.,

судей Костюниной Н.В., Серебряковой О.И.,

рассмотрела в судебном заседании кассационную жалобу администрации муниципального района Сергиевский Самарской области на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29 августа 2019 г. по иску администрации муниципального района Сергиевский Самарской области к Штоковой В.А., Лужновой Т.П. о выселении из жилого помещения в связи с признанием его непригодным для проживания с представлением другого благоустроенного жилого помещения, обязании принять жилое помещение в собственность взамен изымаемого,

Заслушав доклад судьи Костюниной Н.В., объяснения Лужновой Т.П., Штоковой В.А., возражавших против доводов кассационной жалобы, заключение прокурора шестого отдела кассационного управления по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе Генеральной прокуратуры Российской Федерации Тихоновой Ю.В., полагавшей апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29 августа 2019 г. законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Администрация муниципального района Сергиевский Самарской области обратилась в суд с иском к Штоковой В.А., Лужновой Т.П. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчикам на праве долевой собственности, в связи с признанием его непригодным для проживания с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, прекращении права собственности ответчиков на указанное помещение со снятием с регистрационного учета; признании права собственности истца на изымаемое жилое помещение; обязывании ответчиков принять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность взамен изымаемого, с признанием за Штоковой В.А., Лужновой Т.П. права общей долевой собственности на предоставляемое жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что распоряжением администрации Сергиевского района №848-р от 04 декабря 2006г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания.

В связи с признанием данного дома непригодным для проживания, постановлением администрации муниципального района Сергиевский № 908 от 15 августа 2018г. земельный участок под домом и квартиры, расположенные в указанном доме, изъяты для муниципальных нужд.

В соответствии с государственной программой Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области № 684 от 27 ноября 2013 г., распоряжением администрации муниципального района Сергиевский №1552-р от 06 ноября 2018 г. Штоковой В. А., Лужновой Т.П. взамен изымаемого жилого помещения (двухкомнатной квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Суходол, <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м, предоставлено для переселения жилое помещение (двухкомнатная квартира), расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 43,6 кв.м. Согласие ответчиц на переселение было получено 24 сентября 2018 г.

В настоящее время Штокова В.А., Лужнова Т.П. отказываются принять в собственность предоставляемое жилое помещение ввиду отсутствия в данном доме центрального горячего водоснабжения (нагрев воды производится с помощью установленного в квартире электрического водонагревателя).

Учитывая, что предоставляемое ответчицам жилое помещение полностью соответствует требованиям, установленным жилищным законодательством РФ, находится в границах населенного пункта, имеет равноценную изымаемому помещению общую площадь, а также принимая во внимание, что проживание указанных граждан в аварийном и подлежащем сносу жилом помещении создает угрозу их жизни и здоровью, администрация муниципального района Сергиевский просит удовлетворить заявленные требования.

Решением Сергиевского районного суда Самарской области от 19 июня              2019 г. исковые требования администрации муниципального района Сергиевский Самарской области к Штоковой В.А., Лужновой Т.П. удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29 августа 2019 г. решение Сергиевского районного суда Самарской области от 19 июня 2019 г. отменено, постановлено новое об отказе администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе администрация муниципального района Сергиевский Самарской области просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29 августа 2019 г., как незаконное.

В возражениях на кассационную жалобу Лужнова Т.П., Штокова В.А., прокурор Сергиевского района просят оставить кассационную жалобу без удовлетворения.

Истец, 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились и не сообщили о причинах неявки.

Судебная коллегия, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29 августа 2019 г.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции таких нарушений по настоящему делу не усматривает.

В силу части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение.

Как усматривается из материалов дела, ответчики не были согласны с их переселением из спорной квартиры в предоставленную квартиру, то есть согласие собственников на предоставление им другого жилого помещения, взамен изымаемого отсутствовало.

17 января 2018 г. Штоковой В.И и Лужновой Т.П. было подписано заявление о согласии на участие в программе переселения из аварийного жилищного фонда в 2018 году при условии предоставления жилого помещения, равнозначного занимаемому в многоквартирном доме.

24 сентября 2018 г. Штоковой В.И. было подписано заявление о согласии на переселение из <адрес> в предлагаемое администрацией муниципального района Сергиевский жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7 общей площадью 43,6 кв.м. При этом, как установил суд апелляционной инстанции согласие от Лужновой Т.П. на переселение в предоставляемую квартиру получено не было.

Учитывая, что Штокова В.И. на момент подписания заявления на переселение не была ознакомлена с техническими характеристиками предоставляемой квартиры, Лужнова Т.П. согласие на переселение не выразила, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу, что требования администрации муниципального района Сергиевский Самарской области к Штоковой В.А., Лужновой Т.П. не подлежали удовлетворению.

Доводы кассационной жалобы о том, что предоставленное жилое помещение является равноценным изымаемому, правового значения по настоящему делу не имеет, поскольку другое жилое помещение взамен изымаемого может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводы кассационной жалобы о наличии согласия ответчиц на участие в программе переселения из аварийного жилищного фонда не свидетельствуют о том, что между сторонами было достигнуто соответствующее соглашение на переселение в конкретное жилое помещение.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29 августа 2019 г.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 29 августа 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу администрации муниципального района Сергиевский Самарской области – без удовлетворения.

Председательствующий                                                  Бочков Л.Б.

Судьи                                                                                Костюнина Н.В.

                                    Серебрякова О.И.