Решение по делу № 2-556/2023 от 22.03.2023

Дело № 2- 556/2023

37RS 0023-01-2023-000474-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Савино Ивановской области 10 мая 2023 года

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н.,

при секретаре Тумановой И.В., с участием ответчика Емелина Д.В., старшего помощника прокурора Савинского района Ивановской области Тимонина А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емелина В. А. к Емелину Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Емелин В.А. обратилась в суд с иском к Емелину Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. До совершеннолетия ответчик проживал совместно с родителями, был неоднократно судим, оплату коммунальных платежей ответчик не производил. В 2016 году он добровольно выехал из спорного жилого помещения. Ответчик перестал быть членом семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем истец Емелин В.А. просит признать Емелина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец Емелин В.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Чернов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик расходов по содержанию дома не нес. Истец беспокоится о своем комфорте и не желает, чтобы ответчик продолжал пользоваться домом.

Третье лицо Емелин М.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснил, что в доме отца находятся на хранении документы ответчика и некоторые вещи.

Третье лицо Емелина И.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить (л.д.61).

Ответчик Емелин Д.В. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требованиях отказать по доводам, изложенным в возражениях на исковые требования (л.д.35-36). В судебном заседании показал, что в настоящее время не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги, так как находится в местах лишения свободы. В доме имеются его вещи и документы. До заключения под стражу он проживал по адресу: <адрес>. Большую часть заработанных денежных средств он отдавал родителям.

Представить третьего лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Савинского района Ивановской области Тимонин А.Ф. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения явившихся лиц, свидетеля Емелину В.А., изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, жилой дом по адресу: <адрес> находится в собственности Емелина В.А. (л.д.30-32).

Ответчик Емелин Д.В. является сыном истца Емелина В.А. и имеет регистрацию по указанному адресу.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Отсутствие ответчика Емелина Д.В. в спорном жилом помещении носит вынужденный характер.

Однако семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Собственник жилого помещения Емелин В.А. возражает против проживания в нем ответчика Емелина Д.В.

Таким образом, право пользования ответчиком Емелиным Д.В. жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

Ранее в отношении члена семьи ответчиком было совершено преступление, кроме того, ответчик является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.100-105).

С учетом указанных обстоятельств, оснований для сохранения за ответчиком Емелиным Д.В. право пользования жилым помещением на определенный срок cуд не усматривает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Емелина В. А. к Емелину Д. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Емелиным Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Ивановский Областной суд через Шуйский городской суд.

Судья С.Н. Топорова

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2023

Судья С.Н. Топорова