Решение по делу № 2-381/2013 от 19.03.2013

к делу № 2-381/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Павловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Куриленко И.А.

при секретаре     ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на самовольные строения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольные строения.

Истец указывает, что на земельном участке принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу: ст. Старолеушковская, <адрес> в период с 1980 г. по 2006 г. им без разрешительной документации были возведены строения и сооружения. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были узаконены самовольно выстроенные им строения: жилой дом литер «А», две пристройки к дому литеры «a,al», гараж литер «Г», сарай литер «Г1» и в отношении этих строений проведена правовая регистрация. После проведения правовой регистрации вышеуказанных строений им в период с 1995 года по 2006 год без разрешительной документации были возведены следующие строения: погреб литер «под/А»; пристройка холодная литер «а2», навес литер «Г2»; навес литер «Г2»; навес литер «ГЗ»; навес литер «Г4»; навес литер «Г5»; сарай литер «Г6»; навес литер «Г7»; уборная литер «Г8»; сарай литер «Г9»; погреб литер «под/Г9»; навес литер «ПО»; сарай литер «Г11»; навес литер «Г12». Наличие строений и сооружений подтверждено Техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд признать за ним право собственности на строения и сооружения расположенные в ст. Старолеушковская, <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, поступил отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований при условии соответствия возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО2 является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, ст. Старолеушковская, <адрес>, что подтверждается Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №.

На земельном участке, по указанному адресу, истцом в период с 1995 года по 2006 год без разрешительной документации были возведены следующие строения: погреб литер «под/А»; пристройка холодная литер «а2», навес литер «Г2»; навес литер «Г2»; навес литер «ГЗ»; навес литер «Г4»; навес литер «Г5»; сарай литер «Г6»; навес литер «Г7»; уборная литер «Г8»; сарай литер «Г9»; погреб литер «под/Г9»; навес литер «ПО»; сарай литер «Г11»; навес литер «Г12».

Согласно акта обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в станице Старолеушковской по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр» - жилой дом с погребом и двумя пристройками литеры «А, под А, а, а2», гараж литер «Г», хозяйственное строение литер «Г1», навесы литеры «Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г7, Г12», сарай литер «Г11» соответствуют градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам, действующим на период строительства. Сарай литер «Г6», уборная литер «Г8», сарай с погребом литеры «Г9, под Г9», навес литер «Г10» построены в соответствии с санитарными и противопожарными нормами, но в нарушение градостроительных требований. Согласно имеющихся в материалах дела заявлений, собственники земельных участков по <адрес> - ФИО5 и по <адрес> - ФИО6 В.Ю. претензий, по расположению вышеуказанных строений, не имеют.

Земельный участок, на котором расположены указанные строения и сооружения, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в администрацию Старолеушковского сельского поселения <адрес> и в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности, для регистрации указанных строений в досудебном порядке, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Таким образом зарегистрировать свое право на указанные строения в ином порядке он не имеет возможности.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на самовольные строения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с погребом и пристройками литеры «A, подА, а, a2», гараж литер «Г», хозяйственное строение литер «Г1», семь навесов литеры «Г2,Г3,Г4,Г5,Г7,Г10,Г12», два сарая литеры «Г6,Г11», сарай с погребом литеры «Г9, подГ9», уборную литер «Г8» и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, ст. Старолеушковская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца.

Председательствующий: