Решение по делу № 2-793/2019 от 28.10.2019

       УИД: 61RS0034-01-2019-001058-48      

            №2-793/2019

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

п. Зимовники      «03» декабря 2019 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Шиленко И.В.,

представителя ответчика Рязанцева А.В.. - адвоката Зимовниковского филиала РОКА Бабковой Т.М., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-793/2019 по иску Ергешевой Г.Ф. к Рязанцеву А.В., третьи лица ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, Ергешев В.А., Ергешева Е.Н., Ергешева И.А., Ергешев А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

                                                           у с т а н о в и л:

Истец Ергешева Г.Ф. обратились в Зимовниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Рязанцеву А.В., третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец просит суд - признать Рязанцева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований, истец в исковом заявлении ссылаются на то, ей Ергешевой Г.Ф. на праве собственности принадлежит квартира <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру принадлежит ей и Ергешеву В.А., Ергешевой Е.Н., Ергешевой И.А., Ергешеву А.В. по № доле каждому, договор зарегистрирован в МУПТИ п.Зимовники номер в реестре № Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, отношения не поддерживает, место жительства ей не известно (л.д.6-7).

20 ноября 2019 года, определением Зимовниковского районного суда Ростовской области, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены Ергешев В.А., Ергешева Е.Н., Ергешева И.А., Ергешев А.В. (л.д. 14-15).

Истец Ергешева Г.Ф. в судебное заседание, не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором просит, рассмотреть гражданское дело №2-793/2019 в её отсутствие, исковые требования поддержат в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Рязанцев А.В. в судебное заседание не прибыл. В суд возвращены почтовые конверты на имя ответчика с надписью работника почты «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.25,65,74).

Представитель третьего лица ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, в судебное заседание не прибыл, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом, согласно представленного суду ходатайства просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, по заявленным исковым требованиям возражений не имеют (л.д.48).

Третьи лица Ергешев В.А., Ергешева Е.Н., Ергешева И.Н., Ергешев А.В., в судебное заседание не прибыли, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом, согласно представленных суду заявлений просили дело рассмотреть в отсутствие их, по исковым требованиям заявленными Ергешевой Г.Ф., в удовлетворении не возражают (л.д.60,67,70-71).

Согласно сведений ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, ответчик - Рязанцев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.21).

В силу ст. 119 ГПК РФ - неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. С целью обеспечения прав ответчика ГПК РФ предусматривает следующие меры:

- объявление розыска ответчика определением суда по делам, предусмотренным ч. 1 ст. 120 ГПК РФ;

- назначение адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно (ст. 50 ГПК РФ).

Согласно ст.50 ГПК РФ - суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика - адвокат Бабкова Т.М., исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как на момент рассмотрения дела неизвестно мнение ответчика, его материальное положение, наличие, у ответчика иного жилья.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности № квартиры, препятствует реализации в полной мере прав истца как собственника жилого помещения.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Ергешовой Г.Ф. передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> В договоре приватизации указано количество членов семьи приобретателя квартиры, пять человек. Состав семьи на момент приватизации Ергешева Г.Ф., Ергешев В.А., Ергешева Е.Н., Ергешева И.А., Ергешев А.В. по № доли каждому (л.д. 32-34).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником № доли, квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию прав на жилое помещение (квартиру) по указанному адресу (л.д. 36-38).

В указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчик Рязанцев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> остается зарегистрированным ответчик, но фактически в нем не проживает.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из случаев снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства предусматривает признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. А ст. 11 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 12 ГК РФ допускает судебную защиту нарушенных гражданских прав путем пресечения действий, нарушающих право.

Кроме, того истец несет бремя содержания жилья самостоятельно оплачивают коммунальные платежи по числу зарегистрированных в жилом доме лиц (л.д.55-57).

Поскольку ответчик, по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуются, следует признать его утратившим право пользования на жилое помещение.

Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно права владения, пользования и распоряжения этим домовладением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ергешевой Г.Ф. к Рязанцеву А.В., третьи лица ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, Ергешев В.А., Ергешева Е.Н., Ергешева И.А., Ергешев А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ответчика Рязанцева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Председательствующий судья:                                                                     А.Ю.Зотова