Решение по делу № 2-202/2020 от 20.01.2020

Дело № 2-1-202/2020

УИД 64RS0010-01-2020-000080-24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2020 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

с участием прокурора Архипова А.К., представителя истца Ершовой С.А., ответчика Глазуновой О.С.,

при помощнике судьи Ноевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению администрации Вольского муниципального района Саратовской области к Глазуновой О. С. об изъятии земельного участка под многоквартирным жилым домом с выплатой денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности,

установил:

администрация Вольского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском с выше назваными требованиями, указав, что согласно ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ. Федеральными законами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. На основании п.19 ст. 15 выше указанного закона к вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе, создание условий для обеспечения поселений, входящих в состав муниципального района.

На основании постановления администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 16.01.2017 года № многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области № от 17.05.2019 года было принято решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, о чем ответчик был предварительно уведомлен.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № от 11.10.2019 года размер возмещения за изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества составляет 35 284 рубля.

Администрацией Вольского муниципального района Саратовской области было подготовлено соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для муниципальных нужд муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области от 14.10.2019 года, которое для подписания было направлено в адрес ответчика. От ответчика 15.10.2019 года поступил отказ.

Порядок изъятия жилого помещения в связи с изъятием земельного участка регламентирован ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Указанный порядок в данном случае истцом был соблюден.

Просит изъять долю в праве на земельный участок площадью 1624 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и расположенный на нем объект недвижимого имущества- жилое помещение- <адрес>, площадью 34,3 кв. метра, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, с возмещением собственнику жилого помещения Глазуновой О.С. за объект недвижимого имущества 35284 рубля. Прекратить право собственности Глазуновой О.С., на земельный участок площадью 1624 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и расположенный на нем объект недвижимого имущества- жилое помещение- <адрес>, площадью 34,3 кв. метра, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Признать за муниципальным образованием город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области право собственности на долю в праве на земельный участок площадью 1624 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дома многоэтажной застройки по адресу: <адрес> и расположенный на нем объект недвижимого имущества- жилое помещение- <адрес>, кадастровый №, площадью 34,3 кв. метра, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого: 1) администрация Вольского муниципального района Саратовской области взамен возмещения в денежной сумме за изымаемую для муниципальных нужд долю в размере 0,04664266378 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1624+/- 14,11 кв. метров с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> (далее- земельный участок), а также за расположенный на данном земельном участке объект недвижимого имущества- жилое помещение- <адрес>, кадастровый №, площадью 34,3 кв. метров в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту- помещение 1), предоставляет в собственность Глазуновой О. С. объект недвижимого имущества- жилое помещение – квартира, площадью 30,9 кв. метров, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту- жилое помещение 2), принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию город Вольск Вольского района Саратовской области на основании муниципального контракта от 26.12.2019 года №, акта приема-передачи жилого помещения от 27.12.2019 года №, что подтверждается государственной регистрацией права собственности № от 06.02.2020 года; 2) за муниципальным образованием город Вольск Вольского района Саратовской области признается право собственности на земельный участок и жилое помещение 1 ; 3) за Глазуновой О. С. признается право собственности на объект недвижимого имущества- жилое помещение 2. За муниципальным образованием город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области прекращается право собственности на жилое помещение 2; 4) гражданкой Глазуновой О. С. не выплачивается администрации Вольского муниципального района Саратовской области разница между рыночной стоимостью объекта недвижимого имущества- жилого помещения 2 и рыночной стоимостью земельного участка и жилого помещения 1. Администрация Вольского муниципального района Саратовской области не выплачивает Глазуновой О. С. разницу между рыночной стоимости объектов недвижимого имущества- жилое помещение 1, земельный участок и рыночной стоимостью жилого помещения 2; 5) администрацией Вольского муниципального района <адрес> и гр. Глазуновой О.С. положения ч.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по изъятию для муниципальных нужд доли в размере 0,04664266378 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1624+/-14,11 кв. метров с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> а также расположенного на данном земельном участке объекта недвижимого имущества- жилое помещение- <адрес>, кадастровый №, площадью 34,3 кв. метров в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> предоставлении взамен возмещения в денежной сумме за изымаемые объекты для муниципальных нужд на праве собственности объекта недвижимого имущества- жилое помещение- квартира, площадью 30,9 кв. метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, исполнены в полном объеме.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу, что данное мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 35, 39, 173, 220, 221,224 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу по иску администрации Вольского муниципального района Саратовской области к Глазуновой О. С. об изъятии земельного участка под многоквартирным жилым домом с выплатой денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, по условиям которого: 1) администрация Вольского муниципального района Саратовской области взамен возмещения в денежной сумме за изымаемую для муниципальных нужд долю в размере 0,04664266378 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1624+/- 14,11 кв. метров с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>далее- земельный участок), а также за расположенный на данном земельном участке объект недвижимого имущества- жилое помещение- <адрес>, кадастровый №, площадью 34,3 кв. метров в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (далее по тексту- помещение 1), предоставляет в собственность Глазуновой О. С. объект недвижимого имущества- жилое помещение – квартира, площадью 30,9 кв. метров, кадастровый №, расположенную по адресу: Российская <адрес>далее по тексту- жилое помещение 2), принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию город Вольск Вольского района Саратовской области на основании муниципального контракта от 26.12.2019 года №, акта приема-передачи жилого помещения от 27.12.2019 года №, что подтверждается государственной регистрацией права собственности № от 06.02.2020 года; 2) за муниципальным образованием город Вольск Вольского района Саратовской области признается право собственности на земельный участок и жилое помещение 1 ; 3) за Глазуновой О. С. признается право собственности на объект недвижимого имущества- жилое помещение 2. За муниципальным образованием город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области прекращается право собственности на жилое помещение 2; 4) гражданкой Глазуновой О. С. не выплачивается администрации Вольского муниципального района Саратовской области разница между рыночной стоимостью объекта недвижимого имущества- жилого помещения 2 и рыночной стоимостью земельного участка и жилого помещения 1. Администрация Вольского муниципального района Саратовской области не выплачивает Глазуновой О. С. разницу между рыночной стоимости объектов недвижимого имущества- жилое помещение 1, земельный участок и рыночной стоимостью жилого помещения 2; 5) администрацией Вольского муниципального района Саратовской области и гр. Глазуновой О.С. положения ч.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по изъятию для муниципальных нужд доли в размере 0,04664266378 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1624+/-14,11 кв. метров с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенного на данном земельном участке объекта недвижимого имущества- жилое помещение- <адрес>, кадастровый №, площадью 34,3 кв. метров в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> предоставлении взамен возмещения в денежной сумме за изымаемые объекты для муниципальных нужд на праве собственности объекта недвижимого имущества- жилое помещение- квартира, площадью 30,9 кв. метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, исполнены в полном объеме.

Прекратить производство по делу по иску администрации Вольского муниципального района Саратовской области к Глазуновой О. С. об изъятии земельного участка под многоквартирным жилым домом с выплатой денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения

Судья     М.Н.Маштакова