Решение по делу № 2-2962/2012 от 02.10.2012

Дело № 2-2962/2012

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

19 ноября 2012 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием истца Акимовой А.В., третьего лица Акимова Н.Ю., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой А.В. к КУИ г.Серпухова о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акимова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к КУИ г.Серпухова и просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что в <дата> ей и членам ее семьи, как не обеспеченным жилой площадью, была выделена <данные изъяты> комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На указанную квартиру был выдан ордер за <номер> от <дата> на право вселения в указанное жилое помещение. При обращении в Комитет по управлению имуществом города Серпухова был получен ответ за <номер> от <дата>, в котором сообщалось о том, что квартира <номер>, расположенная по адресу: <номер>, в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится. Приватизация данной квартиры невозможна. До настоящего времени истец не имеет возможности воспользоваться своим правом на получение указанного жилого помещения в собственность. Право на получение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, истец не использовала.

Истец Акимова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, добавив, что ранее, иного жилого помещения на территории Российской Федерации в порядке приватизации, она не получала. Данная квартира принадлежит Министерству Обороны РФ, куда она неоднократно обращалась по вопросу приватизации, но ответа так и не поступило.

Представитель ответчика КУИ г. Серпухова в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и о разрешении исковых требований на усмотрение суда (л.д. 33-34).

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и о рассмотрении заявленных исковых требований в соответствии с действующим законодательством (л.д. 35-36).

Представитель третьего лица МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» в лице директора М. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; возражений к исковым требованиям не представлено (л.д. 38).

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; возражений к исковым требованиям не представлено.

Представитель третьего лица Управления контрактного строительства и инвестиций Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; возражений к исковым требованиям не представлено.

Третье лицо Акимов Н.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, считая их законными, не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению судом. Пояснил, что данная квартира была получена по решению жилищной комиссии Серпуховского военного училища, где он проходил службу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика КУИ г. Серпухова, представителей третьих лиц Администрации г.Серпухова, МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда», Министерства обороны РФ, Управления контрактного строительства и инвестиций Министерства обороны РФ в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

В материалы дела предоставлена копия ордера на жилое помещение за <номер> от <дата>, выданного гр. Акимову Н.Ю. и на семью из 2-ух человек – Акимова Н.Ю. (наниматель), <дата> рождения, И. (дочь), <дата> рождения, на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> жилой площади, <данные изъяты> – общей площадью, состоящего из одной изолированной комнаты в отдельной квартире по адресу: <адрес>. Основанием выдачи ордера является постановление Главы г. Серпухова от <дата> за <номер> (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака <номер> на основании решения мирового судьи Серпуховского судебного района 241 судебного участка от 15.10.2007 года брак между Акимовым Н.Ю. и Акимовой А.В. прекращен <дата>. После расторжения брака присвоена фамилия «Акимова» (л.д. 15).

Как видно из копии выписки из домовой книги по состоянию на 22.06.2012 года, копии справки МУП «Р» за <номер> от <дата>, в квартире <номер> дома <номер> по адресу: <адрес>, зарегистрирована только Акимова А.В. (л.д. 9, 10).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого по данным Южного филиала ГУП МО «М» Серпуховского отдела, правообладателем квартиры <номер> в доме <номер> по <адрес> на праве оперативного управления по договору на участие в долевом строительстве объектов недвижимости <номер> от <дата> (свидетельство о государственной регистрации права <номер> от <дата>) является Управление контрактного строительства и инвестиций Министерства обороны РФ (л.д. 13-14).

В материалы дела предоставлена копия нотариально удостоверенного согласия и заявления от <дата>, согласно которому, Акимов Н.Ю., <дата> рождения, дает свое согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Акимовой А.В. и от права на приватизацию указанной квартиры - отказывается (л.д. 4 - 5).

Из копии сообщения КУИ г. Серпухова за <номер> от <дата> на обращение Акимова Н.Ю. о выдаче документов, необходимых для приватизации квартиры следует, что квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится (л.д. 7).

В материалы дела предоставлены копии чеков, почтовых уведомлений, согласно которым, Акимовой А.В. в адрес Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ были направлены обращения по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 18 – 23).

Из копии справки МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» за <номер> от <дата> следует, что Акимова А.В., <дата> рождения, проживая <адрес> в период с <дата> по настоящее время, право на приватизацию жилья не использовала (л.д. 6).

Согласно копии сообщения Южного филиала ГУП МО «М» Серпуховского отдела за <номер> от <дата> следует, что за Акимовой (Новикова) А.В. право собственности в городе Серпухове и Серпуховском районе не зарегистрировано (л.д. 11).

Из представленной в материалы дела копии справки ЗАТО Первомайский Кировской области за <номер> от <дата> следует, что Акимов Н.Ю., Акимова А.В. на территории закрытого административно – территориального образования Первомайский Кировской области были зарегистрированы с <дата> по <дата>, Акимова И.Н. на территории закрытого административно – территориального образования Первомайский Кировской области была зарегистрированы с <дата> по <дата>. за время проживания в ЗАТО Первомайский Кировской области в приватизации не участвовали, приватизационной жилой площади и жилого помещения на правах собственности в ЗАТО Первомайский Кировской области не имеют, забронированного жилого помещения не имеют. (л.д. 16).

Из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости по состоянию на 08.06.2012 года, следует, что Акимовой А.В. принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым <номер>, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, уч. <номер> на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от <дата>; земельный участок с кадастровым <номер>, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, уч. <номер> на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от <дата> (л.д. 12).

Из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 11.10.2012 года, следует, что правообладателем квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, является Управление контрактного строительства и инвестиций Министерства Обороны РФ на праве оперативного управления (л.д. 37).

Выслушав объяснения истца, третьего лица Акимова Н.Ю., приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – квартира <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес> - предоставлено Акимову Н.Ю. и членам его семьи, в состав которой входила истец Акимова А.В., которая в настоящее время одна зарегистрирована и проживает в спорной квартире, в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения выполнения процедуры приватизации со стороны указанных государственных учреждений на спорное жилое помещение, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за бездействия со стороны указанных госучреждений.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истица изъявила желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовала свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Акимовой А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение, права оперативного управления Управления контрактного строительства и инвестиций Министерства Обороны РФна указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2012 года.

Судья Крючков С.И.