Решение от 07.06.2021 по делу № 2-317/2021 от 19.05.2021

2-317/2021

55RS0008-01-2021-000417-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.06.2021 г.                                        с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А., с участием прокурора Богатовой Н.А., при секретаре Демьяновой Е.В., при помощнике судьи Логиновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ступиной О. В. к Шевцовой И. В., .... о признании утратившими права пользования жилым помещением,

                        у с т а н о в и л :

Ступина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шевцовой И.В., .... о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что в 2021 г. приобрела в собственность в порядке наследования жилую квартиру, расположенную в ...., .... ...., Азовского немецкого национального района ..... До принятия истцом наследства в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, в данной квартире не проживают. Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Ступина О.В. на заявленных требованиях настаивает.

....

Представитель ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району Омской области просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель УМВД России по Омской области просит рассмотреть дело в их отсутствие.

....

Выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону от .... Ступина О.В. после смерти своей матери приняла наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной в ...., ...., ...., .... .....

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что истец является собственником указанного выше объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом требований ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из представленной справки Сосновского сельского поселения следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: ...., .... ...., .... ...., фактически проживают в ...., Азовского немецкого национального района .....

В судебном заседании истец Ступина О.В. пояснила, что ответчики в жилом помещении не проживают, вещей им принадлежащих не имеется, членами одной семьи они не являются, совместного проживания и ведения совместного хозяйства не осуществляют.

Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. Какое-либо соглашение между собственником и ответчиками отсутствует, договор найма или договор безвозмездного пользования между ними не заключался.

Кроме того, согласно договору купли-продажи от .... ответчики Шевцова И.В. и .... приобрели в общую собственность квартиру, расположенную в ...., Азовского немецкого национального района .....

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Тем самым, регистрация по месту жительства не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и ущемления прав собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., .... ░░░░ ░░░░░░░░, ...., ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ...., ...., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░