Решение по делу № 33-8044/2017 от 19.07.2017

Судья Охапкин В.В. Дело № 33-8044 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 августа 2017 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе: председательствующего Завальной Т.Ю.

судей: Розановой М.А., Бичуковой И.Б.

при секретаре Малявиной В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ханкайского муниципального района Приморского края к администрации Камень – Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края, Борисенко А.В. о признании недействительным договора социального найма жилого помещения от 04.05.2014, выселении

по апелляционной жалобе ответчика Борисенко А.В.

на решение Ханкайского районного суда Приморского края от 11.05.2017 года об удовлетворении исковых требований.

Заслушав доклад судьи Розановой М.А., выслушав заключение прокурора Комаровой О.Н., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

администрация Ханкайского муниципального района Приморского края 11.04.2017 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Камень – Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края заключила с Борисенко А.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> В связи с внесением прокурором района представления об устранении нарушений порядка предоставления жилого помещения истец просил суд признать недействительным договор социального найма жилого помещения от 04.05.2014 и выселить Борисенко А.В. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Ответчик Борисенко А.В. иск не признал, ссылаясь на свою неосведомленность о том, что оспариваемый договор заключен с нарушением требований закона.

Представитель администрации Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Решением Ханкайского районного суда Приморского края от 11.05.2017 года признан недействительным договор социального найма жилого помещения от 04.05.2014.

Борисенко А.В. выселен из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

С Борисенко А.В. в доход бюджета Ханкайского муниципального района взыскана госпошлина в размере 150 руб.

С решением суда не согласился ответчик Борисенко А.В., который в апелляционной жалобе просит решение суда отменить в связи с отсутствием его вины.

Ответчики Борисенко А.В., представитель администрации Камень – Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района в суд апелляционной инстанции не явились, направили ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в их отсутствие.

Истец, извещенный о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в суд апелляционной инстанции не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи.

В силу ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Судом установлено, что квартира по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной собственности Ханкайского муниципального района Приморского края.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Камень – Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края без законных оснований заключила с Борисенко А.В. договор социального найма указанного жилого помещения.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», пришел к обоснованному выводу о нарушении порядка и условий предоставления спорного жилого помещения по договору социального найма, поскольку доказательств, подтверждающих, что ответчик принят в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не имеется, малоимущим он не признан, в связи с чем договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным (ничтожным) на основании ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и ст. 168 ГК РФ, так как имели место выявленные в ходе прокурорской проверки нарушения порядка и условий предоставления спорного жилого помещения по договору социального найма.

Поскольку муниципальное имущество перешло в бессрочное пользование по договору социального найма к нанимателю в нарушение закона, которое было допущено администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района, то суд правомерно выселил ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают и основаниями для отмены принятого судом решения не являются.

Решение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется

Руководствуясь ст.ст. 328 -330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ханкайского районного суда Приморского края от 11 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Борисенко А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи: