Решение по делу № 2-856/2021 от 21.12.2020

УИД: 50RS0039-01-2020-013166-28

Решение

                                     Именем Российской федерации

04 февраля 2021 года                                                                                                г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при секретаре Шамариной М.С.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-856/21 по исковому заявлению АО «Ильинская УК» к ФИО3, ФИО18, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО19, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги,-

    Установил:

              Истец АО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО20, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО21, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с <дата> по <дата> в размере 318 103.04 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 40 073.89 руб., расходов по оплате государственной пошлины 6 781.93 руб..

        В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что и является управляющей компанией многоквартирного <адрес>. Ответчики, являются нанимателями жилого помещения, обязательства надлежащим образом не исполняют в связи с чем, образовалась задолженность.

        В судебном заседании представитель истца ФИО10 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

      Ответчики ФИО5, действующая в своих интересах и на основании доверенности в интересах ответчика ФИО22, ФИО4 исковые требования не признали, в иске просили отказать, представили письменные возражения по существу заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО13, ФИО6, ФИО1, ФИО14, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства ответчиков.

       Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

      Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

            В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

             Жилой дом, в котором располагается квартира ответчиков находится на обслуживании АО «Ильинская УК».

           Из представленной выписки из домовой книги усматривается, что ответчики зарегистрированы проживающими в указанном жилом помещении (л.д.13-14).

         Согласно представленной справке по лицевому счету задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 318 103.04 руб..

           Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Раменского городского суда от 02 июля 2020 года с ответчиков взыскана задолженность в размере 242 468 руб. 45 коп., также судом применен срок исковой давности по заявлению ответчиков, однако в расчет взыскиваемой задолженности включена задолженность за <дата>. – 9265 руб. 72 коп..

Учитывая ранее постановленное решение, вступившее в законную силу из расчета истца полежит исключению период за май 2018 года и сумма 9265.72 руб., взысканная по решению Раменского городского суда от 02 июля 2020 года.

Как следует из Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" до <дата> приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2013, N 16, ст. 1972; N 39, ст. 4979; 2017, N 2, ст. 338; N 11, ст. 1557; 2019, N 1, ст. 4; N 30, ст. 4300).

В связи с чем, из расчета истца по начислению пени подлежит исключению сумма в размере 2 596.04 руб., а именно: <дата> – 615.19 руб., <дата> – 514.89 руб., <дата> – 411.24 руб., <дата> – 331.81 руб., <дата> 224.87 руб., <дата> – 112.43 руб., <дата> – 55.01 руб., <дата> – 6.29 руб..

Судом отклоняются доводы ответчиков о том, что в расчете истца имеются ошибки, так как ответчиками они объективно не подтверждены, между тем, в материалы дела представлены финансовые лицевые счета о начислениях платы за коммунальные услуги по жилому помещению за каждый месяц спорного периода, с указанием наименования каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, тарифа, объема, начисления за услугу, сведения о размере задолженности, оплаты, представлены расчеты иска и пени по лицевому счету N87298147. Кроме того, в ходе рассмотрения дела, ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих неправильность начисления платежей и применения тарифов, свой расчет ответчики не представили.

Суд не соглашается с доводами ответчиков, просивших отказать в удовлетворении иска также и по тем основаниям, что они в спорном адресе не проживают, поскольку суду не представлено доказательств обращения ответчиков к истцу с заявлениями о не начислении оплаты за коммунальные услуги в связи с проживанием по другим адресам в период, за который истец просит взыскать задолженность (с <дата> по <дата>), с заявлением о перерасчете ответчики ФИО4 и ФИО11 обратились <дата>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчик ФИО4 снята <дата>, о чем свидетельствует копия паспорта. Само по себе проживание ответчиков не по спорному адресу не освобождает их от обязанности несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

          В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

          Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

        Исковые требования АО «Ильинская УК» к ФИО3, ФИО23, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО24, ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Ильинская УК» солидарно с ФИО3, ФИО25, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО26, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 308 837.32 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 37 477.85 руб., расходы по оплате государственной пошлины 6 663.15 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                                                                                                                  А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 04 февраля 2021 года