Решение по делу № 2-4031/2018 от 07.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года     г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4031/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и Администрации городского округа Мытищи Московской области об определении доли в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги и возложении обязанности заключить отдельное соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев В.Н. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, просил определить его долю в оплате ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, за комнату площадью 18,80 кв.метров в <адрес> по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей; возложить на Администрацию городского округа Мытищи Московской области обязанность заключить с ним отдельное соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что Журавлев В.Н. зарегистрирован и проживает в муниципальной комнате по адресу: <адрес>, в которой он занимает одну комнату, площадью 18,80 кв.метров. В указанной жилой комнате зарегистрированы также бывшая жена истца – Журавлева Т.Ю. и её дочь – Широкшина Д.Д. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают длительное врем, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Местонахождение ответчиков истцу не известно. В связи с тем, что заключить с ответчиками соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг истец не имеет возможности.

    В судебном заседании истец Журавлев В.Н. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

     Ответчики Журавлева Т.Ю., Широкшина Д.Д., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительности причины неявки не представили, в связи с чем, суд, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

     Представитель ответчика Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

     Представители третьих лиц МБУ «ЖЭУ», МУП «Расчетный центр», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

     Из материалов дела следует, что истец Журавлев В.Н. зарегистрирован и проживает в муниципальной комнате, площадью 18,80 кв.м., расположенной в <адрес>, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы бывшая жена Журавлева В.Н.- Журавлева Т.Ю. и её дочь - Широкшина Д.Д.

Судом установлено, что в настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, совместно с истцом хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с пунктом 31 этого же Постановления судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года) исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, удовлетворению не подлежит.

Из приведенных выше разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что действующим законодательством заключение отдельного договора социального найма с бывшим членом семьи нанимателя не предусмотрено.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что возможно заключение лишь отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

В материалах дела не содержится соглашения, определяющего порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд исходит из того, что стороны проживают раздельно и у каждого своя семья, соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Стороной ответчика доказательств обратного в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Учитывая, что в данном жилом помещении зарегистрировано три человека, суд считает возможным определить размер участия Журавлева В.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилую комнату площадью 18,8 кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным обязать Администрацию городского поселения Мытищи заключить с Журавлевым В. Н. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его долю общей площади жилого помещения, и обязать орган, производящий начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги выдавать ему отдельный платежный документ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и Администрации городского округа Мытищи Московской области – удовлетворить.

Определить размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за комнату площадью 18,80 кв.метров, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Обязать Администрацию городского поселения Мытищи заключить с ФИО2 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из приходящейся на него 1/3 доли от ежемесячно начисляемой суммы оплаты жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья А.В. Гончаров