Решение по делу № 2-1387/2018 от 24.09.2018

Дело №- /2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2018г. г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости (ТСЖ) «Светлая, 7» к Быкодорову В.В. о признании недействительным договора об оказании юридических услуг, третье лицо Быкодорова Г.А.,

установил:

    ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» обратилось в суд с иском к Быкодоровой Г. А. взыскании материального ущерба, признании недействительным договора об оказании юридических услуг, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» в лице председателя Быкодоровой Г. А. и Быкодоровым В. В. был заключен договор об оказании юридических услуг, согласно которому исполнителю поручалось оказать: устные и письменные консультации по вопросам текущей деятельности ТСН, составление искового заявления к ООО «Стройком» в Арбитражный суд, представительство интересов ТСН в судебном заседании в Арбитражном суде по вышеуказанному иску, стоимость услуг составила 120000 руб. Согласно акту приема-сдачи от ДД.ММ.ГГГГ. Быкодоровым В. В. указанные услуги были оказаны в период ДД.ММ.ГГГГ., за выполнение услуг Быкодоров В. В. получил 120000 руб. Однако, председатель ТСН Быкодорова Г. А. не была уполномочена на заключение указанного договора ни решением правления ТСН, ни решением общего собрания. Кроме того, в указанный в договоре и акте приема-сдачи период с ДД.ММ.ГГГГ. не было смысла оказывать данные услуги, и Быкодоров В. В. не мог их оказывать, поскольку услуги были оказаны до ДД.ММ.ГГГГ., когда было вынесено решение Арбитражным судом. Таким образом, не получив одобрения общего собрания собственников помещений и выплатив своему супругу Быкодорову В. В. 120000 руб., председатель ТСН Быкодорова Г. А. совместно с Быкодоровым В. В. причинила ущерб товариществу в сумме 120000 руб. В связи с указанным истец просил признать договор об оказании юридических услуг, заключенный между супругами недействительным, взыскать с Быкодоровой Г. А. в пользу ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» причиненный ею материальный ущерб в сумме 120000 руб.

    В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, просил признать договор об оказании юридических услуг, заключенный между ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» и Быкодоровым В. В. недействительным, применить последствия недействительной ничтожной сделки, взыскать с Быкодорова В. В. в пользу ТСН (ТСЖ) «Светлая,7» сумму 120000 руб.

В судебном заседании представитель истца Адамова Л. В., действующая на основании решения общего собрания, поддержала уточненные исковые требования. Ответчик Быкодоров В. В. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что решением общего собрания ТСН (ТСЖ) в 2016г. ему было поручено решать юридические вопросы о подаче в суд иска к ООО «Стройком», он участвовал в рассмотрении дела в Арбитражном суде в 15 судебных заседаниях, о чем отчитывался на каждом собрании собственников, тратил собственные денежные средства на поездки в Арбитражный суд, договор был заключен после вынесения решения Арбитражным судом, когда стал известен результат, и после вынесения решения он продолжал оказывать услуги, получил исполнительный лист по решению суда, предъявил его ко взысканию. Третье лицо Быкодорова Г. А. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что Быкодоров В. В. фактически оказывал юридические услуги по взысканию с ООО «Стройком» денежных средств, участвовал в судебных заседаниях Арбитражного суда, изначально договор не был заключен, поскольку не знали, будет ли решение суда в пользу ТСН, заключение договора с супругом председателя товарищества законом не запрещено.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.    

    Согласно положениям ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

    Согласно положениям ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества.

    Аналогичные положения содержатся в разделах 11 и 12 Устава ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7»

    Согласно положениям п. 1 ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано выполнять требования устава.

    Из вышеприведенных положений законодательства следует, что товарищество собственников жилья осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом.

    Согласно ст. 145 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

    Суд установил, что Быкодорова Г. А. являлась председателем правления ТСН (ТСЖ) «Светлая, 7» с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ.

    Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. ежегодного общего собрания ТСН (ТСЖ) «Светлая,7», усматривается, что рассматривался вопрос об отчете председателя правления за ДД.ММ.ГГГГ, утверждении заключения ревизионной комиссии, также из указанного протокола следует, что большинством голосов принято решение утвердить отчет председателя правления за ДД.ММ.ГГГГ годы, утвердить заключение ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСН за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.105-108).

    Таким образом, действия председателя правления по заключению договора об оказании юридических услуг одобрены общим собранием членов ТСН (ТСЖ).

    Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания членов ТСЖ установлено, что избран новый состав правления, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. заседания членов правления из состава правления избрана председателем правления Адамова Л. В.

    В Жилищном кодексе РФ не имеется положений об ответственности коллегиального исполнительного органа правления ТСЖ и председателя правления ТСЖ за убытки, причиненные неэффективным управлением товариществу, а также собственникам жилья, не являющимся членами товарищества.

    Также не имеется положений об ответственности за причиненные убытки правления и председателя правления в Уставе ТСЖ.

    Доказательств того, что, заключая договоры подряда об оказании юридических услуг, принимая по акту выполненные работы, председатель правления ТСЖ действовала единолично без принятого решения коллегиальным органом управления - правлением, а также без принятия решения общим собранием собственников многоквартирного дома, материалы дела не содержат.

    Из материалов дела усматривается и не оспаривается сторонами, что на момент заключения ДД.ММ.ГГГГ. договора подряда на оказание юридических услуг между ТСЖ «Светлая, 7» и Быкодоровым В. В., по условиям которого стоимость указанных работ составила 120000 руб., договор подряда подписан от ТСЖ «Светлая, 7» председателем правления ТСЖ, подпись председателя правления удостоверена печатью ТСЖ.

    Быкодоровым В. В. работы по оказанию юридических услуг были выполнены в полном объеме, что подтверждается актом приемки выполненных работ, подписанным председателем правления ТСЖ без замечаний. Не отрицается истцом, что Быкодоров В. В. действительно участвовал в судебных заседаниях, представляя интересы ТСЖ, подтверждается, в том числе, решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

    В соответствии с ч. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.    Согласно ч.1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.    

    В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.        

    Применительно к договору подряда его существенные условия обозначены в гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и представляют собой условия о предмете, начальном и конечном сроках выполнения работы (ст. ст. 702-703, ч. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

    Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

    Доказательств того, что стороны не намеревались выполнять обязательства по сделке либо договор подряда прикрывал какую-либо другую сделку суду не представлено.

    Исследовав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что при заключении оспариваемого договора подряда, его участники совершили необходимые правовые действия, направленные на достижение результата, присущего договору подряда, сделка была фактически исполнена сторонами, поэтому не находит оснований для применения статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также суд не установил оснований для квалификации сделки в качестве ничтожной на основании статей 168, 169 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников недвижимости (ТСЖ) «Светлая, 7» к Быкодорову В.В. о признании недействительным договора об оказании юридических услуг, применении последствий недействительной ничтожной сделки, взыскании с суммы 120000 руб. отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 29 декабря 2018г.

    СУДЬЯ                          С. Е. ЛОГВИНОВА