Решение по делу № 2-1958/2020 от 07.09.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                    Едиджи С.Х.

при секретаре                                ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании результатов межевания земельных участков недействительными и об устранении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании результатов межевания земельных участков недействительными и об устранении реестровой ошибки.

В обоснование своих требований истица указала, что является собственницей земельного участка площадью 698 кв.м., с кадастровым номером №:14, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1096 кв.м., с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>.

В июле 2020 года ФИО3 в целях уточнения фактической площади и координат границ своего земельного участка, обратилась к кадастровому инженеру.

Согласно заключению, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, при проведении кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельных участков:

    —с кадастровым номером №:14, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3;

    —с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Координаты, указанные в ЕГРН и определяющие местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №:14 и №:24 не совпадают с фактическим местоположением их границ на местности.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила ответчику досудебную претензию о принятии мер для устранения реестровой ошибки, однако ФИО2 оставил требования ФИО3 без исполнения.

    В связи с изложенным, ФИО3 просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2

    Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка, сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>.

    Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка, в сведениях о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы указанного земельного участка.

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №:14, площадью 691 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3 в соответствии с его фактическим местоположением согласно каталогу координат:

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истица ФИО3 своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явилась. Представила суду ходатайство рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковое заявление поддерживает в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Представил суду ходатайство рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что исковое заявление признает в полном объеме.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра ФСГ регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>», своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Документы, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, не представил и суд, с учетом полноты и достаточности документов, представленных в деле, считает законным рассмотреть гражданское дело по существу, в отсутствие третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, считает законным уточненные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Согласно cт. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственницей земельного участка площадью 698 кв.м., с кадастровым номером №:14, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1096 кв.м., с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>.

В июле 2020 года ФИО3 в целях уточнения фактической площади и координат границ своего земельного участка, обратилась к кадастровому инженеру.

Согласно заключению, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, при проведении кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельных участков:

    —с кадастровым номером №:14, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3;

    —с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Координаты, указанные в ЕГРН и определяющие местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №:14 и №:24 не совпадают с фактическим местоположением их границ на местности.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила ответчику досудебную претензию о принятии мер для устранения реестровой ошибки, однако ФИО2 оставил требования ФИО3 без исполнения.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №:24 и №:14, которые принадлежат истице и ответчику.

Возможен единственный способ устранения реестровой ошибки в отношении земельного участка ФИО3 – путем исключения из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №:24 и путем внесения в ЕГРН сведений о фактических координатах границ земельного участка с кадастровым номером №:14.

Ответчик – ФИО2 заявил о признании исковых требований в полном объеме.

Ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению координат своих земельных участков стороны не заявили.

    На основании изложенного, суд считает законным признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2

    Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка, сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>.

    Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка, в сведениях о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы указанного земельного участка.

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №:14, площадью 691 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3 в соответствии с его фактическим местоположением согласно каталогу координат:

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании результатов межевания земельных участков недействительными и об устранении реестровой ошибки, удовлетворить.

    Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

    Признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка, сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>.

    Устранить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН, в разделе - описание местоположения земельного участка, в сведениях о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №:24, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границы указанного земельного участка.

    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №:14, площадью 691 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3 в соответствии с его фактическим местоположением, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в ЕГРН изменений в части сведений о площади и координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №:24 и №:14, расположенных по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                         Едиджи С.Х.