Решение по делу № 2-76/2018 от 07.02.2018

Дело №2-76/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 12 марта 2018 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием представителя истца Жихаренко А.А. – Убогова Д.Б. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Жихаренко Александра Алексеевича в лице представителя по доверенности Убогова Д.Б. к администрации Тумановского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

установил:

Жихаренко А.А. в лице представителя по доверенности Убогова Д.Б. обратился в суд с иском к администрации Тумановского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 85000 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что на основании постановления главы администрацией Москаленского района ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому Жихаренко А.А. принадлежит на праве собственности 8.5 га пашни, что также подтверждается записью в реестре в приложении №2 к протоколу собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Так, решением общего собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного на территории Тумановской сельской администрации были утверждены границы земельных участков и выделены земельные участки в натуре в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок. ФГУ Земельная кадастровая палата был выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью 85000+-1 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение которого: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В последующем свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей б/н от 1992 года выданное администрацией <адрес> было утеряно. На сегодняшний день, земельный участок обрабатывается СПК «Сибиряк» и ему необходимо зарегистрировать своё право для получения арендной платы. При обращении в Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ему было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, так как оригинал свидетельства утерян. При указанных обстоятельствах он не может реализовать свое право на имущество, поскольку не может в соответствии с действующим законодательством оформить право собственности на земельный участок в связи с чем, просит признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец Жихаренко А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, не поступило.

Представитель истца Убогов Д.Б. заявленные требования поддержал в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске, пояснив, что свидетельство на землю истцом было утеряно. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на земельный участок и в ином порядке он не может этого сделать. Договор аренды с СПК «Сибиряк» был заключен на земельную долю, а на земельный участок договор аренды не заключался. Госпошлину с ответчика взыскивать не желает.

Представитель ответчика администрации Тумановского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных Жихаренко А.А. исковых требований.

Представители третьих лиц СПК «Сибиряк», администрации Москаленского муниципального района Омской области, Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, не поступило.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в соответствии с положениями статей 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с протоколом собрания собственников земельных долей <адрес>, <адрес>, <адрес> в границах территории СПК «Сибиряк» от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к протоколу (л.д. 5-7), были утверждены границы земельных участков и выделены земельные участки в натуре в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный, в том числе Жихаренко А.А. в размере 8,5 га.

Согласно заверенной копии дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на сновании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 56), Жихаренко Александру Алексеевичу была предоставлена земельная доля в размере 8,5 га пашни.

Из Выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 20-37) спорный земельный участок, кадастровый №, площадью 85000+-1 кв.м расположен по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в <адрес> от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец в 1992 году был наделен в собственность земельным паем, расположенным на землях Тумановского сельского поселения <адрес> на основании постановления главы администрацией <адрес> и решения общего собрания участников долевой собственности земельного участка СПК «Сибиряк». Право собственности на указанную идеальную земельную долю не было зарегистрировано истцом в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. В настоящее время земельный участок Жихаренко А.А. выделен и поставлен на кадастровый, однако он не может заключить договор аренды с сельскохозяйственным кооперативом и получать за него арендную плату, что нарушает права истца как фактического собственника земельного участка.

С целью восстановления нарушенного права истца, с учетом установленных обстоятельств по делу и представленных доказательств суд считает необходимым требования исковые требования в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Жихаренко Александра Алексеевича удовлетворить.

Признать за Жихаренко Александром Алексеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 85000+-1 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д<адрес> Участок находится примерно в № от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья      А.Н. Барабанов

Дело №2-76/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Омская область р.п. Москаленки 12 марта 2018 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием представителя истца Жихаренко А.А. – Убогова Д.Б. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Жихаренко Александра Алексеевича в лице представителя по доверенности Убогова Д.Б. к администрации Тумановского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Жихаренко Александра Алексеевича удовлетворить.

Признать за Жихаренко Александром Алексеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 85000+-1 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д<адрес>. Участок находится примерно в № от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья      А.Н. Барабанов