Решение по делу № 2-9572/2014 от 15.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                  Давтян Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючковой Л.С. к Администрации ..... района о признании права собственности,

                        УСТАНОВИЛ:

    Крючкова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ..... района о признании права собственности на земельный участок площадью 1771 кв.м с №, расположенный по адресу АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома по адресу АДРЕС порядке наследования. При доме имеется земельный участок площадью 1771 кв.м. Поскольку на обращение к ответчику о предоставлении земельного участка в собственность ответа не последовало, вынуждена обратиться в суд.

    Истица в судебное заседание не явилась. Представитель в заявлении просила рассматривать дело в их отсутствии.

    Представитель Администрации ..... района с иском не согласилась, поскольку при доме земельный участок указанной площади не закреплялся.

    Суд, выслушав представителя ответчика, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

    В судебном заседании установлено, что Крючкова Л.С. является собственницей дома по адресу АДРЕС в порядке наследования (л.д.7).

    Согласно п. 9.1 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    При доме имеется земельный участок площадью 1771 кв.м границы установлены, согласованы (л.д.9). Земельному участку присвоен адрес (л.д.13). Земельный участок отнесен к «землям населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство (л.д.14).

    Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ года, при доме имелся земельный участок площадью 875 кв.м (л.д.15). В ДД.ММ.ГГГГ году площадь увеличена до 0,15 га (л.д.16,18)

В соответствии с п.8 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного бессрочного) пользования регистрируется согласно имеющихся документов: Актов о предоставлении земельного участка, Свидетельства о праве гражданина на земельный участок, Выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок или иной документ, удостоверяющий право гражданина на такой земельный участок. Государственная регистрация права осуществляется также в случае, если сведения о его площади содержащиеся в указанных документах не соответствуют данным кадастрового плана.

Таким образом, регистрация права на земельный участок возможна на основании любых правоустанавливающих документов. В случае, если площадь земельного участка, содержащаяся в правоустанавливающем документе не соответствует кадастровому плану, то регистрация производится на основании кадастрового плана.

Поскольку спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы согласованы и установлены, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л :

Признать за Крючковой Л.С. право собственности на земельный участок площадью 1771 кв.м с №, расположенный по адресу АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

     С У Д Ь Я :