Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2016 ~ М-356/2016 от 22.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           п.Абан                                                                       16 августа 2016 года

Абанский районный суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

с участием истицы Азаровой Н.Н.,

при секретаре Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаровой Н.Н. к Шолохову Е. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать Шолохова Е.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. 07.12.2005г. в доме по вышеуказанному адресу был зарегистрирован по месту жительства Шолохов Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым она состояла в гражданском браке. С 2011 года семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, она проживает по адресу: <адрес>, состоит в зарегистрированном браке с Ш. Ответчик продолжает периодически проживать в принадлежащем ей доме по вышеуказанному адресу со своей сожительницей. Членом моей семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Но освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик отказывается. В настоящее время, согласно выписке из домовой книги, ответчик остается зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также препятствует оформлению сделки купли-продажи указанной недвижимости, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании истица Азарова Н.Н. поддержала свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик Шолохов Е.И., извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания телефонограммой 08.07.2016г., в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Абанском районе извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 12.07.2016г., в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

На основании ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчика, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, свидетелей, суд считает, что исковые требования Азаровой Н.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

          Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

           В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Также, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ш и Азарова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Ш, жене – Азарова.

Согласно договора купли-продажи от 08.07.2004г. следует, что Ж продала, а Азарова Н.Н. купила земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

06.08.2004г. Азаровой Н.Н. зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что следует из копии свидетельств о государственной регистрации права от 06.08.2004г.

Из выписки из домовой книги видно, что 07.12.2005г. Шолохов Е. И. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией из домовой книги по вышеуказанному адресу.

Из справки о составе семьи администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края от 21.06.2016г. следует, что Азарова Н.Н. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с 15.01.2016г. по настоящее время, имеет состав семьи, сына – Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сведений, представленных по запросу суда Отделением УФМС России по Красноярскому краю в Абанском районе, также видно, что Шолохов Е.И. и в настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М, Ш суду пояснили, что Азаровой Н.Н. на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, она в 2005 году в своем доме по вышеуказанному адресу зарегистрировала своего сожителя Шолохова Е.И., с 2011 года семейные отношения между ними прекращены, Шолохов Е.И. не несет расходов по содержанию дома, не является в настоящее время членом семьи истицы. Дом приходит в упадок, поскольку проживая в нем, Шолохов Е.И. не обеспечивает его сохранность, разобрал баню.

Как следует из показаний истицы, материалов дела, Шолохов Е.И. утратил право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, он не являлся и не является собственником дома, не несет расходов по содержанию дома, не является в настоящее время членом семьи истицы.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что, несмотря на то, что Шолохов Е.И. зарегистрирован по месту жительства в доме, принадлежащем истице, однако совместно с собственником не проживает, не является членом ее семьи, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Регистрация по месту жительства истца ответчика Шолохова Е.И. нарушает право истицы на пользование и распоряжение имуществом, находящимся в ее собственности, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так как расчет за электроэнергию и воду приходит с учетом ответчика.

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Азаровой Н.Н. к Шолохову Е. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шолохова Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шолохова Е. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Разъяснить ответчику право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. При этом необходимо указать в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья