Решение по делу № 2-401/2022 от 20.09.2022

Дело № 2-401/2022

УИД 61RS0046-01-2022-000838-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 г.                                                         ст. Обливская, Ростовская область

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой А.Л.,

при секретаре Шевченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сысоевой А.Г. в лице представителя – Ремнева А.В. к Сысоеву А.Н. о включении жилого дома в наследственную массу, признании права,

установил:

Сысоева А.Г. (истец), 22 февраля 1957 г. рождения, обратилась в Обливский районный суд Ростовской области к Сысоеву А.Н. (ответчик) с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее супруг – Сысоев Н.И.

Она своевременно приняла наследство после смерти супруга, получила свидетельство о праве на наследство на земельную долю.

Истец указывает, что в период с 1976 года по 1980 год ею и ее супругом был построен жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на земельном участке, выделенном им в пользование.

Поскольку разрешительные документы на строительство отсутствуют, истец просит включить указанный жилой дом, площадью 74,5 кв.м., в состав наследственной массы Сысоева Н.И., признать за нею право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти супруга (л.д. 10-11).

В судебное заседание истец Сысоева А.Г. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, об уважительности причины неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

В судебное заседание представитель истца по доверенности (л.д. 12-13) – Ремнев А.В. не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Просит не распределять на ответчика государственную пошлину, понесенную истцом при подаче иска (л.д. 121).

В судебное заседание ответчик Сысоев А.Н. не явился, извещен, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причины неявки не сообщил, отношение к делу не выразил.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Администрации муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области (далее – Администрация) не явился, извещен, об отложении слушания дела не просил, отношение к делу не выразил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Изучив исковое заявление, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, Сысоев Николай Иванович, родившийся 11 августа 1952 г. в х. Сеньшин Обливского района Ростовской области, умер в указанном населенном пункте 19 сентября 2011 г., что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д. 17).

Сысоева А.Г. (истец по делу), являясь супругой наследодателя, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю наследодателя, что подтверждено ответом нотариуса Обливского нотариального округа Ростовской области Миловановой Е.В. от 29 сентября 2022 г. (л.д. 103), копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 111), копией свидетельства о браке (л.д. 15).

Завещание наследодатель при жизни не оформлял, иное из материалов дела не установлено.

В материалы дела истцом представлена справка Администрации от 8 ноября 2022 г. о принадлежности наследодателю на праве собственности спорного жилого дома на основании: записи в похозяйственной книге № 3 за 1990-1997 года, лицевой счет № 159, стр. 59, первоначальная дата открытия лицевого счета 31 января 1991 г. (л.д. 120).

Суд считает, что запись в похозяйственной книге подтверждает возникновение права собственности наследодателя на спорный жилой дом, так как право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в ЕГРН.

Из содержания иска и информации нотариуса не следует, что истец заявляла о своей супружеской доле на наследственное имущество.

На дату разрешения дела спорный жилой дом, согласно техническому плану (л.д. 18-37), имеет площадь 74,5 кв.м., строительство дома завершено в 1980 г., адрес дома: <адрес> дом расположен на земельном участке с кадастровым номером (КН) 61:27:0070801:42.

В ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных вещных правах на спорный жилой дом, что подтверждено уведомлением от 4 октября 2022 г. (л.д. 110).

Земельный участок с №, площадью 4 336 +/- 23 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», адрес: <адрес>, был отведен в пользование Сысоеву Н.И. 31 января 2007 г., что подтверждается картой (планом) границ земельного участка, подготовленным МУП «Азимут» и утвержденным заместителем начальника территориального отдела № 9 Управления Роснедвижимости по Ростовской области Шестопал А.Н. (л.д. 39-40).

Вещные права на указанный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 6 сентября 2022 г. (л.д. 41-45).

С учетом этого, спорный жилой дом не является самовольной постройкой.

Учитывая изложенного выше, иск подлежит удовлетворению.

                    Поскольку вещные права наследодателя на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, у суда отсутствуют основания для указания в резолютивной части настоящего решения на прекращение данных прав.

                   Учитывая ходатайство представителя истца, а также то обстоятельство, что удовлетворение иска не обусловлено процессуальным поведением ответчика, суд считает возможным не распределять на ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные Сысоевой А.Г. при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Обливский районный суд Ростовской области

решил:

удовлетворить заявление Сысоевой А.Г.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Сысоева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом площадью 74,5 кв.м., 1980 г. постройки, адрес: <адрес>

Признать право собственности Сысоевой А.Г.ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, на жилой дом площадью 74,5 кв.м., 1980 г. постройки, адрес: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга - Сысоева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

                   Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья________________

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2022 г.