СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань
15 августа 2024 года Дело № 2-3528/2024
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи М.И. Амирова
при секретаре судебного заседания Г.С. Газимзяновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности,
установил:
ФИО8 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности.
В обоснование иска указано, что 13 марта 2017 года умер ФИО10. Наследником по завещанию являлся сын ФИО11.
29 мая 2017 года умер ФИО11. Наследником по закону является истец (мать).
В наследственное имущество входят, в том числе, земельные участки с кадастровым номером <номер изъят> и с кадастровым номером <номер изъят> в СТ «Смородинка». Однако надлежаще оформленных документов на вышеуказанное имущество на имя наследодателя не имеется.
ФИО8 просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, город Казань, СТ «Смородинка», участок 26 с кадастровым номером <номер изъят> в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего 29 мая 2017 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят> в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего 29 мая 2017 года.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представителя не направил, не сообщив при этом об уважительных причинах его неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лицо СНТ «Смородинка» в судебное заседание представителя не направило.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов дела следует, что 08 января 1993 года ФИО10 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №14538 на основании решения Высокогорского районного Совета народных депутатов №86 от 23 октября 1992 года, согласно которому указанному лицу предоставлен в собственность земельный участок № 26 площадью 294 кв.м в СТ «№1 ПО КОМЗ» Высокогорского района.
22 января 1993 года ФИО10 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №14539 на основании решения Высокогорского районного Совета народных депутатов №86 от 23 октября 1992 года, согласно которому указанному лицу предоставлен в собственность земельный участок № 27 площадью 330 кв.м в СТ «№1 ПО КОМЗ» Высокогорского района.
07 октября 2006 года ФИО10 составлено завещание, согласно которому ФИО10 завещал своему сыну ФИО11 квартиру по адресу: <адрес изъят>; земельный участок и садовый дом №26 в СТ «Смородинка», земельный участок и садовый дом №27 в СТ «Смородинка».
ФИО10 умер 13 марта 2017 года, после смерти которого нотариусом ФИО23 заведено наследственное дело №135/2017.
Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является сын ФИО10 – ФИО11. Однако наследственное дело не содержит сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство.
ФИО11 умер 29 мая 2017 года, после смерти которого нотариусом ФИО23 заведено наследственное дело №150/2017.
Единственным наследником, принявшими наследство, является мать ФИО11 – ФИО8, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Земельные участки с кадастровым номером <номер изъят> и с кадастровым номером <номер изъят> в состав наследства не были включены.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 294 кв.м расположен по адресу: <адрес изъят>. Право собственности на указанный объект не зарегистрировано.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 330 кв.м расположен по адресу: <адрес изъят>. Право собственности на указанный объект не зарегистрировано.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как указывалось, права наследодателя на участки удостоверены свидетельствами на право собственности.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года №2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.
Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.
Земельные участки были выделены ФИО10 для ведения садоводства на основании решения Высокогорского районного Совета народных депутатов №86 от 23 октября 1992 года, о чем выданы свидетельства.
В свидетельствах имеются чертежи земельных участков. Следовательно, фактическое положение земельных участков на местности определено. В архиве Управления Росреестра по РТ имеются вторые экземпляры свидетельств.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что при жизни право собственности ФИО10 на земельные участки не регистрировалось, а фактическая принадлежность ему указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая принятие ФИО11 наследства после смерти отца ФИО10, принятие истцом наследства после смерти сына ФИО11, требование о признании за истцом права собственности на земельные участки подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░8 (░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 29 ░░░ 2017 ░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░8 (░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ 27 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 29 ░░░ 2017 ░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2024 ░░░░, ░░░░░
░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░.░. ░░░░░░