Решение по делу № 2-1174/2024 от 06.02.2024

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бальжиновой В.Ж., с участием заявителя Малыхина И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Малыхина И. Е. об установлении факта, имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, заявитель просит установить факт присвоения жилому строению с кадастровым номером 03:24:034404:147 адреса: «<адрес>а».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации <адрес>.

В судебном заседании заявитель Малыхин И.Е. требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. В ходе реализации своих законных прав и обязанностей, в том числе при получении почтовой корреспонденции, государственной регистрации прав, оплате коммунальных платежей, курьерской доставки, медицинского обеспечения (вызов скорой помощи) у него возникают затруднения, поскольку два многоквартирных дома, имеющих 48 и 17 квартир по <адрес>, изначально планировались к вводу в эксплуатацию как самостоятельные объекты градостроительной деятельности, однако впоследствии им был присвоен единый порядковый номер с определением строения, в котором собственником квартиры он является, как блока многоквартирного дома.

Вместе с тем, при вводе в эксплуатацию блока, в котором расположена его квартира, в техническом паспорте был указан адрес: <адрес>, литер «А» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, налицо противоречие в оформлении технической и правоустанавливающей документации, в связи с чем просит заявление удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц <адрес>, Управления Росреестра по РБ, Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что Малыхина И.Е. является собственником 1/2 доли квартиры, площадью 126,7 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № малому предприятию «Арбат» предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,40 га в <адрес> в 102 квартале под строительство 2-х 40 квартирных жилых домов.

В соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес> литер А по <адрес>, состоит из 6 этажей, 17 квартир. В данном доме на 1 этаже расположена квартира под №, общей площадью 127,7 кв.м., принадлежащая заявителю. Однако в экспликации к плану строения указан адрес: <адрес> блок 2.

Согласно распоряжению заместителя председателя Комитета по архитектуре Администрации <адрес> Атанова В.А. от ДД.ММ.ГГГГ № жилому многоквартирному дому с кадастровым номером 03:24:034404:113 присвоен адрес: <адрес>, городской округ <адрес> А.

По сведениям федеральной информационной адресной системы (ФИАС) многоквартирному жилому дому с кадастровым номером 03:24:034404:113 присвоен адрес: <адрес> А (дата актуализации записи ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, учитывая, что в настоящее время многоквартирный дом значится в ФИАС под номером 10 А, и доказательств тому, что при присвоении адреса мкд были допущены какие-либо ошибки, суду не представлено, оснований для удовлетворения требований заявителя не имеется.

Внесение сведений об объекте недвижимости (жилого помещения, принадлежащего Малыхину И.Е.) в ЕГРН является регистрационной процедурой и носит заявительный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Малыхина И. Е. (паспорт <данные изъяты>) об установлении факта, имеющего юридическое значение, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.