Решение по делу № 2-258/2017 от 09.11.2016

                  Дело № 2-258/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 февраля 2017 г.                        пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Украинец Л.И.,

при секретаре: Султановой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Косачева Романа Николаевича, представитель истца Лукъяненко Оксана Викторовна к Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Белоцкий Алексей Александрович о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

                У С Т А Н О В И Л :

Истец в лице своего представителя обратился в Ленинский районный суд РК с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1. После смерти которого осталось наследственное имущество в том числе жилой дом с земельным участок, расположенные по адресу <адрес> также земельный участок в лоте № расположенный в <адрес>. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ всё принадлежащее наследодателю имущество он завещал Косачеву Роману Николаевичу. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как представленные документы не позволяют оформлению нотариусом права собственности и рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ним, Косачевым Романом Николаевичем право собственности на жилой дом общей площадью 61,6 кв. м, расположенный по адресу <адрес> порядке наследования, на земельный участок площадью 0,19 кв. м, расположенный по адресу :<адрес>, <адрес> порядке наследования и на земельный участок в лоте №, расположенный в <адрес> в порядке наследования.

          В судебное заседание стороны не явились, от истицы и от представителя ответчика поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, истица на иске настаивает, ответчик иск признаёт.

            Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

    Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

            Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

            В соответствии с Перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, Утверждённым Постановлением Совета Министров Республики Крым №264 от 11 августа 2014 г. решения органов местного самоуправления и иных государственных органов о передаче в частную собственность земельных участков гражданам, относятся к документам, подтверждающих право этих граждан на земельные участки.

           Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение. находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 «Об утверждении указаний по ведению по хозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документами по хозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в по хозяйственной книге.

Как установлено в судебном заседании    Косачев Роман Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес> зарегистрирован в <адрес> (л.д.9) из копии свидетельства о рождении видно, что отцом истца записан ФИО1, а матерью ФИО2 (л.д.10). Согласно копии свидетельства о смерти видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.11). Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при жизни ФИО1 все своё имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы оно не заключалось и где бы не находилось в том числе жилой дом со всеми надворными постройками и сооружениями, находящийся в <адрес> <адрес> он завещает Косачеву Роману Николаевичу полностью. Завещание удостоверено секретарём Ленинского сельского совета за регистрационным номером 284 (л.д.12). Из копии договора купли-продажи усматривается, что спорный дом принадлежит отцу истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), однако регистрационной надписи на договоре исполкома Ленинского сельского совета нет, договор удостоверен секретарём сельсовета под регистрационным №. Из копии технического паспорта видно, что общая площадь жилого дома составила 61,6 кв. м (л.д.14-16). Согласно копии домовой книги усматривается, что Косачев Р.Н. был зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ вместе с ФИО1 (л.д.17-21),в настоящее время в доме никто не зарегистрирован. Копией справки администрации Ленинского сельского поселения подтверждается что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по день смерти один в <адрес> (л.д.28) и запись о нём как собственнике числится в по хозяйственных книгах сельсовета № лицевой счёт №ДД.ММ.ГГГГ-1990 гг., № лицевой счёт №ДД.ММ.ГГГГ-1995 года, №, лицевой счёт №3 за ДД.ММ.ГГГГ., №, лицевой счёт №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ., № лицевой счёт № з ДД.ММ.ГГГГ., № лицевой счёт №ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией справки администрации Ленинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.29). Копией архивной выписки муниципального архива <адрес> №К-82/20-31 от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполнительного комитета Ленинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача в частную собственность ФИО1, жителю <адрес> приусадебного участка, площадь переданного участка 0,19 га указана в архивной выписке № № от ДД.ММ.ГГГГ из решения 43 сессии 5 созыва Ленинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.22, 23). Копией справки администрации Ленинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена актуальность указанных решений (л.д.25,26) Также ФИО1 из земель <адрес> № зарегистрированный под №;0 ДД.ММ.ГГГГ в 12,1 га в условных кадастровых гектарах на основании распоряжения Ленинской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того что при жизни ФИО1 выделялся пай в натуре материалы дела не содержат, его стоимость определена в гривнах, а размер в условных кадастровых гектарах, что подтверждается копией распоряжения Ленинской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). Копия справки администрации Ленинского сельского поселения подтверждает только намерения наследодателя оформить пашню в счёт земельного пая в лоте № (л.д.27), ссылка на госакт под таким же номером как и сертификат в указанной справке № от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждена доказательствами. Из отказа нотариуса ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов (л.д.31). Копией заключения о стоимости приусадебного земельного участка по адресу <адрес>,ДД.ММ.ГГГГ00 руб. (л.д.34). Стоимость спорного жилого дома составила 540000 руб. (л.д.32). Согласно заключения о стоимости земельного участка (пая) рыночная стоимость земельного пая составила 98000 руб.00 коп.(л.д.33).

    Из копии наследственного дела № видно, что истец обратился своевременно в нотариальную контору о принятии наследства и иных наследников к имуществу ФИО1 нет.

     При таких обстоятельствах, анализируя вышеприведённые правовые нормы и фактически обстоятельства дела у суда имеются основания для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой <адрес>, земельный участок площадью 0,19 га по адресу <адрес>, а также право на земельную долю пай из земель КСП Ленинское» принадлежавшее наследодателю ФИО1 на основании сертификата серии №.

         На возмещении судебных расходов на сумму 10980 руб.(л.д.2) с ответчика истец не настаивает.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Косачевым Романом Николаевичем право собственности на жилой дом общей площадью 61,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за Косачевым Романом Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 0,19 кв. м, расположенный по адресу <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за Косачевым Романом Николаевичем право на земельную долю (пай) в12,1 условных кадастровых гектарах из земель <адрес> <адрес>, принадлежавшее ФИО1 на основании сертификата серии № №,выданного 2710.1997года за регистрационным номером № на основании распоряжения Ленинской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым РФ через Ленинский районный суд Республики Крым РФ в апелляционном порядке в течении месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2016 г.

Судья                                                                                             Л.И.Украинец