Решение по делу № 2-1254/2018 от 31.01.2018

Дело № 2-1254/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рі. Армавир      14 марта 2018 Рі.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Клюшиной С.А.,

при секретаре Габриелян А.Г.,

с участием: истца Ганженко Л.М.,

защитника – адвоката Ваняна Д.Т., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, представившего удостоверение № 3805 и ордер № 868171

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганженко Л.М. к Демьянову А.В. о признании не приобретшим права на жилую площадь и снятии с регист рационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ганженко Л.М. обратилась в суд с иском к Демьянову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета в домовладении расположенном по адресу: <...>. В обоснование иска указала, что зарегистрировала ответчика на указанной выше жилой площади по просьбе его матери, сроком на 1 год, по истечении которого ответчик обязался сняться с регистрационного учета. Ответчик в жилой дом не вселялся и никогда в нем нее проживал, в расходах по содержанию дома и коммунальным услугам не участвует, оставаясь зарегистрированным на принадлежащей ей жилой площади, чинит помехи в пользовании домовладением. В настоящее время ответчик находится в розыске и в связи с этим в ее домовладении был произведен обыск сотрудниками полиции.

В судебном заседании истец Ганженко Л.М. настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Демьянов А.В. в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками по последнему известному месту жительства, которые возвращены в суд по истечении срока хранения. В связи с тем, что место жительства Демьянова А.В. неизвестно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ, назначил ответчику адвоката Ваняна Д.Т., который просил о принятии решения в соответствие с требованиями закона.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по г. Армавиру - в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора дарения от <...>., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись <...> о регистрации права за Ганженко Л.М.

Согласно адресной справке, в домовладении, расположенном по адресу: <...>, зарегистрирован ответчик Демьянов А.В. <...>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К. и И. суду пояснили, что в домовладение, расположенное по <...> в <...>, ответчик никогда не вселялся и в нем не проживал, его вещей в доме не имеется, где находится ответчик им не известно.

Указанные обстоятельства, а так же доводы истца о том, что ответчик не является членом ее семьи и собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>, нашли свое подтверждение в судебном заседании и ответчиком не опровергнуты. Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на домовладение, находящееся по адресу: <...>.

Согласно ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 устанавливает, что место жительства - жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в редакции Постановлений правительства РФ от 24.04.1996 № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 № 599, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от 02.02.1998 № 4 - П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании объективно установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <...>, на праве собственности принадлежит истцу Ганженко Л.М., ответчик членом семьи истца не является, данное жилое помещение не является его местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилой площадью в спорном домовладении, его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Поскольку судом установлено, что ответчик не является собственником домовладения, является совершенно посторонним для истца человеком, не является членом семьи собственника, соглашение о договоре найма жилого помещения с ним не заключалось, а в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, то у суда имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилой площадью и снятии его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

    Р Р•РЁР˜Р›:    

Признать Демьянова А.В., <...>, уроженца пгт. <...> не приобретшим права пользования жилой площадью в домовладении, расположенному по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия Демьянова А.В., <...>.рождения, уроженца пгт. <...> с регистрационного учета в домовладении по <...> края, Отделом Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Армавире.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2018г.

решение вступило в законну силу 20.04.2018г. - судья- подпись - С.А. Клюшина -