Решение по делу № 2-636/2024 от 20.06.2024

                                                                   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                       25 июля 2024 года

Висаитовский районный суд <адрес> ЧР в составе:

судьи Горчханова В.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 Турпал-Али Нуридовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 Турпал-Али Нуридовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 20 и снятии их с регистрационного учета.

В исковом заявлении указывает, что она ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО2 в собственность приватизированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 20. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра. С продавцом была договоренность, что после регистрации перехода права собственности она и члены ее семьи снимутся с регистрационного учета.

Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, никакого отношения к квартире не имеют. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает ее права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчики отсутствовали, место их жительства неизвестно, в связи, с чем суд назначил им представителя на основании ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО4 удовлетворение иска оставил на усмотрение суда.

Представитель отдела УВМ ОП № УМВД России по <адрес>, в судебном заседании отсутствовал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В соответствии с гл. 5-31 п. "е" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 20.

Начальником отдела по вопросам миграции по <адрес> УМВД России по <адрес> ФИО5 отказано ФИО1 в снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО2 Т-А.Н. в виду отсутствия оснований, предусмотренных правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире истца, но не проживают, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Признать ФИО2, ФИО2 Турпал-Али Нуридовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 20 и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Чеченской Республики, через Висаитовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                     В.А. Горчханов

Копия верна

Подлинник решения хранится в деле № года.

Судья                                                                     В.А. Горчханов