Решение по делу № 33-25355/2019 от 30.07.2019

Судья: Беседина Е.А. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Кумачевой И.А.

судей Матошкина С.В., Лавровой Е.В.

при секретаре Князевой Д.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 августа 2019 года апелляционную жалобу Круглова И.Н. на решение Орехово-Зуевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Круглова И. Н. к Воронковой Е. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Воронкова Д. С., Воронковой К. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Воронковой Е. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Воронкова Д. С., Воронковой К. С. к Круглову И. Н. о признании бессрочного пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей,

заслушав доклад судьи Матошкина С.В.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Круглов И.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 49,0 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>., д. Кабаново, <данные изъяты>.

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Воронкова Е. И., Воронкова К. С., Воронков Д. С..

В настоящее время имеет место нарушение его законных прав со стороны Ответчиков, он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, то есть и за ответчиков. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в размере своей доли. Кроме того, они не принимают и не принимали никакого участия в содержании данного жилого помещения, не производили текущий ремонт жилого помещения. Все расходы по содержанию спорного жилья несет непосредственно истец за счет своих личных средств и сбережений. Следовательно, ответчики уклоняются от исполнения своих обязанностей в полном объеме, тем самым существенно нарушают наши права и законные интересы, как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, просил прекратить право пользования Воронковой Е.И., Воронковой К.С., Воронкова Д.С. квартирой по адресу: <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

С иском не согласились ответчики и предъявили встречный иск к Круглову И.Н. о признании права бессрочного пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей.

Мотивировали свое требование тем, что на основании Решения Исполкома Райсовета <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> Кругловой Т. Н., ее мужу Круглову И. Н. и их несовершеннолетней дочери Кругловой Е. И. 1980 г.р. была предоставлена квартира по адресу: <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты>. Данная квартира является кооперативной (ЖСК «Космос»), вселение происходило на основании Ордера от 06.12.1983г. <данные изъяты>.

Указанные лица при вселении были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. Сын Кругловой Т.Н. и Круглова И.Н. Круглов С. И. также был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства с рождения как член семьи.

Дочь Воронковой (Кругловой) Е. И. Воронкова К. С. была вселена в спорную квартиру и зарегистрирована в ней по месту жительства вместе с матерью с момента рождения в 1997 году.

После выплаты пая в ЖСК «Космос» Круглова Т. Н. зарегистрировала за собой право собственности на спорную квартиру в 2009 году.

Сын Воронковой Е. И. Воронков Д. С. <данные изъяты> г.р. был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства вместе с матерью с момента рождения.

12.12.2012г. Круглова Т.Н. умерла. После ее смерти принял наследство в виде спорной квартиры только муж наследодателя Круглов И. Н. (1/2 долю получил в качестве супружеской, 1/2 оставшуюся долю - ввиду отказа от наследства в его пользу матери наследодателя, Круглова С. И. и Воронковой Е. И.). Воронкова Е. И. и Круглов С. И. отказались от наследства в пользу отца ввиду того, что он обещал им разменять квартиру на две отдельные квартиры для каждой семьи. Однако свое обещание не выполнил. Семья в настоящее время является многодетной, кроме К. и Д., у них родились Воронкова В. С. <данные изъяты> г.р., Воронков Н. С. <данные изъяты> г.р.

С начала 2018 года конфликт обострился, С. и его семья с согласия отца не впускают их в квартиру. Даже почтовую корреспонденцию не передают на руки, поменяли замки. В связи с этим она неоднократно обращалась к участковому уполномоченному полиции, на что он рекомендовал обращаться в суд.

В настоящее время семье негде жить. Как многодетная семья они получили земельный участок в общую долевую собственность. Также они обналичили средства МСК на строительство жилого дома, но данных средств хватило только на возведение каркаса дома, он не пригоден для проживания в настоящее время.

Ссылаясь на ст.ст. 10, 53, 118, 127 ЖК РСФСР, 292 ГК РФ, 31 ЖК РФ, просили признать за Воронковой Е.И. право бессрочного пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 49,0 кв.м с кадастровым номером 50:24:0040204:1548, расположенной по адресу <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты>,

Обязать Круглова И.Н не чинить препятствий Воронковой Е.И., Воронковой К.С., Воронкову Д.С., <данные изъяты> г.р., в пользовании жилым помещением - квартирой, общей площадью 49,0 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0040204:1548, расположенной по адресу: <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты>;

Обязать Круглова И.Н. передать Воронковой Е.И., Воронковой К.С., Воронкову Д.С., <данные изъяты> г.р., ключи от квартиры, общей площадью 49,0 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0040204:1548, расположенной по адресу: <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты>.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Круглов И.Н. не явился, извещен.

Представитель истца Федоров П.Д. иск поддержал, встречный иск не признал.

Ответчик (истец по встречному иску) Воронкова Е.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Воронкова Д.С., в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик (истец по встречному иску) Воронкова К.С. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) Гусева Е.В. иск не признала, встречный иск поддержала.

Третье лицо Круглов С.И. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования <данные изъяты> по Орехово-Зуевскому муниципальному району и городскому округу Орехово-Зуево Беликова Е.К. пояснила, что права детей производны от прав родителей, возражает против снятия ответчиков с регистрационного учета и поддерживают встречный иск.

Решением Орехово-Зуевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

Встречный иск удовлетворен. Суд признал за Воронковой Е.И. право бессрочного пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 49,0 кв.м с кадастровым номером 50:24:0040204:1548, расположенной по адресу <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты>.

Суд обязал Круглова И.Н. не чинить препятствий Воронковой Е.И., Воронковой К.С., Воронкову Д.С. в пользовании жилым помещением - квартирой общей площадью 49,0 кв.м с кадастровым номером 50:24:0040204:1548, расположенной по адресу <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты>.

Суд также обязал Круглова И.Н. передать Воронковой Е.И., Воронковой К.С., Воронкову Д.С. ключи от входной двери квартиры общей площадью 49,0 кв.м с кадастровым номером 50:24:0040204:1548, расположенной по адресу: <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты>.

Не согласившись с указанным решением, Круглов И.Н. подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом, в соответствии со справкой ЖСК «Космос» Круглова Т. Н. являлась собственником квартиры по адресу <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты>, паевые взносы внесены полностью в 1991 году.

Представлен ордер <данные изъяты> от 1983 года на вселение в квартиру по адресу <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты> членов одной семьи Круглова И.Н. (муж), Кругловой Т.Н. (жена), Кругловой Е.И., 1980 г.р. (дочь).

Круглова Е.И. является дочерью Круглова И.Н. и Кругловой Т. Н., после регистрации брака с Воронковым С.Е. ей присвоена фамилия Воронкова.

Воронкова Е.И. имеет троих несовершеннолетних детей – Воронкову В.С., 2007 г.р., Воронкова Д.С., 2011 г.р., Воронкова Н.С., 2017 г.р.

Воронкова Е.И., ее муж и дети являются собственниками земельного участка по адресу <данные изъяты>, уч. 3. Каких-либо жилых помещений у ответчика в собственности не имеется.

Воронкова Е.И. является индивидуальным предпринимателем.

Ответчик Воронкова К.С. работает, имеет доход, учится в ГОУ ВО «ГГТУ».

Несовершеннолетний Воронков Д.С. посещает МБОУ «Дрезненская СОШ <данные изъяты>».

Как усматривается из дела правоустанавливающих документов, Собственником квартиры по адресу <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты> является Круглов И.Н.

<данные изъяты> Круглову И.Н. выдано свидетельство о праве собственности на 1\2 долю кварты по адресу <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты>, а также свидетельство о праве на наследство после смерти жены Кругловой Т.Н. на 1\2 долю указанной квартиры, в том числе в 3\4 долях ввиду отказа в его пользу матери наследодателя Кондратьевой А.И., дочери Воронковой Е.И., сына Круглова С.И.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Круглов И.Н., его дочь Воронкова Е.И., сын Круглов С.И., внуки Воронкова К.С., Воронков Д.С., Кругловы Е.С., Круглов Н.С., Круглов А.С.

Как следует из справки Ликино-Дулевского ОП МУ МВД России «Орехово-Зуевское», в квартире по адресу <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты> зарегистрированы вышеуказанные лица, собственником является Круглов И.Н. Собственник не проживает в квартире около пяти лет. Фактически в квартире проживает Круглов С.И. с семьей. Со слов соседей до 2012 года Воронкова Е.И. и ее дети Воронкова К.С., Воронков Д.С. в квартире проживали постоянно. С 2013 гола они не проживают, но часто бывают, получают почтовую корреспонденцию. В указанной квартире имеются их личные вещи. Между членами семьи Круглова С.И. и Воронковой Е.И. имеется конфликт более пяти лет. Со слов соседей Круглов С.И. неоднократно выгонял Воронкову Е.И. из квартиры, недавно сменил замок. Воронкова Е.И. неоднократно обращалась к участковому уполномоченному на прием по поводу чинения ей и ее семье препятствий в пользовании квартирой, заявления не подавала (л.д. 95).

Как усматривается из справки ЖСК «Космос» от <данные изъяты>, на основании ордера <данные изъяты> от 1983 года в квартиру по адресу <данные изъяты>, д. Кабаново, <данные изъяты> вселены и зарегистрированы по месту жительства члены одной семьи Круглов И.Н. (муж), Круглова Т.Н. (жена), Круглова Е.И., 1980 г.р. (дочь). В указанную квартиру с момента рождения зарегистрированы и всЕ. Круглов С.И., Воронкова К.С., Воронков Д.С., Круглова Е.С., Круглов Н.С., Круглов А.С. В 2009 году пай в ЖСК выплачен членами кооператива Кругловым И.Н., Кругловой Т.Н., в 2013 году Круглова Т.Н. умерла, право собственности оформил Круглов И.Н. Фактически по указанному адресу проживает Круглов С.И. с семьей. Круглов И.Н., Воронкова К.С. посещают родственников. Воронкова Е.И. не проживает, со слов жителей дома по причине сложившихся конфликтных отношений.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от <данные изъяты> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с правовой позицией, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от <данные изъяты> N 5-П по делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева, содержание прав членов семьи собственника жилого помещения в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива жилищным законодательством не определено. Однако сложившаяся правоприменительная практика в случае отчуждения жилого помещения защищает эти права наравне с правами членов семьи собственника жилого помещения, отказавшихся от приватизации в его пользу, исходя из того что члены семьи лица, принятого в члены жилищно-строительного кооператива, приобретали право пользования предоставленным ему по ордеру жилым помещением, основанное на решении общего собрания членов кооператива, утвержденном исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, и сохраняли это право в дальнейшем, если после их вселения выданный ордер не был признан недействительным по основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах, поскольку норма ст. 19 указанного Закона применима по аналогии и к отношениям между собственниками жилого помещения в доме ЖСК и бывшим членом его семьи, включенным в ордер при предоставлении квартиры в ЖСК, но не приобретшим права собственности на квартиру в силу отсутствия у него паенакопления, положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются на ответчика Воронкову Е.И., оснований для ее выселения не имеется.

При этом, место жительства несовершеннолетних Воронковой К. С. и Воронкова Д. С. было определено соглашением их родителей по спорному адресу по месту жительства матери, а потому они приобрели право пользования им, несмотря на то, что фактически не могли реализовать свое право на вселение в силу малолетнего возраста. Также суд учел, что Воронкова Е. И., Воронкова К. и Воронков Д. не являются бывшими членами семьи настоящего собственника спорной квартиры, так как: несмотря на отсутствие факта ведения совместного хозяйства и проживания на основании выезда самого собственника, а также наличия его возражений на проживание дочери и ее детей в спорной квартире, они сохранили родственные отношение (ответчик является родным отцом и дедом).

Кроме того, собственником не представлено доказательств того, что он предпринимал попытки взыскать с ответчиков часть платежей за спорное жилое помещение.

Судебная коллегия обращает внимание, что Круглов И.Н. не лишен права разрешить вопрос о взыскании расходов по оплате жилого помещения в порядке отдельного судопроизводства.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, основаны на неправильном толковании положений действующего жилищного законодательства, а также сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение.

Нарушений норм материального и процессуального закона судебной коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Орехово-Зуевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Круглова И.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё