Решение по делу № 2-70/2024 (2-711/2023;) от 10.08.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего ФИО7 при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением к ФИО2 с требованием признать договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что даритель ФИО2 не обладал полномочиями собственника в отношении указанного земельного участка и не имел права им распоряжаться, поскольку его супруга ФИО3 не согласна на отчуждение земельного участка.

Указал, что драитель не получил согласия супруги ФИО3 на отчуждение жилого помещения, находящегося в их общей совместной собственности.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени, месте и дате рассмотрения дела, не явилась. До судебного заседания истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился. До судебного заседания поступило заявление от ответчика о признании иска, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, суд, руководствуясь ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал безвозмездно в собственность ФИО1 земельный участок в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, расположенный по адресу: Республика Тыва, <адрес> площадью №. с кадастровым номером №. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: пастбище. Земельный участок считается переданным от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на данный земельный участок. Настоящий договор составлен в одном экземпляре. Имеются подписи сторон: Даритель – ФИО2, Одаряемый – ФИО1.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основах характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: под пастбище, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке <адрес>, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признал иск полностью, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В силу пункта 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право ( требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) (пункт 3 ст. 154 ГК РФ).

Положениями п.п. 2,3 ст.574 ГК РФ определены требования к форме договора дарения недвижимого имущества, который должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

На основании ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу пункта 1 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу пункта 2 ст.168 ГК РФ если из закона не следует иное, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При таких обстоятельства, суд приходит к выводу, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. ст. 160, 166, 168 ГК РФ является ничтожной сделкой, и соответственно не порождает тех юридических последствий, ради которых она совершалась, в связи с чем, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

И поскольку сделка по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ совершенна без нотариального согласия супруги ФИО2 – ФИО3 на заключение сделки дарения земельного участка, то данный договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 дарения земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, <адрес> площадью №. с кадастровым номером №, является недействительным в силу его ничтожности. И, следовательно, требования истицы ФИО1 о признании договора дарения земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки, является обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным - удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки, а именно прекратить право собственности и погасить регистрационную запись о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки гор. Ак-Довурак Республики Тыва, на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Тыва, <адрес> общей площадью №., с кадастровым номером №, регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. Ак-Довурака Республики Тыва, на земельный участок расположенный по адресу: Республика Тыва, <адрес>, общей площадью №., с кадастровым номером №, со дня государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Барун-Хемчикский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ – выходные дни).

Председательствующий ФИО7