Решение по делу № 2-1702/2024 от 29.01.2024

Дело № 2-1702/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года                                                город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Малаевой И.В.,

при секретаре Дудкине К.Е.,

с участием представителя истца Дерюжкиной И.Б.,

представителя ответчика Куровой Н.Э.,

представителя третьего лица Холодельщикова В.В.,

третьего лица Липатникова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферовой Н.В. к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на объект наследственного недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Алферова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области с требованием о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на объект наследственного имущества, мотивируя тем, что "."..г. наследодатель В.О.Г. приняла по договору социального найма №... жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В 2022 году В.О.Г. обратилась в администрацию городского округа – город Волжский Волгоградской области с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. В ответе от "."..г. администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области сообщила В.О.Г. о том, что в пакете представленных документов на заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения не были представлены сведения, подтверждающие адрес регистрации Юрьевой И.Ю., Липатникова В.И., Липатникова В.И., Ефременко В.В. в настоящее время. Также сообщено, что постановлением администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области №... от "."..г. жилое помещение по указанному адресу закреплено за Верещагиным С.Г. и Верещагиной В.Г., в связи с чем, заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения не представляется возможным. Однако постановлением администрации городского округа – город Камышин Волгоградской области №... от "."..г. место жительства Верещагиной В.Г. определено по адресу: <адрес>. Решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. Верещагина В.Г. вселена в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма и признана приобретшей право пользования жилым помещением, что явилось основанием для постановки Верещагиной В.Г. на регистрационный учет по указанному адресу. "."..г. В.О.Г. умерла. На дату смерти она являлась нанимателем указанного жилого помещения, так как завершить процедуру приватизации и стать собственником не успела. Истец Алферова Н.В. проживала с В.О.Г. с 2018 года в спорном жилом помещении, осуществляла уход и присмотр за ней, организацию лечения, в том числе поддерживала в надлежащем состоянии спорную квартиру, оплачивала счета ЖКХ и согласно завещанию от "."..г. является наследником В.О.Г., а также с "."..г. её доверенным лицом. Учитывая, что при жизни В.О.Г. выразила волю на приватизацию жилого помещения, на завершить процесс не успела, истец просит включить спорную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью В.О.Г., установить общую долевую собственность Алферовой Н.В. и Верещагиной В.Г. в отношении квартиры, определив их доли как равные по ? за каждой, признать за Алферовой Н.В. право собственности на наследство ? доли спорной квартиры.

Истец Алферова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, доверила представление своих интересов представителю.

Представитель истца Дерюжкина И.Б. в судебном заседании исковые требования Алферовой Н.В. поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Курова Н.Э. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснив, что Алферова Н.В. с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации не обращалась, единственное заявление, которое поступало в администрацию от Алферовой Н.В. являлось заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения, на которое ей дан ответ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Верещагина В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, с ходатайством об отложении слушания по делу не обращалась, доверила представление своих интересов представителю.

Представитель третьего лица Верещагиной В.Г. – Холодельщиков В.В в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку данный иск направлен исключительно на попытку незаконно завладеть имуществом его доверителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Липатников В.И. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку, по его мнению, квартира должна полностью достаться Верещагиной В.Г.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел опеки и попечительства отдела образования администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, Управления Росреестра по Волгоградской области, Верещагин С.Г., Ефременко В.В., Липатников В.И., Юрьева И.Ю. в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, с ходатайствами об отложении слушания по делу не обращались.

Выслушав представителей сторон, представителя третьего лица Верещагиной В.Г. – Холодельщикова В.В и третье лицо Липатникова В.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец Алферова Н.В. является наследницей имущества, оставшегося после смерти В.О.Г., по завещанию, согласно которому В.О.Г. завещала Алферовой Н.В. всё своё имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось.

Указанное завещание составлено "."..г. и удостоверено нотариусом Среднеахтубинского района Волгоградской области Т.Д.В.

В.О.Г. умерла "."..г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

"."..г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 2х комнат, общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,9 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения, предоставлена В.О.Г. для проживания вместе с семьей состоящей из: Юрьевой И.Ю., Липатникова В.И., Липатникова В.И., Верещагина С.Г. (сын), Верещагиной В.Г. (дочь), Ефременко В.В.

"."..г. подписан акт приема – передачи жилого помещения.

В.О.Г. на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из оглашенных в судебном заседании материалов гражданского дела №..., находящегося в производстве Волжского городского суда Волгоградской области, следует, что Липатников В.И., "."..г., с "."..г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Юрьева И.Ю. в городе Волгограде и в Волгоградской области зарегистрированной не значится, что также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г..

Липатников В.И., "."..г. г.р., с "."..г. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г. следует, что с "."..г. Липатников В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ефременко В.В., "."..г. г.р., с "."..г.г. по "."..г. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г. следует, что с "."..г. Ефременко В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г. следует, что В.С.Г., "."..г. г.р., с "."..г. зарегистрирован по адресу: <адрес>; Верещагина В.Г., "."..г., с "."..г. зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

<...>

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. по делу №... удовлетворены исковые требования К.Г.И., Верещагиной В.Г. к В.О.Г., администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и Верещагина В.Г. признана приобретшей право пользования и вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Данное решение является основанием для постановки Верещагиной В.Г. на регистрационный учет по указанному адресу. Решение вступило в законную силу "."..г..

Из материалов наследственного дела №... к имуществу В.О.Г. следует, что спорное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на день смерти В.О.Г. не принадлежало ей на праве собственности, в связи с чем, не было включено нотариусом в состав наследственной массы.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартиры является муниципальной собственностью администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, В.О.Г. квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения, что на момент смерти В.О.Г. правом пользования спорным жилым помещением и зарегистрированной в квартире являлась Верещагина В.Г.

Суд не соглашается с доводами стороны истца о том, что спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, ввиду того, что наследодатель В.О.Г. имела намерение оформить свое право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, принимала меры к изготовлению и подаче документов, однако не завершила данный процесс ввиду смерти по следующим основаниям.

Согласно ст. 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце третьем пункта 8 Постановления от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отзывал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.д.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что В.О.Г. обращалась в администрацию городского округа – город Волжский Волгоградской области с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В удовлетворении данного заявления ей было отказано.

Указанное пояснение представителя ответчика подтверждается копией ответа администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. №..., приобщенном к материалам гражданского дела №..., исследованном в судебном заседании.

Согласно указанному ответу жилое помещение по указанному адресу: постановлением администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г. №... закреплено на Верещагиным С.Г. и Верещагиной В.Г. Кроме того. В пакете документов на заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения не представлены сведения, подтверждающие адрес регистрации Юрьевой И.Ю., Липатникова В.И., Липатникова В.И. и Е.В.А., при указанных обстоятельствах в требовании В.О.Г. отказано.

Приобщенная к материалам указанного выше гражданского дела копия расписки отдела по работе с заявителями г. Волжского Волгоградской области ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г. №... о принятии от В.О.Г. заявления на заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда и дополнительных соглашений к договору социального найма, с пакетом документов, также подтверждает факт обращения В.О.Г. только с указанным выше заявлением.

К показаниям свидетеля М.О.А., данными ею в судебном заседании, о том, что она, будучи риелтором, занималась вопросом приватизации жилого помещения по обращению В.О.Г., собирала документы, обратилась через МФЦ, но от имени администрации получила отказ, поскольку в квартире были зарегистрированы другие граждане, суд относится критически, поскольку её показания не подтверждают факт обращения В.О.Г. именно с заявлением о приватизации жилого помещения с предоставлением всех необходимых для этого документов, а также факт того, что был оформлен договор на передачу жилого помещения в собственность или начата процедура государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом не представлено никаких достоверных доказательств того, что наследодатель В.О.Г. обращалась с соответствующим заявлением о приватизации в компетентные органы, судом указанные обстоятельства не установлено, в связи с чем, приходит к выводу, что основания для включения спорного жилого помещения в наследственную массу, отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Алферовой Н.В. исковых требований о включении имущества в наследственную массу, установлении общей долевой собственности на квартиру, признании за истцом права на наследство в виде доли квартиры, поскольку спорное наследственное имущество не принадлежало наследодателю В.О.Г. на момент смерти, в связи с чем, соответственно включению в наследственную массу и наследованию не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алферовой Н.В. к администрации городского округа – <адрес> о включении имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью В.О.Г., установлении общей долевой собственности на квартиру за Алферовой Н.В. и Верещагиной В.Г., определив их доли как равные по ?, признании за Алферовой Н.В. права на наследство в виде ? доли квартиры – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

          Судья:                                 /подпись/                                И.В. Малаева

Справка: мотивированное решение изготовлено 16 июля 2024 года.

          Судья:                                 /подпись/                                 И.В. Малаева