Решение от 19.04.2023 по делу № 2-1299/2023 от 05.04.2023

Дело №2-1299/2023

УИД 61RS 0002-01-2023-001335-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре КАВКАЛО А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуровой Ирины Григорьевны к Гуровой Светлане Евгеньевне, Реброву Дмитрию Игоревичу, 3-е лицо – УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Гурова И.Г. обратилась в суд с иском к Гуровой С.Е., Реброву Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование на то, что Гуровой И.Г., принадлежит на праве собственности квартира, общая площадь 60,9 кв.м., расположенная по адресу: т. Ростов-на-Дону, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации.

В указанной квартире зарегистрированы Гурова С.Е., Ребров Д.И., которые ранее проживали, но в дальнейшем выехали на постоянное место жительства в другую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики в доме не проживают, личных вещей в доме нет.

Ответчики уже длительное время, более двух лет не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

Ответчики не возражают против снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, без личного присутствия Гуровой С.Е., Реброва Д.И., не могу снять их с регистрационного учета, так как для снятия с регистрационного учета требуется личное присутствие человека.

На основании изложенного истец просит суд признать Гурову С.Е., Реброва Д.И. утратившими право пользования жи­лым помещением по ад­ресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца Якименко Ю.В., действующая на основании ордера, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Гурова С.Е., Ребров Д.И. в судебное заседание явились, полностью признали требования указав на то, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288ГК РФ и ст.30ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст.31ЖК РФ к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.1 ст.35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующеежилое помещение(прекратитьпользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующегожилого помещения, не освобождает указанноежилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.56ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец Гурова И.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора о передаче квартиры в частную собственность, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копий паспортов и пояснений ответчиков следует, что Гурова С.Е., Ребров Д.И. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Свои требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, он основывает на том, что ответчики в спорном помещении не проживают, выехали добровольно в другое место жительства, что она с ответчиками не ведет общего хозяйства, их вещи в квартире отсутствуют, что расходов по содержанию помещения ответчики не несут, что регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер.

Данные обстоятельства были также подтверждены самими ответчиками, которые исковые требований признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, а также учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что в силу статьи31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи Гуровой И.Г.

При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 1 ст.209 ГК РФ, согласно которому собственнику принадлежатправавладения, пользованияи распоряжения своим имуществом, и ст.304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушаетправаГуровой И.Г. как собственникажилого помещения, в связи с чем имеются основания для удовлетворения ее исковых требований опризнании Гуровой С.Е. И Реброва Д.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.