Решение по делу № 2-165/2022 (2-3276/2021;) от 16.12.2021

Дело №2-165/2022 (2-2665/2021)

03RS0013-01-2021-003591-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2022 года                 г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валеевой Р.М.,

при секретаре судебного заседания Зиятдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖХ г.Нефтекамска РБ» к Латыпову р.Ф., Латыповой О.В., Латыпову В.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (далее по тексту - ООО «УЖХ») обратилось с иском к Латыпову Р.Ф., Латыповой О.В., Латыпову В.Р., в котором указало следующее.

Латыпов Р.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет № №

Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ не исполняют, не вносили плату за период с 01 февраля 2019 года по 01 октября 2020 года, в связи с чем по состоянию на 01 октября 2020 года имеют задолженность по оплате ЖКУ.

С учетом уточненного искового заявления просят взыскать с собственника жилого помещения Латыпова Р.Ф. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, монтаж общедомового прибора учета холодного водоснабжения за период с 01 февраля 2019 года по 01 октября 2020 года в размере 25199,80 рублей.

Взыскать солидарно с Латыпова Р.Ф., Латыповой О.В., Латыпова В.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2019 года по 01 октября 2020 года в размере 38508,96 руб., пени в размере 5545,49 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УЖХ» Зайнуллина Р.Ф. пояснила, что ответчики задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасили. Размер пени снижен.

В судебном заседании ответчик Латыпов Р.Ф. пояснил, что согласен с размером задолженности. С 01 февраля 2019 года по 01 октября 2020 года действительно являлся собственником квартиры и не оплачивал расходы по её содержанию.

В судебном заседании ответчик Латыпова О.В. пояснила, что согласна с размером задолженности. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением. О том, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг знает и её сын Латыпов В.Р. Однако о месте его регистрации ничего неизвестно.

Ответчик Латыпов В.Р. в судебное заседание не явился, в настоящее время его место жительства неизвестно, что подтверждается возвратом писем по месту их регистрации, адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Нефтекамск.

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно назначает адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании назначенный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика адвокат Ахметова Г.М., выступающий на основании ордера, иск не признала, просила в удовлетворении отказать.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Латыпов Р.Ф. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

Из поквартирной карточки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что в данном жилом помещении также зарегистрированы: Латыпова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Латыпов В.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается справкой ООО «УЖХ» от 23 сентября 2019 года.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена также ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика Латыпова Р.Ф. перед ООО «УЖХ» за содержание и ремонт жилого помещения, монтаж общедомового прибора учета холодного водоснабжения за период с 01 февраля 2019 года по 01 октября 2020 года составляет 25199,80 рублей.

В судебном заседании ответчик Латыпов Р.Ф. пояснил, что с размером указанной задолженности он согласен, своего расчета не имеет.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность Латыпова Р.Ф., Латыповой О.В., Латыпова В.Р. перед ООО «УЖХ» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2019 года по 01 октября 2020 года составляет 38508,96 руб., пени - 5545,49 рублей.

В указанный период ответчиками задолженность не оплачивалась. Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ.

В части указанных расчетов возражений от ответчиков не поступало.

Иного расчета, как и доказательств неверного исчисления задолженности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиками не представлено.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в силуч.1 ст.98 ГПК РФ исходя из размера удовлетворенных требований в размере 2571 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к Латыпову Р.Ф,, Латыповой О.В., Латыпову В.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Латыпова Р.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, монтаж общедомового прибора учета холодного водоснабжения за период с 01 февраля 2019 года по 01 октября 2020 года в размере 25199,80 рублей.

Взыскать солидарно с Латыпова Р.Ф., Латыповой О.В., Латыпова В.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2019 года по 01 октября 2020 года в размере 38508,96 руб., пени в размере 5545,49 рублей.

Взыскать с Латыпова Р.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1397 рублей.

Взыскать с Латыповой О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 587 рублей.

Взыскать с Латыпова В.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 587 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий                         Р.М. Валеева    

Мотивированное решение составлено 20 января 2022 года