Решение от 12.12.2014 по делу № 2-1728/2014 от 17.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года г.Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

Председательствующего Ягудиной В.И.

при секретаре Синютиной О.В.

с участием помощника прокурора Кореновского района Тонконоженко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой А.Г., Иванова А.А. к Высоченко Т.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Иванова А.Г. и Иванов А.А. обратились в суд с иском к Высоченко Т.А. о выселении из квартиры расположенной по адресу: <...>, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании решения Кореновского районного суда от <...> года, по <...> доле каждому. <...> доля вышеуказанной квартиры принадлежит <...>

В квартире зарегистрированы и проживали они и члены их семьи, а именно, супруга Иванова А.А. - <...> и трое несовершеннолетних детей. В <...> году <...> без их на то согласия вселил в квартиру свою сожительницу Высоченко Т.А., которая до настоящего времени проживает на жилой площади без регистрации.

Злоупотребляя спиртными напитками, Высоченко Т.А. систематически учиняет в квартире скандалы, драки, выражаясь в присутствии несовершеннолетних детей нецензурной бранью. Поведение Высоченко Т.А. сделало невозможным проживание с нею на одной жилплощади, в связи с чем Иванова А.А. со своей семьей был вынужден весной <...> года временно выехать на жительство в <...>. Иванова А.Г. продолжает проживать в одной квартире с сыном <...> и его сожительницей Высоченко Т.А., которая нарушает ее покой, оскорбляет и унижает, не смотря на ее преклонный возраст и плохое состояние здоровья.

Никакого соглашения о пользовании жилым помещением между ними и Высоченко Т.А. не заключалось. Ответчица вселилась в квартиру без их на то согласия.

Так как ответчица своим поведением создает условия невозможные для проживания с нею на одной жилой площади, они вынуждены обратиться в суд с иском о ее выселении.

В судебное заседание истица Иванова А.Г. не явилась в связи с плохим состоянием здоровья. В заявлении, поступившем в адрес суда, требования поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец Иванов А.А. в судебном заседании поддержал свои требования по доводам изложенным в заявлении и просил их удовлетворить, ссылаясь на то, что Высоченко Т.А. вселилась в квартиру без его согласия и своим поведением создает условия невозможные для совместного проживания на жилой площади, что вынудило его с женой и тремя малолетними детьми выселиться из квартиры.

Ответчица Высоченко Т.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом.    

Третье лицо на стороне ответчика <...> полагал, что требования истцов не подлежат удовлетворению, сославшись на то, что он и его сожительница Высоченко Т.А. проживают в принадлежащей ему части квартиры. Зарегистрирована Высоченко Т.А. в доме своей матери, в котором проживают ее дети. Пьет Высоченко Т.А. раза два в месяц, но в квартире не скандалит.

Выслушав доводы истца Иванова А.А., пояснения третьего лица <...>, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования Ивановой А.Г. и Иванова А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Материалами дела установлено, что квартира расположенная в <...>., на основании решения Кореновского районного суда от <...> года, принадлежит на праве общей долевой собственности Ивановой А.Г., Иванову А.А. и <...>

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

    Как следует из справки выданной администрацией Кореновского городского поселения <...> года, в квартире расположенной по <...> зарегистрированы: Иванова А.Г. <...> года рождения, <...> <...> года рождения, Иванов А.А. <...> года рождения, <...> <...> года рождения, <...> <...> года рождения, <...> <...> года рождения и <...> <...> года рождения.    Показаниями сторон так же установлено, что в квартире с <...> года без регистрации проживает Высоченко Т.А., сожительствующая с <...> Данное обстоятельство подтверждается и справкой ТОС <...> Кореновского городского поселения.

    Между тем доказательств того, что ответчица вселена на спорную жилую площадь с согласия всех собственников жилого помещения, суду не предоставлено.

    Изложенное свидетельствует о том, что Высоченко Т.А. не приобрела в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением.

    Проживание ответчицы в квартире принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности, нарушает их права на жилое помещение, так как создает препятствие в пользовании квартирой.

    Доводы истцов о том, что ответчица своим поведением создает условия невозможные для совместного с нею проживания на спорной жилой площади, подтверждаются общественной характеристикой выданной на имя Высоченко Т.А. ТОС <...> Кореновского городского поселения, из которой следует, что ответчица злоупотребляет спиртными напитками, в квартире постоянно происходят скандалы и драки. Соседи характеризуют Высоченко Т.А. отрицательно. Согласно справки ОМВД РФ по Кореновскому району от <...> Высоченко Т.А. в <...> года привлекалась к административной ответственности за совершение административного правонарушения предусмотренного <...> КОАП РФ (мелкое хулиганство).

    Нарушение Высоченко Т.А. общепринятых норм поведения по отношению к истцам и членам их семьи подтверждается показаниями свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <...> показала, что Высоченко Т.А. сожительствует с ее племянником <...>. В октябре <...> года она навещала свою родственницу Иванову А.Г. Высоченко Т., которая находилась в алкогольном опьянении, стала предъявлять к ним с сестрой претензии, а когда она предложила Высоченко Т.А. уйти в свою комнату, та стала скандалить. До этого сестра жаловалась ей на частые скандалы со стороны Высоченко Т.

     Свидетель <...> допрошенная в судебном заседании пояснила, что Ивановой А.Г. доводится ей свекровью и она часто навещала ее, но в последе время этому препятствует поведение Высоченко Т.А. - сожительницы <...>, которая часто находится в состоянии алкогольного опьянения, учиняет скандалы, унижает свекровь. Они пытались привести ее к порядку, но на их замечания Высоченко Т.А. не обращает внимания.

    Свидетель <...> пояснила в судебном заседании, что она с мужем и детьми постоянно проживала в квартире по <...>. С <...> года в этой квартире стала проживать без регистрации Высоченко Т.А.. Вселилась она без согласия членов их семьи, ведет она себя не адекватно, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, не уважительно относится к другим членам семьи, что вынудило их временно выехать из квартиры

По смыслу положений ст. 35 ЖК РФ, лицо, не приобретшее право пользования жилым помещением, а так же нарушающее права и законные интересы соседей, по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд находит, что требования истцов о выселении ответчицы из жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.