Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3283/2019 ~ М-2678/2019 от 22.07.2019

Дело № 2-3283/2019

УИД 24RS0002-01-2019-003610-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                05 сентября 2019 года                                                 г. Ачинск Красноярского края

               Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

    при секретаре Полатовской О.А.,

    с участием истцов Губаревой О.Ф., Гульбис Н.В.,

                      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губаревой О. Ф., Гульбис Н. В., Гаренского В. А. к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Губарева О.Ф., Гульбис Н.В. и Гаренский В.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ними права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Г.А.П.. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончался Гаренский А.П., который при жизни проживал по адресу: <адрес>, в квартире, которая ему была передана по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизирована). Договор имеет печать БТИ и отметку о регистрации Комитетом по управлению муниципальным имуществом ( рег.№68.09.02.2000г.). Однако, при жизни Гаренским А.П. в установленном порядке переход права собственности не был зарегистрирован.. ДД.ММ.ГГГГ Гаренским А.П. было оформлено завещание, согласно которому принадлежащую ему на праве собственности квартиру он завещает истцам в равных долях. В установленный законом срок, после смерти Г.А.П., истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, получить свидетельства о праве собственности лишены возможности, в связи с чем обратились в суд с настоящими исковыми требованиями ( л.д.6,7)

Определением суда от 29 июля. 2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «РЖД» (л.д. 1).

В судебное заседание истцы Губарева О.Ф., Гульбис Н.В. поддержали свои исковые требования по аналогичным основаниям.

Итсец Гаренский В.А. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ( л.д.58), просил рассмотреть дело на усмотрение суда и в отсутствие представителя ответчика (л.д. 28).

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» извещен (л.д. 58), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет, так как спорное жилое помещение при передаче имущества в ОАО «РЖД» в 2003 году в уставной капитал не передавалось, соответственно и в муниципальную собственность города Ачинска в 2004 году квартира также передана не была. В связи с чем можно предположить, что квартира не являлась имуществом организаций федерального железнодорожного транспорта и на момент передачи уже была приватизирована..

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 14 января 2000 года, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» ГУП Красноярская железная дорога министерства путей сообщения РФ переда в собственность Г.А.П. жилое помещение-квартиру общей площадью 48,9 кв.м. по адресу: <адрес> ( л.д.9). Договор имеет печать БТИ и отметку о регистрации Комитетом по управлению муниципальным имуществом - рег.№8.09.02.2000г.

Однако, до настоящего времени, сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют ( л.д.15), в связи с чем, что Гаренский А.П. не завершил действия, связанные в надлежащей регистрацией перехода права собственности, предусмотренного ст. 131 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Гаренский А.П. скончался ( л.д.8), оформив нотариально заверенное завещание ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым завещал свое имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> Губаревой О. Ф., Гульбис Н. В., Гаренскому В. А. в равных долях каждому ( л.д.45). Указанные лица обратились к нотариусу Максимовой Н.Л. с заявлениями о принятии наследства 18 октября 2018 года ( л.д.39-41), т.е. в установленный законом срок. Однако, выдача свидетельств о праве наследования оказалась затруднительной в силу вышеуказанных причин, связанных с регистрацией перехода права собственности наследодателя.

Статья 234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время сведений о правообладателе на жилое помещение-квартиру по адресу:<адрес> не имеется, ОАО «РЖД» свои права на данное помещение отрицает, наследодатель Гаренский А.П., заключив в 2000 году на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» договор о безвозмездной передачи данного жилого помещения в собственность с ГУП Красноярская железная дорога министерства путей сообщения РФ, до момента смерти, добросовестно владел квартирой, как своей собственной, фактически в ней проживая и оплачивая соответствующие платежи. Истцы, как наследники по завещанию, также предприняли предусмотренные законом меры для принятия указанного наследственного имущества.

Указанные установленные в судебном заседании обстоятельства и требования закона, позволяют суду удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Губаревой О. Ф., Гульбис Н. В., Гаренского В. А. удовлетворить.

       Признать за Губаревой О. Ф., Гульбис Н. В., Гаренским В. А. в порядке наследования после смерти Г.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в равных долях ( по 1\3 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый №.

      Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

       Судья                                                                                 Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года.