Решение по делу № 2-2095/2021 от 28.10.2021

Дело № 2-2095/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2021 года                   г. Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Феоктистовой Е.В.,

с участием истца Кипиной С. Н.

при ведении протокола судебного заседания Черненко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кипиной С. Н. к Слеповой П. К., Кипиной М. К. об изменении формы ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к Слеповой П.К., Кипиной М.К. об изменении формы ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя заявленные требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства, в квартире также зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении не проживают, не несут расходов по содержанию жилья, коммунальные услуги не оплачивают. Просит изменить форму ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение, путем предоставления отдельных платежных документов на имя Кипиной С.Н. в размере 1/3 доли от общей площади жилого помещения – отдельно, на имя Слеповой П.К., с учетом Кипиной М.К. в размере 2/3 доли от общей площади жилого помещения – отдельно.

В судебном заседании истец Кипина С.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Кипина М.К., Слепова П.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путём направления судебной повестки о явке в суд к назначенному времени заказным письмом с уведомлением по месту регистрации ответчика – спорному адресу о явке в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет согласно требованиям Федерального закона от 22.12.2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", что предоставляет возможность всем заинтересованным лицам своевременно отслеживать результаты рассмотрения дела в суде.

Суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Представители третьих лиц ООО «УК «Дземги-ДВ», МУП «Теплоцентраль», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем МУП «Теплоцентраль» представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит требования Кипиной С.Н. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Кипиной С.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ <адрес>, копии выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истец – Кипина С.Н., ответчики Слепова П.К., Кипина М.К., ответчики зарегистрированы в качестве членов семьи собственника.

Для внесения платы за жильё и коммунальные услуги открыт лицевой счет №, на имя Кипиной С.Н., по которому начисления производятся на 3-х зарегистрированных лиц.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

Согласно пункту 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Принимая во внимание, что истец и ответчики не ведут совместное хозяйство и не имеют общего бюджета, при этом, ответчики обязательства по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, требование Кипиной С.Н. об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по отдельным платежным документам, суд считает подлежащими удовлетворению, путем представлением платёжных документов отдельно на имя Кипиной С.Н., из расчета 1/3 доли от начисленных платежей, отдельно на Слепову П.К., Кипину М.К. из расчета 2/3 доли от начисленных платежей.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Кипиной С. Н. – удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», ООО «Управляющая компания «Дземги-ДВ», МУП «Теплоцентраль» с даты вступления решения суда в законную силу ежемесячно предоставлять соответствующие платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для оплаты начисленных сумм: отдельно на собственника жилого помещения Кипину С. Н., из расчета 1/3 от начисленных платежей, отдельно на зарегистрированных Слепову П. К., Кипину М. К. из расчета 2/3 от начисленных платежей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья                              Е.В. Феоктистова

    Мотивированный текст решения изготовлен 23.12.2021