Решение по делу № 2-1438/2024 от 15.01.2024

Дело №

УИД: №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Дзержинск Нижегородской области 11 марта 2024 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Николаевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой ЛЕ к Загребаловой ГЕ о выплате участнику долевой собственности денежной компенсации за долю,

УСТАНОВИЛ:

Калашникова Л.Е. обратилась в суд с иском к Загребаловой Г.Е. о выплате участнику долевой собственности денежной компенсации за долю, обосновывая свои требования тем, что Истец является собственником 3/4 долей, квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, общей площадью 32,4 кв. м, кадастровый номер: №.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию № №, выданного 21.12.2023 г. ФИО1 ВРИО нотариуса города областного значения Дзержинска ФИО2, зарегистрированного в реестре за № 52/186 - н/52 - 2023 - 8 - 629.

Сособственником указанной квартиры является Загребалова Г.Е. (далее - Ответчик).

Доля в праве общей долевой собственности - 1/4.

11.01.2024 г. Истец получила от Ответчика Претензию, в которой Загребалова Г.Е. указывает, что ее доля в квартире является малозначительной, квартира является однокомнатной, выделить в натуре ее долю не представляется возможным, интереса в пользовании долей она не имеет, так как проживает в другом населенном пункте, согласна получить компенсацию.

Таким образом, Истец полагает, что имеет место быть совокупности перечисленных законодателем условий (доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества) для применения абзаца 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, и имеются основания для удовлетворения требований Истца о прекращения права собственности Ответчика в данном жилом помещении.

Согласно выписки из ЕГРН от 22.12.2023 г., выданной Управлением ФСГРК и К по Нижегородской области, кадастровая стоимость спорной квартиры составляет - 1234178,21 руб.

Отсюда следует, что 1/4 доля дома имеет стоимость:

1234178,21 х 1/4 = 308544,55 (триста восемь тысяч пятьсот сорок четыре) руб. 55 коп.

    Истец просит суд: 1) Прекратить право собственности Загребаловой Г.Е. в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    Признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за Калашниковой Л.Е.

    Взыскать с Калашниковой Л.Е. в пользу Загребаловой Г.Е. денежную компенсацию в размере 308544,55 руб. за 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Загребаловой Г.Е. в пользу Калашниковой Л.Е. расходы по оплате госпошлины в размере 6285,45 руб. руб.

В судебном заседании стороны обратились к суду с просьбой о прекращении производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения.

Мировое соглашение представлено суду. По условиям мирового соглашения:

Калашникова ЛЕ, <данные изъяты>, адрес регистрации: <адрес>, от имени которой на основании доверенности от 23.01.2024 г. реестровый № 52/125-н/52-2024-3-52, удостоверенной ФИО3 нотариусом города областного значения Дзержинска Нижегородской области действует ФИО4, <данные изъяты>, адрес регистрации: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и

    Загребалова ГЕ, <данные изъяты> адрес регистрации: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, выступающие в качестве сторон по гражданскому делу № №, рассматриваемому в Дзержинском городском суде Нижегородской области, заключили в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Истцом искового заявления, настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику.

2. Ответчик признает основанное на п. 4 ст. 252 ГК РФ право Истца и исковое требование Истца:

«Прекратить право собственности Загребаловой Г.Е. в размере 1/4 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать право собственности на 1/4 долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за Калашниковой Л.Е.».

3. Истец и Ответчик пришли к договоренности, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащая Ответчику на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № 52/186-н/52-2023-8-610, выданного 20.12.2023 г. ФИО1, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО2, нотариуса города областного значения Дзержинска Нижегородской области, факт регистрации права Ответчика подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости за № № от 21.12.2023, не может быть реально выделена в натуре.

4. Истец и Ответчик определили, что стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая Ответчику, составляет 550 000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Данная стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности определена по совместной договоренности Истца и Ответчика.

5. Истец уплачивает компенсацию в размере 550 000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек Ответчику в день вынесения определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, которое вступает в законную силу в день его утверждения и подлежит немедленному исполнению наличными денежными средствами.

6. Истец и Ответчик согласовали, что право собственности ответчика Загребаловой ГЕ на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащая Ответчику на основании принадлежащая Ответчику на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № 52/186-н/52-2023-8-610, выданного 20.12.2023 г. ФИО1, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО2 нотариуса города областного значения Дзержинска Нижегородской области, факт регистрации права Ответчика подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости за № № от 21.12.2023, прекращается со дня вступления в законную силу определения Дзержинского городского суда Нижегородской области об утверждении настоящего Мирового Соглашения и уплаты денежных средств согласно п. 5 Мирового соглашения, которое будет являться основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращения права собственности Загребаловой ГЕ на указанную 1/4 долю в праве общей долевой собственности.

6. Истец и Ответчик согласовали, что за Истцом Калашниковой ЛЕ со дня вступления в законную силу определения Дзержинского городского суда Нижегородской области об утверждении настоящего Мирового соглашения и уплаты денежных средств согласно п. 5 Мирового Соглашения признается право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес>, которое будет являться основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности Калашниковой Людмилы Евгеньевны на указанную 1/4 долю в праве собственности.

7. Истец и Ответчик согласовали, что стороны не имеют друг к другу претензий по следующим вопросам:

- по плате коммунальных услуг за жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- по оплате судебных расходов, в том числе по оплате услуг представителей;

- по оплате госпошлины по поданному исковому заявлению.

8. Положения статей 39, 173, 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

9. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

11.03.2024 ______________ ФИО4

11.03.2024 ______________ Загребалова ГЕ

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами.

Ответчик Загребалова Г.Е. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить исковые требования либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Согласно ч. 2 ст. 439 ГПК РФ при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Согласно абз.5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены. Кроме того, суд учитывает, что заключение и содержание мирового соглашения непосредственно связано с волей сторон судебного разбирательства, у суда существуют лишь общие полномочия по проверке законности изменения либо прекращения обязательства на согласованных условиях. Суд полагает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, текст которого приобщен к материалам дела, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 224, 225, 439 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Калашниковой ЛЕ и Загребаловой ГЕ по условиям которого:

Калашникова ЛЕ, <данные изъяты>, адрес регистрации: <адрес>, от имени которой на основании доверенности от 23.01.2024 г. реестровый № 52/125-н/52-2024-3-52, удостоверенной ФИО3 нотариусом города областного значения Дзержинска Нижегородской области действует ФИО4, <данные изъяты>, адрес регистрации: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и

    Загребалова ГЕ, <данные изъяты> г., адрес регистрации: <адрес> именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, выступающие в качестве сторон по гражданскому делу № №, рассматриваемому в Дзержинском городском суде Нижегородской области, заключили в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Истцом искового заявления, настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику.

2. Ответчик признает основанное на п. 4 ст. 252 ГК РФ право Истца и исковое требование Истца:

«Прекратить право собственности Загребаловой Г.Е. в размере 1/4 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать право собственности на 1/4 долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за Калашниковой Л.Е.».

3. Истец и Ответчик пришли к договоренности, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащая Ответчику на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № 52/186-н/52-2023-8-610, выданного 20.12.2023 г. ФИО1 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО2 нотариуса города областного значения Дзержинска Нижегородской области, факт регистрации права Ответчика подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости за № № от 21.12.2023, не может быть реально выделена в натуре.

4. Истец и Ответчик определили, что стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащая Ответчику, составляет 550 000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Данная стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности определена по совместной договоренности Истца и Ответчика.

5. Истец уплачивает компенсацию в размере 550000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек Ответчику в день вынесения определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, которое вступает в законную силу в день его утверждения и подлежит немедленному исполнению наличными денежными средствами.

6. Истец и Ответчик согласовали, что право собственности ответчика Загребаловой ГЕ на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащая Ответчику на основании принадлежащая Ответчику на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № 52/186-н/52-2023-8-610, выданного 20.12.2023 г. ФИО1, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО2 нотариуса города областного значения Дзержинска Нижегородской области, факт регистрации права Ответчика подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости за № № от 21.12.2023, прекращается со дня вступления в законную силу определения Дзержинского городского суда Нижегородской области об утверждении настоящего Мирового Соглашения и уплаты денежных средств согласно п. 5 Мирового соглашения, которое будет являться основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращения права собственности Загребаловой ГЕ на указанную 1/4 долю в праве общей долевой собственности.

6. Истец и Ответчик согласовали, что за Истцом Калашниковой ЛЕ со дня вступления в законную силу определения Дзержинского городского суда Нижегородской области об утверждении настоящего Мирового соглашения и уплаты денежных средств согласно п. 5 Мирового Соглашения признается право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес>, которое будет являться основанием для внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности Калашниковой ЛЕ на указанную 1/4 долю в праве собственности.

7. Истец и Ответчик согласовали, что стороны не имеют друг к другу претензий по следующим вопросам:

- по плате коммунальных услуг за жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

- по оплате судебных расходов, в том числе по оплате услуг представителей;

- по оплате госпошлины по поданному исковому заявлению.

8. Положения статей 39, 173, 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

9. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

11.03.2024 ______________ ФИО4

11.03.2024 ______________ Загребалова ГЕ

Производство по делу прекратить

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

        Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Судья                                                                                                                   А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья                                                                                                                   А.Э.Коннов