Решение от 19.07.2018 по делу № 2-650/2018 от 24.05.2018

2 – 650/2018 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красный Сулин 19 июля 2018 года

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Лиханов А.П.

при секретаре Гусаревой С.И.,

с участием представителя истца Петриковой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красносулинского городского поселения Ростовской области к Ковалеву М.П. о возложении обязанности по освобождению земельного участка и привидении его в состояние, пригодное для использования,

установил:

Администрация Красносулинского городского поселения Ростовской области обратилось в суд с указанным иском к Ковалеву М.П., в котором просила суд: возложить на Ковалева М.П. обязанность по освобождению от нестационарного торгового объекта - летнего кафе земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, с местоположением: <адрес>, <адрес>, а также возложить на Ковалева М.П. обязанность по приведению указанного земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.

В обоснование своих требований представитель истца указал, что ответчику было разрешено использование спорным земельным участком Постановлением Администрации Красносулинского городского поселения от 07.09.2015 № для размещения элементов благоустройства без предоставления земельного участка и установления сервитутов.

После получения разрешения Ковалев М.П. разместил на земельном участке летнее кафе.

09 января 2018 года, по результатам аукциона, ФИО5 получил право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, который расположен в границах земельного участка, используемого Ковалевым М.П. Сам договор аренды заключен 26.02.2018 г.

Свои требования представитель истца мотивирует «Порядком и условиями размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Ростовской области», утвержденным Постановлением Правительства РО от 06.07.2015 N 440.

Постановлением Администрации Красносулинского городского поселения от 26.02.2018 № досрочно прекращено пользование Ковалевым М.П. спорным земельным участком.

Направляемые истцом требования об освобождении земельного участка ответчик оставил без ответа.

В судебном заседании представитель истца Петрикова Я.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в объеме, изложенном в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Ковалеву М.П. судом заблаговременно производилось направление судебных повесток заказным почтовым отправлением, от получения которых адресат уклонился, судебные извещения были возвращены в суд с отметкой почтового органа «истек срок хранения».

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации Красносулинского городского поселения Ростовской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Красносулинского городского поселения от 07.09.2015 № № Ковалеву М.П. разрешено использование земельного участка для размещения элементов благоустройства без предоставления земельного участка и установления сервитутов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, с местоположением: <адрес>, имеющего следующие координаты характерных точек границ территории:

1. координаты <данные изъяты>, координаты <данные изъяты>;

2. координаты <данные изъяты>, координаты <данные изъяты>;

3. координаты <данные изъяты>, координаты <данные изъяты>;

4. координаты <данные изъяты>, координаты <данные изъяты>;

5. координаты <данные изъяты>, координаты <данные изъяты>

1. координаты <данные изъяты>, координаты <данные изъяты> (л.д. 9-14).

09 января 2018 года, по результатам аукциона, право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, который расположен в границах земельного участка, используемого Ковалевым М.П. получил ФИО5 (л.д. 15). Сам договор аренды заключен 26.02.2018 г. (л.д. 18-22).

В силу положений п. 17 Порядка и условий размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Ростовской области, утвержденного Постановлением Правительства РО от 06.07.2015 N 440, решение о прекращении использования земель или земельного участка принимается уполномоченным органом по распоряжению земельными участками в случае:

если лицом, которому выдано разрешение, подано обращение о прекращении пользования землей или земельным участком;

истечения срока, на который выдано разрешение;

если объекты, в отношении которых выдано разрешение, не эксплуатируются, снесены или демонтированы;

использования земель или земельного участка для целей, не предусмотренных разрешением;

изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации;

предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу, за исключением случая, предусмотренного частью 4 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Во исполнение требований указанной нормы, Постановлением Администрации Красносулинского городского поселения от 26.02.2018 № прекращено использование Ковалевым М.П. земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, с местоположением: <адрес>, <адрес>, имеющего следующие координаты характерных точек границ территории:

1. координаты <данные изъяты>, координаты <данные изъяты>

2. координаты <данные изъяты>, координаты <данные изъяты>;

3. координаты <данные изъяты> координаты <данные изъяты>;

4. координаты <данные изъяты>, координаты <данные изъяты>;

5. координаты <данные изъяты>, координаты <данные изъяты>;

1. координаты <данные изъяты>, координаты <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. 23-24).

Постановление органа местного самоуправления ответчиком не обжаловано.

В судебном заседании также установлено, что согласно Акту осмотра земельного участка, используемого Ковалевым М.П. от 15.05.2018, на спорном земельном участке расположено летнее кафе, которое находится в заброшенном состоянии (л.д. 27-32).

В соответствии с п.4 указанного выше Положения, в случае если использование земель или земельных участков на основании разрешений привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, повреждению элементов благоустройства территории, а также при принятии решения о прекращении использования земель или земельного участка в случаях, указанных в пункте 17 настоящего Порядка, лица, которые пользовались такими землями или земельными участками, обязаны:

привести такие земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием;

выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков;

восстановить элементы благоустройства территории.

Как следует из кадастрового плана территории вид разрешенного использования спорного земельного участка : «объекты торговли».

Таким образом, по мнению суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>;

2. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

3. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>;

4. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>;

5. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>;

1. ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>;

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 24.07.2018 ░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░