Решение от 02.08.2018 по делу № 2-651/2018 от 19.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.08.2018г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре - Гузовой С.М.

С участием :

Истца - Амбросенок В.М.

Третьего лица - Амбросенок У.Г.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-651/2018 по иску Амбросенок Владимира Михайловича к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ :

Амбросенок В.М. обратился в суд с иском к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом по адресу д. П…, улица Ц…, … в силу приобретательной давности.

При это истец указывал, что с 1998года и по настоящее время проживает в жилом доме по адресу д. П…, улица Ц…, … пользуется домом как своим собственным, ухаживает за ним, производит необходимые платежи, но правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

Жилой дом в реестре муниципальной собственности администрации Курайского сельсовета не значиться, на балансе СПК «Колос» не значится.

Согласно уведомления Дзержинского отдела государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на оспариваемую квартиру отсутствуют.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду показал, что дом был построен его предками в 1908 году, затем перестраивался в 1940году. Он проживает в данном доме с 1984года по настоящее время с семьей.

В судебном заседание третье лицо Амбросенок У.Г. не имела возражений относительно исковых требований.

В судебное заседание не явилась представитель ответчика. О слушании дела уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации; 2) до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания; 3) лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является; 4) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что Амбросенок В.М. с 1998 года проживает в жилом доме по адресу д. П… Дзержинского района Красноярского края улица Ц… дом …, владеет и пользуется жилым домом как своим собственным.

Согласно справки администрации Курайского сельсовета земельный участок по месту проживания истца предоставлен ему на праве аренды.

Согласно выписки из ЕГРП об объекте недвижимости, в едином реестре отсутствует информация об объекте жилом доме, расположенном по адресу д. П… улица Ц… дом. ..

Жилой дом по адресу д. П… Дзержинского района Красноярского края улица Ц… дом … в реестре муниципальной собственности администрации Курайского сельсовета не значится, на балансе СПК «Колос» не значится, что подтверждается соответствующими справками.

В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Учитывая, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом более 15 лет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░… ░░░░░ ░… ░░░ … ░░░░░ ░░░░░░░░ … ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.